La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine : le mastodonte parisien

Focus
Mis à jour le 3 juin 2021

Lancée en 2002 par la société de gestion Amundi, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine capitalise aujourd’hui plus de 3,5 milliards d’euros et fait partie des SCPI les plus importantes du marché.

Quelle est la stratégie de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine ?

La stratégie de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine repose sur la constitution d’un parc immobilier principalement composé de bureaux parisiens. Au 31 décembre 2020, l’immobilier de bureaux représente près de 82% de son patrimoine. Malgré la forte présence de Paris (42,5%) et de l’Île de France (27%), la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine n’hésite pas à diversifier ses investissements en Province et à l’étranger avec des acquisitions en Allemagne, aux Pays-Bas ou en Belgique par exemple.

Cette SCPI se démarque particulièrement par la qualité de son patrimoine et de ses locataires. Celles-ci lui ont permis de revaloriser régulièrement le prix de sa part. En effet, au cours des 5 dernières années, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine a augmenté son prix de la part à chaque reprise : +2,01% en 2020, + 2,13% en 2019, +3,15% en 2018, +1,07% en 2017 et +4,74% en 2016. En plus de ces revalorisations, la SCPI a distribué un rendement net de 3,48% en 2020.

De plus, cette SCPI est en cours d’obtention du Label ISR SCPI, preuve de son faible impact environnemental et social.

Quelles sont les dernières acquisitions de la SCPI Rivoli Avenir ?

Après près de 20 ans d’existence, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine affiche toujours une collecte soutenue et poursuit ses investissements. Voici d’ailleurs les trois derniers investissements réalisés par cette SCPI.

Typologie

Localisation

Prix

Bureaux

Munich, Allemagne

13 M €

Bureaux

Issy-Les-Moulineaux, France

  • 50 M €

Commerces

7 500m2

6,5 M €

Typologie

Bureaux

Localisation

Munich, Allemagne

Prix

13 M €

Typologie

Bureaux

Localisation

Issy-Les-Moulineaux, France

Prix

  • 50 M €

Typologie

Commerces

Localisation

7 500m2

Prix

6,5 M €

Où acheter la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine ?

Accessible dès 1520 euros, cette SCPI offre à tous les épargnants une diversification inaccessible en direct. Cependant, selon votre situation patrimoniale et fiscale, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine n’est peut-être pas la solution adaptée.

C’est pour cela qu’il est impératif de faire appel aux conseils de professionnels reconnus comme ceux de La Centrale des SCPI. A la suite d’un audit patrimonial, ces derniers sauront vous orienter vers un portefeuille SCPI adéquat.

De plus, avec La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com), vous pouvez investir en immobilier en ligne directement depuis chez vous. Pour en profiter, contactez le 01.44.56.00.23.

Article publié le 3 juin 2021

PARTAGER

Article publié le 3 juin 2021

PARTAGER
Calculez rapidement la somme maximale que vous allez pouvoir emprunter.
REVENU TOTAL NET MENSUEL
Calculez rapidement votre échéance de prêt.
MONTANT DE L'EMPRUNT
TAUX D'INTERET
DURÉE DE L'EMPRUNT

Je souhaite en savoir plus

Contactez-moi

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr

TOUT SUR LES SCPI EN VIDEO

Les dossiers La Centrale des SCPI

Découvrez les Opportunités SCPI du moment, proposées par La Centrale des SCPI.

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.