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Avis SCPI Rivoli Avenir Patrimoine de Amundi

Publié le 25 mai 2015
Actualisé le 11 janvier 2024
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La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine de Amundi, créée en 2002 a adopté une stratégie qui lui permet de s’adapter aux nouvelles exigences économiques. Ainsi, le rendement de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est à 3,65% en moyenne sur l’année 2019 mais elle a connu une croissance soutenue de son prix de part sur les dernières années qui lui vaut un taux de rendement interne (TRI) à 10 ans de 7,55%.

Avis SCPI Rivoli Avenir Patrimoine : la stratégie

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine de Amundi capitalise aujourd'hui à 3,2 milliards d'euros avec un patrimoine composé essentiellement de bureaux (86%) et de commerces (11%). Le solde constitue des locaux résidentiels.

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine cible principalement la France avec un biais très Parisien mais elle s'intéresse de plus en plus à l'Europe et la quote part des investissements hors France atteint aujourd'hui 14% depuis fin 2019.

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine de Amundi mise sur la fidélisation de ses locataires qui sont pour la plupart de grandes entreprises françaises très saines financièrement, afin de maximiser son taux d’occupation financière (rapport entre la valeur totale des loyers versés et la valeur des loyers si la totalité du parc immobilier était loué). Le taux d’occupation de la SCPI s’établit au fin 2019 à 88,69%.

La performance de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine s'est établie à 3,65 % en 2019, sans compter une revalorisation de son prix de part de 2,13 %. Sur 5 ans, le taux de rentabilité interne (TRI) de cette société civile de placement immobilier a été de 5,28 %.

Tout investisseur peut accéder à la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine de Amundi à raison d’un minimum de 5 parts au moment de la première souscription, ce qui représente un montant de 1490 euros, qui inclus les frais de souscription, d’assurances et de charges diverses. Pas besoin donc d’un portefeuille important pour investir en SCPI ! Chaque trimestre l’associé reçoit l’actualité de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine et peut apprécier annuellement le rapport complet d’information sur les performances et les diverses acquisitions et stratégies menées par la SCPI.

Avis SCPI Rivoli Avenir Patrimoine: les chiffres clés

SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Prix de part

298 €

Nombre minimum de parts à la souscription

5

Rendement 2019

3,65%

Stratégie

Bureaux France avec ouverture Europe

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