Remake Live: focus sur 5 acquisitions !

Lancée en 2022 par la société de gestion Remake Asset Management, Remake Live a déjà séduit un grand nombre d’investisseurs. Cela est notamment dû à la diversité et à la qualité de ses acquisitions. Celles-ci lui ont notamment permis de distribuer 7,64% à ses associés lors de sa première année. La Centrale des SCPI, premier comparateur de SCPI en ligne, propose aujourd’hui un focus sur les cinq acquisitions les plus emblématiques de Remake Live.

Quelle est la stratégie de Remake Live ?

Remake Live gérée par Remake AM se positionne parmi les meilleures SCPI diversifiée du marché. Cette SCPI européenne ne se cantonne à aucune classe d’actifs ni aucun pays européen. On y retrouve ainsi des immeubles de bureaux, de commerce, de logistique, ou encore des logements.

Remake Live a affiché un rendement net de 7,64% en 2022 et les prévisions sont plus que confiantes quant à la performance de 2023.

Bon à savoir :

Labélisée ISR, cette SCPI sans frais de souscription a pour objectif d’investir dans un immobilier à fort impact social et environnemental. C’est un atout de taille dans la transition écologique visée ces prochaines années.

Quels sont les 5 acquisitions marquantes de Remake Live ?

Acquisition marquante de Remake Live numéro 1 : Un portefeuille de commerces en Espagne

Investir dans Remake Live permet une participation dans leur récente acquisition d'un portefeuille de commerces en Espagne, effectuée via un arrangement de "sale & lease back", c’est-à-dire acheter pour relouer ce bien au vendeur.

Ce portefeuille, d'une superficie totale de 18 119 m², et acheté plus de 40 millions d’euros, est situé en périphérie de cinq villes majeures espagnoles, dans des zones commerciales établies avec un excellent accès routier. L'opération a été menée avec Sports Direct, une enseigne anglaise de streetwear en expansion, qui occupe 47% de ces surfaces pour une durée de 8 ans.

Ces investissements offrent une opportunité de diversification et un rendement net de 6,15%.

Acquisition marquante de Remake Live numéro 2 : Un immeuble au cœur d’Edimbourg

Investir dans la SCPI Remake Live présente l'opportunité de participer à l'acquisition d'un immeuble "prime" récemment acquis pour près de 36 millions d’euros au cœur d'Édimbourg en Écosse.

Cet immeuble, développé en 2005 et régulièrement rénové, est situé sur l'artère principale de la ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique près de la gare principale, du quartier St James, et de la place St Andrews. Avec une superficie de 7 500 m², il offre des plateaux flexibles et lumineux, des vues panoramiques sur les jardins de Princes Street et la vieille ville, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Entièrement loué à six locataires, dont le magasin flagship d’H&M, cet immeuble génère un loyer annuel de 2,8 millions d'euros et présente un taux de rendement de 7,69%. Cette acquisition s'aligne avec la stratégie opportuniste de Remake Live, offrant un investissement attrayant dans une ville à croissance rapide et économiquement robuste

Acquisition marquante de Remake Live numéro 3 : Des logements sociaux à Lyon

Investir dans la SCPI Remake Live permet également de donner du sens à votre épargne grâce à l'acquisition de logements sociaux dans le quartier de La Croix-Rousse à Lyon. Remake Live a acquis 6 lots résidentiels, totalisant 488 m², auprès d'Agarim. Ces lots sont inclus dans une opération de réhabilitation lourde de trois bâtiments historiques, offrant des logements moyens de 80 m² avec espaces extérieurs.

Cette acquisition, d'un montant de 2,5 millions d'euros, vise à favoriser l'accès au logement pour les familles dans un secteur très demandé de Lyon. Cette acquisition est donc totalement en ligne avec la stratégie sociétale de la SCPI Remake Live.

Acquisition marquante de Remake Live numéro 4 : Un immeuble de logistique proche de Paris

L'investissement dans la SCPI Remake Live permet de bénéficier de l'acquisition d'un immeuble de logistique/industriel de 16 989 m² à Saint-Michel-sur-Orge, une initiative réalisée dans le cadre d'un "sales & lease back" pour un montant de 21,5 millions d’euros.

Ce site, loué entièrement à Précision Valve, un leader mondial des vannes aérosols, bénéficie d'un bail ferme de 12 ans.

Situé à 30 km de Paris, l'immeuble profite d'un accès facile aux autoroutes N104 et A6, ce qui est idéal pour la relocalisation de la production industrielle de Précision Valve pour l'Europe.

Cette acquisition, réalisée avec un taux de rendement de 6,0%, est parfaitement adaptée aux besoins de l'exploitant et à la logistique dans un pôle important, offrant ainsi un investissement stratégique dans la SCPI Remake Live

Acquisition marquante de Remake Live numéro 5 : Un portefeuille de bureaux en Espagne

Ce portefeuille acquis pour près de 17 millions d’euros comprend deux immeubles de bureaux d'une superficie totale de 11 000 m², situés au Pays basque et achetés en sale & lease back auprès d'Ibermática, une entreprise de services informatiques. Ces bâtiments, localisés dans les zones tertiaires principales de San Sebastián et Bilbao, sont loués pour une durée de 10 ans.

Cette acquisition vise à obtenir un rendement immobilier moyen de 7,15% dès la première année et à renforcer la diversification du portefeuille de la SCPI Remake Live.

Comment investir sur Remake Live ?

Ces cinq acquisitions prouvent la qualité de la gestion et la diversification proposée aux épargnants. Pour obtenir des informations détaillées avant d’investir sur la SCPI Remake Live, il est recommandé de consulter La Centrale des SCPI. Cette plateforme digitale, accessible à l'adresse www.centraledesscpi.com, propose une vaste gamme d'informations sur toutes les SCPI du marché, y compris la SCPI Remake Live.

Sur le site de La Centrale des SCPI vous trouverez toutes les données sur les caractéristiques, le rendement, les conditions d'investissement, ainsi que des analyses détaillées de la SCPI Remake Live. Ensuite, un parcours digital pensé pour les épargnants vous permet d’investir en seulement quelques clics.

Pour des conseils personnalisés ou des questions spécifiques, vous pouvez contacter des experts SCPI au 01.44.56.00.23 ou visiter la boutique dédiée au placement SCPI située au 15 rue Saint-Roch à Paris.