SCPI IMMORENTE

Au 31 décembre 2024, la SCPI Immorente capitalisait 4,39 milliards d’euros et comptait 49 160 associés. Son patrimoine se compose de 993 immeubles, offrant une large exposition à différents segments immobiliers. Son taux d’occupation financier s’établit à 92,10 %, un niveau satisfaisant qui traduit la stabilité de ses revenus locatifs. Le prix de souscription d’une part est fixé à 340 euros, avec un minimum de quatre parts pour devenir associé. Les parts portent jouissance dès le premier jour du troisième mois suivant la souscription. En 2024, la SCPI a distribué un rendement de 5,04 %, supérieur à la moyenne du marché, avec un dividende annuel de 16,64 € par part. Son taux de rentabilité interne (TRI) depuis sa création atteint 9,35 %, confirmant sa performance sur le long terme.

La stratégie de la SCPI Immorente repose sur une sélection rigoureuse d’actifs bien situés et un asset management actif visant à maximiser la création de valeur. En 2024, elle a investi 159 millions d’euros, principalement dans des commerces, avec un rendement moyen immédiat de 9 %. Elle a également réalisé 44 millions d’euros de cessions, générant 11 millions d’euros de plus-values distribuables. Sofidy poursuit son expansion à l’international, cherchant de nouvelles opportunités en zone euro et au-delà. Enfin, la SCPI optimise son rendement grâce à un recours mesuré à l’endettement, avec un ratio dette/valeur du patrimoine de 15,3 %, et des emprunts souscrits à un taux fixe moyen de 2,26 %.