Une première acquisition sur le trimestre pour la SCPI LF Avenir Santé

La SCPI LF Avenir Santé, gérée par La Française REM, démarre l’année 2025 avec une dynamique prometteuse en concrétisant sa première acquisition du trimestre. Cette opération illustre une fois de plus l’ambition de cette SCPI santé à se positionner durablement sur le secteur porteur de l’immobilier lié au bien-être et aux soins. Décryptage avec La Centrale des SCPI.

Une SCPI santé engagée et résolument tournée vers l’avenir

Avec une collecte nette de 9,6 millions d’euros au premier trimestre 2025, la SCPI LF Avenir Santé confirme l’intérêt croissant des épargnants pour les SCPI santé. Sa capitalisation atteint désormais 241,3 millions d’euros, renforçant ainsi sa position sur ce marché de niche à fort potentiel.

Cette collecte a permis l’acquisition d’un nouveau bien immobilier à Choisy-le-Roi, dans le Val-de-Marne. Il s’agit d’une maison de maître qui sera entièrement rénovée afin de devenir une résidence partagée pour personnes âgées. Ce projet immobilier allie utilité sociale et performance environnementale, deux piliers fondamentaux de la stratégie de la SCPI.

Une stratégie immobilière socialement utile et durable

La réhabilitation du bâtiment de Choisy-le-Roi vise à créer un habitat partagé accueillant une douzaine de résidents seniors, en réponse à la demande croissante de logements adaptés au vieillissement de la population. La SCPI LF Avenir Santé inscrit cette opération dans une logique d’investissement responsable : une amélioration énergétique significativeest prévue, ainsi qu’une évaluation ESG et un plan d’actions ISR à la livraison du projet.

Cette démarche s’inscrit parfaitement dans l’ADN de cette SCPI santé qui privilégie des actifs à fort impact social, tout en respectant des standards environnementaux rigoureux. Le choix de biens immobiliers adaptés aux besoins des établissements de santé et du secteur médico-social permet à la SCPI LF Avenir Santé de se démarquer par la pertinence de ses investissements.

Des indicateurs de gestion rassurants pour les investisseurs

Du point de vue de la gestion, la SCPI affiche des indicateurs très solides. Le taux d’occupation financier et le taux d’encaissement sont tous deux maintenus à 100 %, ce qui reflète une gestion rigoureuse et une demande locative soutenue dans le secteur de la santé.

Le prix de souscription reste fixé à 300 euros, pour une valeur de reconstitution de 296,80 euros, signe d’une cohérence dans la valorisation des actifs. Le capital social s’élève à plus de 120 millions d’euros, réparti sur 804 485 parts détenues par 8 320 associés. Cette stabilité patrimoniale conforte les épargnants souhaitant placer leur capital dans une SCPI résiliente.

Pourquoi s’intéresser aux SCPI santé ?

Les SCPI santé comme LF Avenir Santé représentent aujourd’hui une solution d’épargne particulièrement adaptée aux enjeux économiques et sociaux actuels. Le vieillissement de la population, l’essor de la médecine de proximité, et la demande croissante pour des structures d’accueil adaptées créent un environnement favorable à ce type d’investissement.

Investir dans une SCPI santé, c’est contribuer au financement d’un immobilier utile et répondre à des besoins fondamentaux tout en cherchant à générer un revenu potentiellement régulier. Ces SCPI présentent également une résilience supérieure face aux aléas économiques, leur secteur étant moins exposé aux cycles classiques de l’immobilier de bureaux ou commerciaux.

Où se renseigner pour investir sur la SCPI LF Avenir Santé ?

Avant de se lancer, il est essentiel d’être bien accompagné. Pour cela, La Centrale des SCPI, leader de la distribution de parts de SCPI en ligne, met à votre disposition sa plateforme digitale innovante : www.centraledesscpi.com. Accessible 24h/24, cette plateforme vous permet de comparer les meilleures SCPI du marché, de simuler un investissement ou de consulter les bulletins trimestriels des SCPI santé comme LF Avenir Santé.

Les experts de La Centrale des SCPI, joignables au 01 44 56 00 23, sont également à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’investissement. Grâce à leur indépendance, ils vous orientent vers les SCPI les mieux adaptées à vos objectifs patrimoniaux, qu’il s’agisse de revenus complémentaires, de diversification ou d’une stratégie de transmission via le démembrement de propriété.

Avec cette première acquisition de l’année, la SCPI LF Avenir Santé continue d’affirmer son positionnement : allier rentabilité potentielle, impact social et engagement environnemental. Dans un contexte de quête de sens et de stabilité pour les épargnants, cette SCPI santé tire son épingle du jeu.

Son orientation stratégique vers les secteurs médico-sociaux, la qualité de sa gestion et son engagement ISR en font une solution de placement responsable qui séduit de plus en plus d’investisseurs.