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Sofidy Europe Invest: la jeune SCPI qui a déjà tout d’une grande

Focus
Mis à jour le 18 octobre 2022
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Lancée en juillet 2021, la SCPI Sofidy Europe Invest est la SCPI Européenne diversifiée qui vient compléter la gamme d’un gestionnaire historique. Avec un objectif de distribution fixé entre 4,50% et 5%, la SCPI se devait d’être efficace sur ses premières acquisitions. Un pari réussi pour cette SCPI qui capitalise sur le savoir faire d’une société de gestion aguerrie !

Sofidy Europe Invest: le point sur le patrimoine après deux mois

Lors du lancement d’une SCPI, le plus difficile pour une société de gestion est de collecter des capitaux et de les investir rapidement et efficacement pour que les premiers associés puissent rapidement bénéficier d’un loyer complet sur leur investissement. Une véritable prouesse que la société de gestion Sofidy devrait relever vu le rythme soutenu des acquisitions.

En seulement deux mois, la SCPI Sofidy Europe Invest a ainsi investi 9,6 millions d’euros sur deux actifs:

1/ une prise de participation de 25% dans un actif mixte Hôtel/Commerce à Aix La Chapelle (Allemagne)

Idéalement situé près de sites patrimoniaux, l’hôtel est loué à B&B et le commerce loué à l’enseigne de distribution DM. Le gros point positif de l’acquisition est sans nul doute la durée des baux de 17 ans. Un engagement ferme qui donne une excellente visibilité à la SCPI.

2/ une prise de participation de 20% dans un actif de Bureaux à Dublin (Irlande)

En bordure du centre historique, ces bureaux ont bénéficié d’une rénovation complète et récente. Loués à des organismes publics sur une durée résiduelle de 6 ans, la sécurisation du rendement est optimale.

La SCPI Sofidy Europe Invest prévoit d’acheter un nouvel actif en direct cette fois en Allemagne pour un montant de 6,5 millions d’euros.

Les premières acquisitions de la SCPI révèlent donc l’expérience d’une société de gestion qui officie depuis 1987 avec Immorente. L’accent est mis sur la diversification tant sectorielle que géographique.

Sofidy Europe Invest: une stratégie tournée vers l’ISR

Sofidy a confirmé son intention d’obtenir le label ISR pour sa SCPI Sofidy Europe Invest. Les stratégies ISR continuent donc leur ascension dans le monde de la pierre papier. Il n’est ainsi pas surprenant de constater que les acquisitions de la SCPI se font dans des immeubles neufs ou entièrement rénovés. Ainsi, il est probable que la SCPI Sofidy Europe Invest rejoindre le clan des SCPI ISR.

SCPI Sofidy Europe Invest: les chiffres clés



Sofidy Europe Invest

Chiffres

Objectif de rendement

4,5 / 5 %

Capitalisation

18 millions €

Secteurs

Diversifiée (Bureaux, Commerces, Hôtels)

Zone Géographique

Europe (Zone Euro et Hors Zone Euro)

Sofidy Europe Invest

Objectif de rendement

Chiffres

4,5 / 5 %

Sofidy Europe Invest

Capitalisation

Chiffres

18 millions €

Sofidy Europe Invest

Secteurs

Chiffres

Diversifiée (Bureaux, Commerces, Hôtels)

Sofidy Europe Invest

Zone Géographique

Chiffres

Europe (Zone Euro et Hors Zone Euro)

Article publié le 6 septembre 2021

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Article publié le 6 septembre 2021

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