Première acquisition pour la SCPI Remake UK : un démarrage prometteur au cœur de Glasgow

La SCPI Remake UK 2025 franchit une étape décisive avec l’annonce de son tout premier investissement immobilier outre-Manche. À travers l’acquisition du Grosvenor Building, un immeuble emblématique situé en plein centre de Glasgow, la jeune SCPI concrétise sa stratégie d’allocation 100 % britannique et confirme son ambition de capter les meilleures opportunités du marché immobilier du Royaume-Uni.

Un premier investissement structurant pour Remake UK 2025

Lancée à l’été 2025, Remake UK 2025 entre officiellement dans sa phase d’investissement avec l’achat du Grosvenor Building, un actif historique classé Grade A. Construit au XIXᵉ siècle et entièrement modernisé, cet immeuble de 5 300 m² combine surfaces commerciales en rez-de-chaussée et plateaux de bureaux aux étages.

L’actif comprend également des potentiels de création de valeur, notamment la rénovation possible de deux étages supplémentaires — un levier important dans un marché recherché comme Glasgow.

Acquis pour 11,3 millions d’euros, le bâtiment affiche un rendement de 9,4 % acte en main, un niveau particulièrement attractif compte tenu de sa localisation et de sa qualité. Un positionnement qui illustre parfaitement l’approche de la SCPI : saisir des actifs premium dans un cycle immobilier britannique actuellement favorable aux investisseurs professionnels.

Un emplacement prime au cœur du Central Business District

Situé au 72-76 Gordon Street, le Grosvenor Building bénéficie d’une adresse de premier choix au sein du Central Business District de Glasgow, véritable pôle d’affaires pour l’Écosse et l’un des plus actifs du Royaume-Uni.

Plusieurs éléments renforcent la qualité de cet emplacement :

Face à Glasgow Central Station, la gare la plus fréquentée du pays

À proximité immédiate des sièges d’entreprises, commerces haut de gamme, hôtels et services

Une zone très résiliente, portée par un flux permanent de voyageurs et d’actifs

Glasgow attire chaque année des millions de visiteurs et de nombreux investisseurs, ce qui contribue à la stabilité du marché locatif et à une forte demande pour les espaces tertiaires. Pour Remake UK 2025, cette implantation dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Écosse sécurise des revenus pérennes et un potentiel de revalorisation solide.

Une stratégie résolument tournée vers le marché britannique

Avec cette première opération, la SCPI confirme son orientation 100 % Royaume-Uni. Le contexte actuel du marché britannique — marqué par plusieurs années de correction des prix — crée un environnement propice aux acquisitions opportunistes.

Plusieurs éléments rendent aujourd’hui le marché anglais particulièrement attractif :

Tarifications redevenues raisonnables après un cycle de baisse

Taux d’intérêt en repli, facilitant une reprise des transactions

Baux commerciaux plus longs qu’en France, contribuant à une meilleure visibilité des revenus

Fiscalité locale avantageuse, notamment pour les sociétés immobilières

En s’ancrant durablement sur ce marché, Remake UK 2025 souhaite combiner performance potentielle et stabilité locative, deux critères essentiels dans un environnement économique en pleine transition.

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