croissance soutenue du prix de part de la SCPI Elysées Pierre

Focus
Mis à jour le 26 juin 2020

En l’espace de 10 ans, la Société Civile de Placement Immobilier Elysées Pierre a connu de multiples augmentations de son prix de part qui est passé de 550€ en 2009 à 825€ en 2019. Cela correspond à 50% en 10 ans.

Cette forte croissance s’explique, d’une part, par la valorisation continue de son patrimoine immobilier mais, d'autre part, par la stratégie de gestion du gestionnaire de SCPI HSBC REIM

Avis SCPI Elysées Pierre: Stratégie

Gérée par le gestionnaire de SCPI HSBC REIM, Elysee Pierre est une SCPI de bureaux pour 95% de son parc immobilier, le solde étant réparti entre des locaux commerciaux et de l'immobilier résidentiel de services. Elle est présente majoritairement à Paris et en Région Parisienne. Les investissements en Province ne représentent que 4% du patrimoine.

Sa capitalisation dépasse les 2,5 milliards d'euros au 31/12/2019 avec un taux d’occupation financier de 84,71 %. Son rendement pour 2019 a été de 3,70% hors revalorisation du prix de part.

La capitalisation de la SCPI de rendement Elysées Pierre est une des plus importantes du marché. Elle intervient majoritairement dans l’immobilier de bureaux situé dans la capitale française et sa proche et moyenne banlieue. Les risques sont très mutualisés dans la mesure où le nombre d’associés est conséquent et les actifs nombreux sur la liste de son patrimoine.

Le taux de rentabilité interne (TRI) à 10 ans de la SCPI Elysées Pierre est de 8,63%. Un excellent taux qui est boosté par les augmentations fréquentes du prix de la part.

Avis SCPI Elysées Pierre: Augmentations du prix de la part

Année

Prix de part SCPI ELYSEES PIERRE

2019

825

2016

800

2015

750

2011

650

2010

600

2009

550

Année

2019

Prix de part SCPI ELYSEES PIERRE

825

Année

2016

Prix de part SCPI ELYSEES PIERRE

800

Année

2015

Prix de part SCPI ELYSEES PIERRE

750

Année

2011

Prix de part SCPI ELYSEES PIERRE

650

Année

2010

Prix de part SCPI ELYSEES PIERRE

600

Année

2009

Prix de part SCPI ELYSEES PIERRE

550

À la Centrale des SCPI, vous pourrez vous renseigner sur les conditions de souscription de toutes les SCPI du marché. Après une étude patrimoniale de votre situation, vous serez accompagné dans la souscription par les conseillers les plus aguerris en matière de placement immobilier. Ces derniers ont d’ailleurs créé la boutique dédiée au placement SCPI, La Centrale des SCPI, située au 15 rue Saint Roch à Paris.

Article publié le 13 janvier 2016

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Article publié le 13 janvier 2016

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