LF Avenir Santé, la nouvelle SCPI de La Française AM

La société de gestion la Française AM a lancé le 22 octobre 2021 sa nouvelle SCPI : la SCPI LF Avenir Santé. Une SCPI innovante qui va concentrer ses investissements sur le secteur médico-social en cœur de ville dans toute la zone-euro. La Centrale des SCPI vous propose aujourd’hui de découvrir ce nouveau fonds immobilier santé à fort potentiel.

Quelle est la stratégie de la SCPI LF Avenir Santé ?

L’objectif de la SCPI LF Avenir Santé est de venir répondre à des besoins sociétaux et démographiques. En effet, les prévisions sont claires : il devrait y avoir une augmentation de 57% des seniors en europe entre 2015 et 2035 et une augmentation de 30% de dépendants. L’augmentation de ces besoins en termes de santé fait face à un manque d’offre immobilière. Pour répondre à ces attentes sociétales et ainsi développer et faciliter l’accès au soin, la SCPI LF Avenir Santé vise à acquérir à la fois des actifs de médecine de ville et des EHPAD et résidences seniors.

« Cette décennie sera certainement celle de l’explosion des besoins et de la demande sur le marché de l’immobilier de la santé. Nous avons donc souhaité élaborer un produit pouvant couvrir encore plus globalement les différents secteurs de ce marché. La SCPI LF Avenir Santé, nous en sommes persuadés, saura à la fois se révéler un investissement louable, utile et performant en intégrant vos allocations SCPI. » indique Thierry Sevoumians, directeur général de La Française AM.

L’allocation cible de la SCPI LF Avenir Santé à dix ans est la suivante :

50 à 60% : soins de ville (maison de santé, centre d’ophtalmologie, dentaires, de radiologie, de kinésithérapie etc) 10 à 20% : résidences services senior et coliving pour sénior. 10 à 20% : autres actifs médicaux-sociaux <10% : Autres

D’ailleurs, la SCPI LF Avenir Santé a déjà réalisé sa première acquisition : un ensemble immobilier dédié à un pôle de santé pluridisciplinaire : ce bien de 6000 m2 situé à Lyon a été acquis pour 30 M€. À horizon 9 ans, le TDVM ou rendement cible est de 4,7% net.

Comment acheter des parts de la SCPI LF Avenir Santé ?

La SCPI LF Avenir Santé est accessible à partir de 300€ soit une part. Avant d’investir, les experts de La Centrale des SCPI vous recommande de les contacter au 01.44.56.00.23. Après un bilan patrimonial complet, ils pourront vous orienter au mieux vers votre achat de SCPI. Que ce soit au comptant, à crédit ou en démembrement temporaire de propriété, la SCPI LF Avenir Santé peut trouver sa place dans un portefeuille multi-SCPI équilibré.

Investir sur la santé reste l'une des thématiques les plus porteuses du moment !

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