SCPI pour jeunes actifs : un placement malin dès 10 000 € ​

Dans un monde où le livret A ne rapporte plus, l’immobilier devient de plus en plus inaccessible, et les marchés financiers restent volatils, les jeunes actifs cherchent des solutions pour faire fructifier leur épargne sans prendre de risques inconsidérés<span rgb(0, 0, 0);">. Si vous avez 25, 30 ou 35 ans et que vous disposez d’une première épargne de 10 000 €, il est possible de commencer à construire intelligemment votre patrimoine… sans acheter un appartement ni passer vos week-ends à gérer des locataires.

La solution ? Les SCPI, ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier. Encore peu connues des jeunes, elles permettent d’investir dans l’immobilier professionnel à partir de quelques milliers d’euros, tout en percevant des revenus réguliers.

Pourquoi les SCPI sont adaptées aux jeunes actifs ?

Contrairement à l’idée reçue selon laquelle il faut être riche ou proche de la retraite pour investir en SCPI, ce placement est idéal pour les jeunes. Avec un minimum d’entrée accessible, généralement autour de 5 000 à 10 000 €, vous devenez copropriétaire d’un parc immobilier diversifié, sans avoir à signer un acte notarié ni à gérer un bien.

C’est une excellente porte d’entrée pour :

Placer intelligemment une épargne disponible, issue d’un héritage, d’un bonus ou d’une bonne gestion de budget

Construire un capital sur le long terme, grâce au réinvestissement automatique des revenus (intérêts composés)

Préparer des projets futurs, comme l’apport pour une résidence principale ou un revenu complémentaire à 50 ans

Se familiariser avec l’investissement immobilier, sans contrainte ni endettement

Les SCPI distribuent généralement des revenus trimestriels sous forme de loyers, avec des rendements nets moyens autour de 6 %, tout en offrant une grande simplicité de souscription et de suivi.

Que peut rapporter un investissement de 10 000 € en SCPI ?

Prenons une hypothèse réaliste avec un rendement net de 6 %. Un placement de 10 000 € pourrait générer environ 600 € par an, soit 50 € par mois. Cela peut paraître modeste, mais c’est là que l’effet du temps et des intérêts composés entre en jeu.

Si vous choisissez de réinvestir automatiquement les loyers perçus, vous augmentez votre nombre de parts chaque trimestre. Au fil des années, les loyers deviennent eux-mêmes générateurs de loyers. Avec une stratégie de réinvestissement sur 15 ou 20 ans, votre capital peut plus que doubler.

Grâce au simulateur disponible sur www.centraledesscpi.com, vous pouvez visualiser précisément l’évolution de votre capital et de vos revenus futurs selon votre rythme d’investissement et vos choix de SCPI.

Quelles SCPI pour débuter avec 10 000 € ?

Voici trois SCPI particulièrement bien adaptées aux jeunes épargnants :

Iroko Zen – SCPI sans frais d’entrée, accessible dès 5 000 € et qui investie dans l’immobilier européen (logistique, bureaux, commerces). Elle vise un rendement net supérieur à 6 % et offre une gestion moderne et réactive.

Transitions Europe – SCPI européenne gérée par Arkea Reim, qui a servi 8,25 % en 2024. Investie dans l’immobilier durable, elle convient parfaitement à une stratégie de capitalisation long terme.

Avec 10 000 €, vous pouvez construire un mini-portefeuille diversifié sur ces deux SCPI, ou concentrer votre investissement sur celle qui correspond le mieux à vos objectifs.

Témoignage : « J’ai commencé avec 10 000 €, et je ne regrette pas »

Camille, 29 ans, travaille dans la communication à Lyon. Elle a découvert les SCPI en cherchant une alternative au livret A.

« J’avais 10 000 € qui dormaient depuis un an. Je ne voulais pas me lancer dans un achat immobilier trop engageant. Mon conseiller de La Centrale des SCPI m’a proposé une combinaison sur deux SCPI européennes. Aujourd’hui, je reçois mes loyers tous les trimestres et je compte réinvestir chaque année un peu plus. »

La Centrale des SCPI : un accompagnement sur mesure, même pour un premier placement

Contrairement à une banque ou une société de gestion unique, La Centrale des SCPI est 100 % indépendante, et compare objectivement plus de 80 SCPI du marché. Même avec un montant modeste, vous bénéficiez :

D’un conseil personnalisé avec un expert dédié, joignable au 01 44 56 00 23

D’un accès à un simulateur puissant pour estimer votre rentabilité

D’une souscription 100 % en ligne, rapide, simple et sécurisée

D’un suivi dans le temps, avec possibilité de renforcer votre portefeuille au fil des années

Investir jeune, c’est aussi investir mieux. Plus vous commencez tôt, plus les effets du temps joueront en votre faveur.

Commencer tôt, avec une somme accessible, sur un support performant comme les SCPI, peut changer votre rapport à l’investissement. Vous placez votre argent dans l’économie réelle, vous percevez des revenus, et vous construisez un socle financier solide pour demain.

Avec La Centrale des SCPI, même un premier placement devient stratégique. Les outils, les conseils et la diversité des SCPI proposées vous permettent de démarrer dans les meilleures conditions.

Vous avez 10 000 € à investir intelligemment ?

Testez notre simulateur sur www.centraledesscpi.com ou appelez un expert au 01 44 56 00 23 pour construire votre premier portefeuille SCPI.