Près de 100 millions d’euros en seulement trois mois ! c’est le montant de l’accroissement de la capitalisation de la SCPI Corum XL entre les mois de janvier et de mars derniers. Cette SCPI de rendement à capital variable capitalise désormais 737 millions d’euros répartis entre 17 973 associés. Pour un produit d’épargne immobilière assistée créé en 2017, la performance est remarquable.

Avis SCPI Corum XL: une diversification optimale

Côté performance justement, Corum XL a rapporté à ses associés porteurs de parts 6,26 % en 2019 ce qui a fait de ce bouclier patrimonial l’une des meilleures SCPI en termes de rendement. Le prix de la part de Corum XL est de 189,00 euros, à comparer avec une valeur de reconstitution de 197,36 euros au 31 décembre 2019, et il ne faut en acheter qu’une seule pour en devenir associé. Les parts portent jouissance le 1er jour du sixième mois suivant la souscription.

Première SCPI à investir en dehors de la zone euro, Corum XL possède désormais du patrimoine dans 11 pays, à savoir par ordre décroissant : le Royaume-Uni (59 %), la Pologne (24 %), la Belgique (5 %), la Norvège (3 %) l’Italie (2 %), la Finlande (2 %), l’Allemagne (1 %), le Portugal (1 %), l’Irlande (1 %), l’Espagne (1 %) et les Pays-Bas (1 %). Concrètement, 86 % du patrimoine immobilier de Corum XL se trouve donc en dehors de la zone euro contre 14 % au sein de celle-ci.

Le parc immobilier de la SCPI Corum XL regroupe 35 immeubles loués à 74 locataires. Il développe une surface de près de 290 000 m². Il est multi-typologies avec 56 % de bureaux, 35 % de commerces, 8 % de locaux d’activités et 1 % de murs d’hôtels. Les taux d’occupation physique (TOP) et financier (TOF) sont remarquables, à respectivement 99,7 % et 99,9 %. La durée moyenne pendant laquelle les locataires se sont engagés à payer leurs loyers atteint quasiment 8,5 ans.

Au cours du premier trimestre, Corum XL s’est portée acquéreur d’un immeuble de bureaux de 9 078 m² possédant 323 places de parking situé à Stockley, à 25 kilomètres à l’ouest de Londres. Acquis en contrepartie de 50,7 millions d’euros sur la base d’un rendement annuel de 6,76 %, cet immeuble offre la particularité d’avoir pour locataire la société américaine de biotechnologie Gilead Sciences, en pointe dans la recherche contre le Covid-19. Précisons également que cet immeuble bénéficie de standards environnementaux élevés.

Notons que, du fait du recul de leurs monnaies respectives, Corum Asset Management qui gère la SCPI Corum XL s’intéresse de près aux marchés immobiliers norvégiens et canadiens qui pourraient recéler d’intéressantes opportunités d’investissements immobiliers. Corum XL demeure donc une SCPI opportuniste, à l’image de sa grande sœur Corum Origin ou encore de la dernière SCPI du groupe, Eurion.

Les investisseurs immobiliers ne s’y sont donc pas trompés puisque le montant de leurs souscriptions a conduit à une augmentation de près de 100 millions d’euros de sa capitalisation ainsi qu’indiqué dans le titre de cette actualité.

Avis SCPI Corum XL : les chiffres clés

Si, vous aussi, souhaitez profiter des qualités intrinsèques de la SCPI Corum XL et du savoir-faire des équipes de Corum Asset Management qui n’est plus à démontrer, il vous suffit de souscrire des parts de ce produit d’épargne immobilière assistée au développement remarquable (+ 100 millions d’euros de capitalisation en seulement trois mois).

Pour ce faire, nous vous invitons à prendre contact avec votre consultant de La Centrale des SCPI en composant sur votre téléphone le 01.44.56.00.23. Vous pouvez également nous contacter via notre plateforme internet.

Nous étudierons avec vous la meilleure manière d’acheter vos parts de SCPI Corum XL (au comptant, à crédit, en démembrement temporaire de propriété).

Nous vous rappelons également que vous pourrez nous retrouver dans notre boutique du 15 rue Saint-Roch à Paris dans le premier arrondissement, à proximité de la Place Vendôme, à compter du lundi 11 mai, date de fin du confinement, et ce entre 9h00 et 19h00.

D’ici-là, protégez-vous ainsi que vos proches et n’hésitez pas à prendre attache avec nous pour améliorer votre pouvoir d’achat grâce aux SCPI de rendement.