Une première année exceptionnelle pour la SCPI Log In avec 6,21 % de rendement

Découvrez la success story de la SCPI Log In, une étoile montante de l'immobilier logistique et industriel européen, qui a clôturé sa première année avec un rendement impressionnant de 6,21 %. En pleine réindustrialisation européenne, Log In s'impose grâce à sa vision stratégique et son audace, naviguant habilement dans un marché aux opportunités de location de plus en plus attrayantes. Avec une capitalisation qui a atteint 107,9 millions d'euros et une stratégie d'investissement sans endettement, cette jeune SCPI démontre sa robustesse et sa pertinence dans un secteur en plein essor. Plongez dans l'univers de Log In pour comprendre comment elle s'est positionnée parmi les meilleures de sa catégorie et pourquoi elle représente un choix stratégique pour les investisseurs visant le marché immobilier logistique et industriel européen.

En plein essor de la réindustrialisation européenne, la SCPI Log In se distingue par son audace stratégique. En se focalisant sur le secteur immobilier logistique et industriel, cette société de placement immobilier joue un rôle clé dans le renouveau industriel du continent. La tactique de Log In se cale parfaitement avec les mouvements géopolitiques actuels visant à recentrer la production au sein des pôles européens, une manœuvre qui vise à solidifier l'indépendance stratégique de la région. Avec une analyse approfondie des dynamiques du marché des biens immobiliers industriels et logistiques, la SCPI Log In navigue vers l'avenir avec optimisme. Le manque de propriétés disponibles et la diminution des terrains constructibles font miroiter des opportunités de location attrayantes.

Cet optimisme est corroboré par la performance financière exceptionnelle de la SCPI, qui a distribué un rendement impressionnant de 6,21 %, plaçant la jeune SCPI Logistique parmi les meilleures de sa catégorie pour l'année 2023. Cette réussite est un signe prometteur pour l'année 2024, témoignant de la vigueur et de la pertinence de la SCPI Log In sur le marché immobilier industriel et logistique en Europe.

1) SCPI Log In : stratégie payante avec une performance remarquable

En dépit d'un secteur immobilier ébranlé, la SCPI LOG IN, introduite au dernier trimestre de 2022, a clôturé l'année 2023 sur une note positive. Saisissant l'opportunité d'un marché favorable, elle a attiré une collecte grandissante, culminant à 10,4 millions d'euros au quatrième trimestre. Ce dynamisme s'est traduit par l'émission de 41 566 nouvelles parts et a propulsé la capitalisation de la SCPI Log In à 107,9 millions d'euros.

L'année a été marquée par l'acquisition de deux nouveaux immeubles, portant le portefeuille à neuf propriétés de qualité. Le premier, stratégiquement situé près de Vérone, une plaque tournante logistique en Italie, a été sécurisé via un bail de douze ans. Le deuxième, en Écosse, promet un rendement locatif conséquent grâce à ses deux locataires.

LOG IN s'est démarquée par sa capacité à financer ses acquisitions sans recourir à l'endettement, reflétant une gestion financière prudente et stratégique. Cette approche a permis de rémunérer les actionnaires avec un dividende de 3,69 euros par part pour le dernier trimestre et un taux de distribution annuel brut de 6.21%.

L'année 2023 a également été celle de la valorisation pour LOG IN, avec une augmentation de la valeur de reconstitution par part de 2,8%. Cette performance est d'autant plus notable dans un contexte économique caractérisé par une dépréciation générale des actifs immobiliers. La SCPI se positionne idéalement dans le secteur industriel et logistique, des marchés soutenus par l'essor du e-commerce et la réindustrialisation de l'Europe, promettant des perspectives encourageantes pour l'avenir.

Avec une stratégie de diversification géographique et locative entamée dès sa création, LOG IN se prépare à capitaliser sur les conditions avantageuses du marché pour poursuivre son expansion en 2024, continuant à investir intelligemment dans l'immobilier logistique et industriel européen.

2) SCPI Log In : audace et croissance dans l’immobilier logistique européen

Depuis ses débuts à la fin de 2022, la SCPI Log In a fait preuve d'une gestion remarquable, matérialisée par des acquisitions judicieuses dans un contexte de valorisation immobilière favorable. Au dernier trimestre de 2023, la société a agrandi son portefeuille avec l'achat stratégique de deux propriétés significatives : une installation de production à Bovolone près de Vérone, acquise pour 9,2 millions d'euros et louée à Eurocoil, un fabricant réputé dans le domaine des systèmes de réfrigération. En outre, un ensemble de deux entrepôts logistiques à Livingston, à la périphérie d'Édimbourg, a été sécurisé pour 7,3 millions d'euros. Ces sites sont loués à des entités prestigieuses telles que DHL et Crown Worldwide, affirmant la position de la SCPI dans le secteur de la logistique.

La performance de la SCPI Log In ne se mesure pas seulement par ses acquisitions mais aussi par sa solidité financière, ayant atteint une capitalisation de plus de 107 millions d'euros au début de 2024, réalisée sans l'accumulation de dettes, ce qui la préserve des aléas des renégociations de financement. Cette stabilité financière est d'autant plus remarquable qu'elle s'accompagne d'une reconnaissance pour sa responsabilité sociétale ; en effet, la SCPI a été honorée par le label ISR immobilier en février 2023 pour son engagement envers les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance.

Actuellement, la SCPI Log In détient un portefeuille de neuf actifs logistiques répartis dans quatre pays européens clés : l'Espagne, l'Italie, l'Allemagne et le Royaume-Uni, démontrant sa capacité à diversifier et à renforcer son assise dans le secteur logistique européen.

3) Acheter la SCPI Log in sur le site de La Centrale des SCPI

La SCPI Log In se révèle comme un choix stratégique pour les investisseurs qui visent le marché immobilier logistique et industriel européen, un secteur en plein essor répondant à la demande croissante d'espaces industriels. Positionnée comme un acteur de choix pour les entreprises industrielles, Log In s'oriente vers une expansion significative en 2024. Le prix par part fixé à 250 €, couplé à un investissement de départ accessible dès 1000 €, rend l'entrée dans ce secteur prometteur à la portée des investisseurs.

Pour les intéressés par une participation à la SCPI Log In, des informations complètes sur les options de souscription sont aisément disponibles. Elles peuvent être obtenues en ligne via La Centrale des SCPI, ou par un dialogue direct avec un conseiller spécialisé au numéro 01.44.56.00.23. Il est temps de saisir les opportunités qu'offre cette SCPI dynamique et de tirer avantage de sa position solide sur le marché immobilier européen. Pour explorer ces options, le site www.centraledesscpi.com attend votre visite pour concrétiser cet investissement potentiel.