Véronique BARON, Consultante à La Centrale des SCPI est ravie d’accueillir David SEKSIG, le nouveau Gérant des Fonds Grand Public du groupe PERIAL Asset Management, afin de faire le point sur les performances actuelles et les perspectives futures, de la SCPI PFO.
C’est en 1998 que la société de gestion PERIAL Asset Management a lancé la SCPI PFO. Cette SCPI phare du trio de SCPI de PERIAL Asset Management a une stratégie d’investissements à la pointe de la tendance actuelle. Pour maintenir d’excellents résultats, la SCPI historique s’ouvre progressivement aux différents marchés européens. C’est hors de nos frontières, dans les pays dynamiques de la zone-euro que la SCPI de rendement cherches les perles immobilières du moment.
Pour sécuriser efficacement son parc immobilier tertiaire, la SCPI à capital variable a deux angles d’attaques : la diversification géographique et la diversification sectorielle. La SCPI PFO investit aussi bien en région parisienne, qu’en province ou encore dans des zones dynamiques européennes. A cette diversité géographique, se double une diversité sectorielle. En effet, si la SCPI de rendement a une préférence pour les immeubles de bureaux, elle tend à investir sur des actifs acycliques qui répondent véritablement à un besoin de société.
Cette stratégie d’investissement d’exception a généré un taux de rendement de 4.91% pour l’année 2017. Forte de son bon positionnement immobilier et de la qualité de son gestionnaire, la SCPI historique a séduit 13 858 nouveaux investisseurs au premier trimestre 2018. Les capitaux investit par ces nouveaux associés ont fait progresser la capitalisation qui s’élève à présent à 590 millions d’euros, sur la période considérée.
C’est donc une année 2018 florissante qui se présente à la SCPI PFO. Nombreuses sont les nouvelles acquisitions emblématiques qui ont ponctué cette année. Pour maintenir de bonnes performances, le gestionnaire PERIAL Asset Management a décidé de démultiplier les investissements en zone-euro. Récemment, l’immeuble de bureaux BLUEWATER localisé à Hoofdorp (périphérie d’Amsterdam) aux Pays-Bas est venu alimenter le riche parc immobilier de la SCPI de rendement PFO.
Aussi, au mois dernier, la SCPI diversifiée PFO s’est doté d’un parc immobilier d’envergure à Milan, de plus de 19 000m2, acquis pour plus de 20 millions d’euros. Le locataire de cet actif commercial de qualité n’est autre que le grand groupe automobile PSA.
Bien entendu, la SCPI PFO ne s’arrête pas là puisqu’elle a aussi acquis un ensemble de commerces en région parisienne, dans la ZAC de La Haie Passart (près de la francilienne) qui ont rapidement trouvés preneurs. On compte parmi les locataires, les grandes enseignes nationales de distribution comme Optical Center, Cuisine Schmidt ou encore La Halle. Cet actif commercial vient accentuer la stratégie de diversification d’investissements menée par la SCPI PFO.
Pour en apprendre plus sur la SCPI européenne PFO, rendez-vous à l’agence du courtier n°1 de la distribution de SCPI en ligne, au 15 rue Saint Roch, dans le 1er arrondissement de Paris) ou par téléphone au 01.44.56.00.23. Les experts en gestion de patrimoine de La Centrale des SCPI répondront volontiers à vos premières interrogations concernant le placement SCPI et vous accompagneront tout au long de projet d’épargne.
