SCPI LINACLUB

Stratégie et Thématique d’Investissement

La SCPI Linaclub se concentre sur des actifs immobiliers alternatifs, visant à constituer un portefeuille équilibré et diversifié. Elle investit principalement dans des locaux d’activités, des hôtels, des établissements de santé et des résidences gérées. En privilégiant des actifs de taille modérée, entre 0,5 et 15 millions d'euros, Linaclub assure une répartition des risques tout en visant une stabilité des revenus grâce à des baux de longue durée.

Modalités de Souscription

Accessible aux investisseurs à partir de 1 900 €, la SCPI Linaclub fixe le prix de chaque part à 190 € jusqu’au 31 octobre 2024, et à 200 € à partir du 1er novembre 2024. Ce placement permet ainsi un accès facile à l’immobilier européen pour un ticket d’entrée relativement abordable.

Performance Ciblée et Entrée en Jouissance

Linaclub vise un rendement annuel attractif, estimé entre 6,5 % et 7 %, bien que ce taux ne soit pas garanti. Le délai d’entrée en jouissance est de quatre mois, signifiant que les parts commencent à produire des revenus locatifs dès le cinquième mois après la souscription (par exemple, pour une souscription en novembre 2024, les revenus commencent en avril 2025).

Horizon de Placement Recommandé

Compte tenu de la nature de l’investissement immobilier, il est conseillé de conserver ses parts pendant au moins 10 ans. Ce long terme permet de lisser les risques liés à la conjoncture économique et de maximiser le potentiel de rendement.

Les Atouts de la SCPI Linaclub

Diversification paneuropéenne : Investissements répartis dans plusieurs pays, offrant une couverture contre les risques géographiques.

Secteurs résilients : Locaux d’activités, santé, hôtels et résidences gérées, des secteurs porteurs et stables.

Rendement locatif compétitif : Avec un taux de distribution ciblé élevé et un ticket d’entrée accessible, Linaclub se positionne comme une option attractive pour les investisseurs à la recherche de revenus réguliers.

La SCPI Linaclub représente ainsi une opportunité de diversification géographique et sectorielle, conjuguant une approche responsable à des rendements potentiellement attractifs sur le long terme.