À 60 ans, les priorités patrimoniales évoluent. La retraite est proche, la recherche de revenus complémentaires devient souvent plus importante que la seule valorisation du capital, et la transmission du patrimoine commence à occuper une place centrale dans la réflexion.
Dans ce contexte, où investir son argent en 2026 ? La Centrale des SCPI vous répond.
Trouver le bon équilibre entre rendement et sécurité
À 60 ans, il n'est généralement plus question de prendre des risques excessifs. Pour autant, conserver l'intégralité de son patrimoine sur des placements peu rémunérateurs peut également présenter un risque : celui de voir son pouvoir d'achat diminuer au fil des années.
L'objectif consiste souvent à trouver un équilibre entre préservation du capital, génération de revenus potentiels et diversification du patrimoine.
C'est précisément pour cette raison que les SCPI attirent de plus en plus d'investisseurs seniors.
Les SCPI : des revenus potentiels sans les contraintes de gestion
Les SCPI permettent d'investir dans l'immobilier sans avoir à gérer de locataires, de travaux ou de démarches administratives.
Les investisseurs deviennent associés d'un patrimoine composé de bureaux, commerces, hôtels, établissements de santé ou locaux d'activités répartis en France et en Europe.
Les loyers perçus sont ensuite redistribués sous forme de revenus réguliers, pouvant constituer un complément intéressant à la retraite.
Pour de nombreux investisseurs de 60 ans, il s'agit d'une alternative plus simple et plus rentable que l'achat d'un appartement locatif.
Exemple de portefeuille SCPI à 60 ans
Un investisseur souhaitant rechercher des revenus complémentaires tout en diversifiant son patrimoine pourrait par exemple envisager un portefeuille composé de :
40 % sur Corum Origin
30 % sur Wemo One
30 % sur Iroko Zen
Cette répartition permet de combiner une SCPI historique et diversifiée avec deux SCPI récentes particulièrement dynamiques.
Avec un investissement de 100 000 € et une hypothèse de rendement moyen de 7 % (non garantie), ce portefeuille pourrait générer environ :
7 000 € de revenus bruts annuels
Soit près de 580 € par mois
Ces revenus peuvent être utilisés pour compléter la retraite ou être réinvestis selon les objectifs de l'investisseur.
Penser également à la transmission
À 60 ans, l'investissement ne concerne pas uniquement les revenus.
Les SCPI peuvent également être utilisées dans le cadre de stratégies de transmission grâce au démembrement viager. Cette solution permet ainsi d'anticiper la transmission aux enfants tout en conservant des revenus ou le contrôle du patrimoine.
Le conseil de l'expert
Pour Théo Darroman, conseiller chez La Centrale des SCPI :
"À 60 ans, il est essentiel d'adapter sa stratégie patrimoniale à ses objectifs personnels. Certains investisseurs privilégient les revenus complémentaires, d'autres la transmission ou encore la préservation du capital. La diversification reste souvent la meilleure approche pour construire un portefeuille durable."
Pourquoi se faire accompagner ?
Chaque situation patrimoniale est unique. Niveau de retraite, patrimoine existant, fiscalité, projets familiaux ou besoins de revenus : de nombreux critères doivent être pris en compte avant d'investir.
Les experts de La Centrale des SCPI accompagnent les investisseurs dans la construction de portefeuilles sur mesure grâce à une approche mêlant conseil humain et outils digitaux.
Investir à 60 ans ne signifie pas renoncer à faire fructifier son patrimoine. C'est souvent le moment idéal pour mettre en place une stratégie visant à générer des revenus complémentaires, préparer la transmission et conserver une exposition à des actifs tangibles.
Pour découvrir les meilleures SCPI du moment et réaliser une étude personnalisée, rendez-vous surwww.centraledesscpi.comou contactez un expert de La Centrale des SCPI au 01 44 56 00 23.
Tout pour réussir votre investissement SCPI
Recevez chaque semaine nos analyses nos offres et les meilleures opportunités d'investissement SCPI