La SCPI Cœur de Ville saisit des opportunités d’investissement à Paris

La SCPI Cœur de Ville se distingue par sa spécialisation dans les actifs commerciaux situés au cœur des centres-villes. Depuis son lancement il y a dix ans, elle a su capitaliser sur une approche d'investissement ciblée, accumulant aujourd'hui un capital de 26 millions d'euros. Avec un historique de distribution de rendement, oscillant entre 5,00% et 5,30% depuis 2015, la SCPI Coeur de Ville représente une option attrayante pour les investisseurs cherchant à combiner rendement stable et investissement dans l'immobilier commercial urbain.

Quelles sont les récentes acquisitions de la SCPI Coeur de Ville ?

Dans le cadre de sa stratégie d'investissement centrée sur les actifs commerciaux de premier ordre dans les zones urbaines, la SCPI Coeur de Ville a récemment enrichi son portefeuille avec deux propriétés parisiennes d'exception, renforçant ainsi sa présence dans la capitale française.

Un investissement stratégique dans le 10ème arrondissement

Le premier actif, situé au 66 Rue du Faubourg Poissonnière dans le 10ème arrondissement, est un espace commercial occupé par Banemi, un restaurant vietnamien réputé, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier à forte densité démographique et riche en histoire culinaire.

Ce local de 75 m², réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, offre un rendement attractif de 5,61%, soulignant la capacité de Sogenial à sélectionner des investissements rentables et stratégiques.

Renforcement de la présence dans le 17ème arrondissement

Le second investissement concerne un local commercial au 9 Boulevard Pereire, dans le 17ème arrondissement, à proximité du parc Martin Luther-King et d'importantes lignes de transport. Occupé par Actual Group, un acteur majeur dans le secteur de l'intérim, ce bien de 60 m² offre une visibilité exceptionnelle et un rendement de 5,82%.

Ce choix d'investissements confirme l'approche sélective de la SCPI Coeur de Ville visant des actifs à fort potentiel.

Un point sur le parc immobilier de la SCPI Cœur de Ville

Avec ces acquisitions, la SCPI Coeur de Ville affiche désormais un portefeuille de 29 actifs occupés par 31 locataires, totalisant près de 12.000 m² de surface locative.

L'augmentation significative de sa présence à Paris, qui représente maintenant 14,80% de son portefeuille, met en lumière la stratégie de Sogenial. Cette approche permet non seulement de répartir les risques mais aussi de saisir les opportunités de croissance dans différentes régions, avec une majorité des actifs situés en province (85,20%).

Comment acheter des parts de la SCPI Cœur de Ville ?

Reconnue comme une plateforme de référence dans le domaine des investissements immobiliers, La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com) offre un accès direct et facile à un large éventail de SCPI, y compris Coeur de Ville.

En visitant leur site internet www.centraledesscpi.com, les investisseurs peuvent obtenir toutes les informations nécessaires concernant les modalités d'investissement, les performances passées et les perspectives de la SCPI Coeur de Ville.

Pour une assistance personnalisée, La Centrale des SCPI met à disposition des investisseurs un service d’experts SCPI, joignables au 01 44 56 00 23. Les conseillers experts sont prêts à guider chaque investisseur à travers le processus d'achat, de la sélection des parts à l'optimisation de l'investissement en fonction de leurs objectifs financiers. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice dans le domaine de l'immobilier, La Centrale des SCPI facilite votre entrée dans le monde des SCPI et vous aide à faire de votre investissement avec Coeur de Ville une réussite.