Quel est le meilleur placement ISR ?

L’Investissement Socialement Responsable, ou ISR est devenu un enjeu crucial pour de nombreux épargnants souhaitant concilier rentabilité et impact positif. Parmi les multiples options disponibles, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier labellisées ISR émergent comme un choix privilégié. La Centrale des SCPI analyse les avantages de ces placements afin que vous puissiez réaliser un investissement ISR éclairé.

La finance solidaire en plein essor

Le baromètre de la finance solidaire 2024, publié par FAIR en partenariat avec La Croix, révèle une progression significative des encours de la finance solidaire, atteignant 30,2 milliards d’euros en 2023, soit une augmentation de 15 % par rapport à l’année précédente. Cette croissance est un indicateur clair de l’attrait des Français pour des placements à impact positif.

L’épargne solidaire, en particulier via les SCPI ISR, contribue non seulement à la rentabilité des investissements mais aussi à des impacts sociaux et environnementaux significatifs.

Pourquoi choisir une SCPI ISR ?

Depuis l'extension du label ISR aux fonds immobiliers en octobre 2020, les SCPI ont rapidement adopté ces normes, attirant ainsi une part croissante d’investisseurs soucieux de l’environnement et de la société. Les SCPI ISR sélectionnent des immeubles respectueux des critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance) et participent à la réduction des émissions de CO2, notamment dans le secteur immobilier qui représente 25% des émissions annuelles de CO2 en France.

Les SCPI ISR ne se contentent pas d’être vertueuses ; elles sont aussi performantes. En 2023, des SCPI ISR comme Remake Live et Iroko Zen, ont distribué plus de 7% à leurs associés. Une tendance qui devrait continuer en 2024.

Quels sont les avantages des SCPI ISR comparés aux autres placements ISR ?

SCPI ISR vs Livrets Solidaires

Les livrets solidaires comme le LDDS, bien qu’attractifs pour leur simplicité et leur liquidité, offrent des rendements inférieurs à ceux des SCPI ISR. Les taux d’intérêt des livrets solidaires restent généralement moins compétitifs que les rendements des SCPI ISR. De plus, les livrets solidaires n’offrent pas la même diversification ni le potentiel d’appréciation du capital que les investissements immobiliers.

SCPI ISR vs Fonds ISR

Les fonds ISR, bien qu'ils offrent une exposition à des entreprises responsables, peuvent être sujets à la volatilité des marchés financiers. En revanche, les SCPI ISR, en investissant dans l’immobilier physique, fournissent une stabilité relative et un revenu régulier sous forme de loyers. De plus, les SCPI ISR bénéficient d’une fiscalité avantageuse, notamment grâce au dispositif de l’amortissement qui permet de réduire l’assiette taxable des revenus fonciers.

En termes de diversification, les SCPI ISR offrent une répartition sectorielle et géographique variée, réduisant ainsi les risques liés à un seul marché ou secteur. Enfin, les SCPI ISR permettent aux investisseurs de participer activement à la transition écologique du secteur immobilier, un impact direct et tangible qui peut être plus difficile à percevoir avec les fonds ISR.

Où se renseigner pour réaliser un investissement ISR ?

Pour investir de manière responsable, se tourner vers des experts est essentiel. La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com) se distingue dans ce domaine par son expertise et son engagement. Celle-ci elle offre un accompagnement personnalisé grâce à une équipe de consultants spécialisés joignables au 01 44 56 00 23, notamment en placements ISR.

De plus, la plateforme de La Centrale des SCPI fournit des informations actualisées sur les tendances du marché et les nouveautés en matière de SCPI ISR, permettant aux investisseurs de prendre des décisions éclairées. Que ce soit pour diversifier son portefeuille ou initier un placement, La Centrale des SCPI s’impose comme un partenaire de choix.

Investir en SCPI ISR permet aux épargnants de conjuguer performance financière et impact positif sur la société et l’environnement. Avec des rendements attractifs et des engagements concrets en faveur du développement durable, les SCPI ISR s’imposent comme une option d’investissement responsable et rentable. Pour ceux désireux de se lancer dans cette voie, La Centrale des SCPI offre une expertise précieuse et un accompagnement personnalisé pour optimiser leurs placements.