Le gestionnaire de SCPI Primonial REIM vient de faire plusieurs nouvelles acquisitions pour enrichir le patrimoine de ses SCPI. Voici le détail :
1. Charanton-le-Pont (94)
Adresse : Avenue Charles-de-Gaulle, en plein quartier commercial Bercy II
Type de bien : Il s’agit d’un immeuble de bureaux livré en 1991. Il comprend 10 269 m² de surface et 198 places de parkings. Il est actuellement loué dans sa totalité par une banque française, avec un bail ferme de 6 ans.
Montant de l'investissement : 40,4 millions d'euros.
1. Paris (8e arrondissement)
Adresse : 170 boulevard Haussmann, au cœur du Quartier Central des Affaires de Paris et à l’angle de la rue de Courcelles
Type de bien : l’achat porte sur plusieurs locaux commerciaux, situés en pied d'immeuble : un concept-store maison/lifestyle à thématique asiatique « Compagnie Française de l'Orient et de la Chine » et un restaurant asiatique « Yoko ». La surface totale s’élève à 615 m² et à une très forte visibilité.
Ce secteur est très dynamique et l’immobilier y est donc rapidement loué, ce qui assure aux SCPI Primonial un taux d’occupation très intéressant.
Montant de l'investissement : 10 M€.
1. Saint Germain des Prés (Paris - 6e arrondissement)
Adresse : 64 rue Bonaparte, au cœur de Saint- Germain-des-Prés (Paris 6ème arrondissement)
Type de bien : La SCPI Primonial fait l’acquisition de la boutique Marc O'Polo, une enseigne allemande de prêt-à-porter, qui s'inscrit totalement dans l'environnement commercial haut de gamme de la Rive Gauche, pour une surface totale de 340 m².
Montant de l'investissement : 9,7 M€.
1. Divers commerces de proximité pour la SCPI Primonial Patrimmo Commerce
Adresse : rue Lepic à Paris (18ème), centre-ville de Mantes-la-Jolie (78), centre-ville d'Aix-Gardanne (13), deux boutiques à Lyon (69)
Type de bien : Diverses boutiques loué à de grands groupes (Bouygues Telecom, une mutuelle et une enseigne nationale de restauration) et commerçants de proximité (Aldi Marché, Dia, une boucherie et un primeur)
Montant de l'investissement : 3,9 M€.
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