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SCPI Cristal Rente

Publié le 20 mars 2019
Actualisé le 11 janvier 2024
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Crée en 2011, la SCPI Cristal Rente gérée par la société Intergestion a prolongé sa bonne dynamique en 2018, et a distribué 5,04% nets à l’ensemble de ces associés. Ce rendement a été accompagné d’une augmentation du prix de la part de 2,54%. Une performance bien au dessus du rendement moyen des SCPI qui est de 4,35%. SCPI Cristal Rente a conforté sa position sur le marché des SCPI en 2018 et prévoit une année 2019 prometteuse.

La stratégie diversifiée de la SCPI Cristal Rente plait de plus en plus aux investisseurs, ce qui a entrainé, une augmentation de la capitalisation de 60% en 2018. Celle-ci atteint aujourd’hui 118 millions d’euros. Cette forte collecte a permis à la SCPI l’acquisition de nouveaux biens comme :

  • Un portefeuille de trois magasins en Île-de-France, en Lot-Et-Garonne et en Dordogne loués à l’enseigne Jardiland, élue Meilleure Chaîne de magasins les catégories Jardinerie et Animalerie.
  • Plusieurs restaurants en Île-de France loués notamment aux enseignes KFC ou Hippopotamus

Aujourd’hui, le patrimoine de la SCPI Cristal Rente est composé de 54 actifs répartis en région parisienne (18,74%) et en province (81,26%) pour une surface totale de plus de 135.000m2. On y retrouve majoritairement des commerces (63,57%) et des parkings (16,80%) mais également des restaurants, des entrepôts ainsi que des résidences gérées. Ces biens sont loués à des locataires nationaux et internationaux comme les enseignes Bio C Bon, Jardiland, Bricomarché, Mr. Bricolage ou encore Lidl.

La solidité des 60 locataires permet au taux d’occupation de la SCPI Cristal Rente d’atteindre 97,59%. Cela signifie qu’il y a très peu de vacances locatives.

Lors de votre premier achat de parts de la SCPI Cristal Rente, il faudra débourser 2.376 euros, soit l’équivalent de deux parts. Il est intéressant de noter que, plus vous achèterez de parts de cette SCPI, plus les frais de souscription seront réduits. Les parts entrent en jouissance le premier jour du sixième mois suivant la souscription.

Pour profiter du potentiel de la stratégie diversifiée de cette SCPI de rendement ainsi que des meilleures SCPI du marché, l’unique moyen est de contacter les conseillers en gestion de patrimoine de La Centrale des SCPI. Ces derniers, à l’issu d’un audit patrimonial complet, vous orienteront en toute indépendance vers les SCPI qu’il vous faut et vous donneront des informations sur toutes les SCPI du marché.

Pour cela, vous avez le choix :

Rendez vous dans l’unique agence dédiée à l’ensemble des SCPI du marché au 15 rue Saint-Roch dans le premier arrondissement de Paris.

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