SCPI LF AVENIR SANTE

La SCPI LF Avenir Santé est une Société Civile de Placement Immobilier de rendement à capital variable spécialisée dans le secteur de la santé. Elle a été créée le 20 juillet 2021, avec un numéro de siren 901 601 583 RCS Paris, et a reçu son agrément de l’Autorité des Marchés Financiers le 22 octobre 2021. La gestion de cette SCPI est assurée par La Française Real Estate Managers. La durée de la SCPI est fixée à 99 ans, avec un capital maximum statutaire de 300 millions d'euros.

En fin d'année 2023, la SCPI LF Avenir Santé comptait 6 336 associés et 608 834 parts, pour un capital social effectif de 91 325 100 euros. La capitalisation de la SCPI a atteint 182 650 200 euros. Le prix de souscription est de 300 euros par part, avec une commission de souscription incluse de 10,8%, équivalente à 32,4 euros TTC. La SCPI a réalisé un taux de distribution de 4,80% pour l'année 2023, avec une distribution totale de 14,10 euros par part.

La stratégie d'investissement de la SCPI LF Avenir Santé se concentre sur le secteur médico-social en Europe, principalement dans des pays membres ou ayant été membres de l’Union Européenne. Les investissements ciblent une gamme variée d'actifs de santé, tels que les soins de ville, les actifs médico-sociaux, et autres biens liés à la santé. En 2023, la SCPI a acquis 8 nouveaux actifs pour un montant total de plus de 130 millions d'euros, dont trois acquisitions majeures à Dublin, Bordeaux, et Chaville.

Les actifs acquis récemment incluent un pôle pluridisciplinaire de santé à Bordeaux avec une surface de 5 451 m² pour un montant de 22 086 644 euros, un bâtiment à Dublin pour 13 859 514 euros, et une résidence partagée pour seniors à Chaville pour 1 366 088 euros. Ces acquisitions illustrent la diversification et l'expansion du portefeuille de la SCPI à travers l'Europe.

La gestion de la SCPI LF Avenir Santé mise sur une sélection rigoureuse d'actifs en adéquation avec les nouveaux besoins dans le secteur de la santé, avec l'objectif de générer un rendement attractif pour ses associés. L'engagement envers la durabilité et la responsabilité sociale est également au cœur de sa stratégie, comme en témoignent les engagements ESG pris pour les prochaines années, visant notamment l'amélioration de la performance énergétique et la gouvernance des bâtiments acquis.