Encore une année à plus de 8 % de rendement pour la SCPI Transitions Europe

Dans un contexte immobilier marqué par l’incertitude, certaines SCPI tirent leur épingle du jeu grâce à une stratégie claire, dynamique et résolument européenne. C’est le cas de la SCPI Transitions Europe, gérée par Arkéa REIM, qui a annoncer un taux de distribution exceptionnel de 8,25 % en 2024, brut de fiscalité étrangère. Une prouesse, qui confirme la solidité de cette jeune SCPI européenne, deux ans seulement après son lancement. La Centrale des SCPI vous la présente.

Quelle est la stratégie de la SCPI Transitions Europe ?

Transitions Europe incarne parfaitement la nouvelle génération de SCPI européennes : multisectorielles, résilientes et tournées vers l’avenir. Le portefeuille est aujourd’hui composé de 29 actifs, répartis entre plusieurs secteurs :

Côté locataires, la SCPI affiche un taux d’occupation financier de 100 %.  De quoi offrir une excellente visibilité sur les revenus futurs. Pour la deuxième année consécutive, Transitions Europe dépasse les 8 % de rendement, affichant une performance bien supérieure à la moyenne du marché des SCPI. Cette réussite repose sur deux piliers essentiels : une rapidité remarquable dans l’investissement des capitaux collectés, et une gestion rigoureuse des réserves de trésorerie.

Fidèle à son positionnement de SCPI européenne, Transitions Europe investit exclusivement hors de France. En 2024, 20 nouveaux actifs ont été acquis dans 5 pays : l’Espagne, l’Allemagne, les Pays-Bas, l’Irlande et la Pologne. L’ensemble de ces investissements a été réalisé à des taux d’acquisition moyens supérieurs à 7,3 % acte en main, démontrant un fort pouvoir de négociation dans un marché en reconfiguration.

La SCPI Transitions Europe séduit un grand nombre d’épargnants

En 2024, la SCPI Transitions Europe a réalisé une collecte record de 430 millions d’euros, ce qui en fait la première SCPI du marché en termes de souscriptions. Cet engouement s’est accompagné de l’arrivée de plus de 11 000 nouveaux associés, avec un ticket moyen d’investissement de 38 701 €. Preuve que la SCPI séduit largement les particuliers en quête de performance et de diversification.

Une démarche ISR et responsable

Labellisée ISR immobilier dès sa création, la SCPI Transitions Europe s’engage concrètement dans la transition écologique. Bornes de recharge pour véhicules électriques, certifications environnementales, gestion durable des espaces verts… autant d’initiatives qui contribuent à la valorisation long terme des actifs tout en répondant aux attentes croissantes des épargnants.

Quel est l’objectif de la SCPI Transitions Europe pour 2025 ?

La société de gestion Arkéa REIM vise pour 2025 un taux de distribution non garanti supérieur à 7 %, avec le même sérieux dans la sélection des actifs et la même réactivité sur les opportunités d’investissement. La SCPI devrait continuer à profiter du cycle haussier des taux pour acquérir des biens décotés à fort potentiel de rendement.

Où se renseigner pour investir sur la SCPI Transitions ?

Investir en SCPI nécessite d’être bien accompagné pour faire les bons choix. Pour cela, rien de tel que de faire appel aux spécialistes de La Centrale des SCPI. Grâce à leur plateforme digitale innovante — www.centraledesscpi.com — et à leur expertise reconnue, vous bénéficiez de recommandations personnalisées, d’un simulateur de placement performant et d’un accompagnement à chaque étape de votre investissement.

Pour échanger avec un expert SCPI, il suffit d’appeler le 01 44 56 00 23. Vous obtiendrez des conseils clairs et adaptés à votre profil patrimonial pour intégrer Transitions Europe dans votre stratégie d’investissement.

En seulement deux ans, Transitions Europe s’impose comme une SCPI de référence en Europe. Performante, bien gérée, responsable et parfaitement alignée avec les grandes transformations de l’immobilier, elle répond à une double exigence : produire du rendement tout en préservant la valeur des actifs dans la durée. Un choix judicieux pour tout épargnant souhaitant investir en SCPI avec conviction.