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La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine : le mastodonte parisien

Publié le 03 juin 2021
Actualisé le 11 janvier 2024
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Lancée en 2002 par la société de gestion Amundi, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine capitalise aujourd’hui plus de 3,5 milliards d’euros et fait partie des SCPI les plus importantes du marché.

Quelle est la stratégie de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine ?

La stratégie de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine repose sur la constitution d’un parc immobilier principalement composé de bureaux parisiens. Au 31 décembre 2020, l’immobilier de bureaux représente près de 82% de son patrimoine. Malgré la forte présence de Paris (42,5%) et de l’Île de France (27%), la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine n’hésite pas à diversifier ses investissements en Province et à l’étranger avec des acquisitions en Allemagne, aux Pays-Bas ou en Belgique par exemple.

Cette SCPI se démarque particulièrement par la qualité de son patrimoine et de ses locataires. Celles-ci lui ont permis de revaloriser régulièrement le prix de sa part. En effet, au cours des 5 dernières années, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine a augmenté son prix de la part à chaque reprise : +2,01% en 2020, + 2,13% en 2019, +3,15% en 2018, +1,07% en 2017 et +4,74% en 2016. En plus de ces revalorisations, la SCPI a distribué un rendement net de 3,48% en 2020.

De plus, cette SCPI est en cours d’obtention du Label ISR SCPI, preuve de son faible impact environnemental et social.

Quelles sont les dernières acquisitions de la SCPI Rivoli Avenir ?

Après près de 20 ans d’existence, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine affiche toujours une collecte soutenue et poursuit ses investissements. Voici d’ailleurs les trois derniers investissements réalisés par cette SCPI.

TypologieLocalisationPrix

Bureaux

Munich, Allemagne

13 M €

Bureaux

Issy-Les-Moulineaux, France

  • 50 M €

Commerces

7 500m2

6,5 M €

Où acheter la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine ?

Accessible dès 1520 euros, cette SCPI offre à tous les épargnants une diversification inaccessible en direct. Cependant, selon votre situation patrimoniale et fiscale, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine n’est peut-être pas la solution adaptée.

C’est pour cela qu’il est impératif de faire appel aux conseils de professionnels reconnus comme ceux de La Centrale des SCPI. A la suite d’un audit patrimonial, ces derniers sauront vous orienter vers un portefeuille SCPI adéquat.

De plus, avec La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com), vous pouvez investir en immobilier en ligne directement depuis chez vous. Pour en profiter, contactez le 01.44.56.00.23.

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