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La SCPI Kyaneos Pierre augmente à nouveau le prix de sa part !

Publié le 03 juillet 2024
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La SCPI Kyaneos Pierre, référence de l’immobilier résidentiel durable, a annoncé une nouvelle augmentation du prix de sa part. À partir du 1er juillet, le prix de souscription est passé de 220 euros à 222 euros, soit une augmentation de 0,91%. Cette réévaluation souligne la robustesse de cette SCPI résidentielle et consolide sa position parmi les meilleures SCPI de 2024.

Une demande croissante pour des logements de qualité

Créée en 2018 par la société de gestion Kyaneos AM, la SCPI Kyaneos Pierre a débuté avec un prix de part fixé à 200 euros. Depuis son lancement, cette SCPI a procédé à cinq augmentations de prix, cumulant une hausse de 11%. Cette dernière modification reflète non seulement la solidité du portefeuille immobilier de la SCPI Kyaneos Pierre, mais aussi la dynamique du marché immobilier locatif résidentiel en France.

Le marché immobilier résidentiel en France est marqué par une rareté croissante des logements de bonne qualité. La demande dépasse largement l'offre, ce qui maintient les prix élevés malgré la hausse des taux d'intérêt. Cette tendance est particulièrement bénéfique pour les investisseurs de la SCPI Kyaneos Pierre, dont le portefeuille se compose majoritairement d'actifs résidentiels. En conséquence, la valeur de ces actifs continue d'augmenter, justifiant la récente réévaluation du prix de part.

La SCPI Kyaneos Pierre a-t-elle encore du potentiel de revalorisation ?

Bien que le prix de la part ait été augmenté à 222 euros, il reste inférieur à la valeur de reconstitution de 230,80 euros. La valeur de reconstitution représente la valorisation réelle du portefeuille immobilier de la SCPI Kyaneos Pierre, tandis que le prix de part est le montant auquel les investisseurs achètent leurs parts.

Cette différence indique que les investisseurs acquièrent des parts à un prix inférieur à la valeur réelle des actifs sous-jacents, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant.

Quelle est la stratégie de la SCPI Kyaneos Pierre ?

Depuis sa création, la SCPI Kyaneos Pierre a suivi une stratégie d'investissement rigoureuse qui lui a permis de constituer un patrimoine immobilier diversifié et solide.

À ce jour, la SCPI possède près de 550 biens immobiliers et plus de 3.800 locataires. Avec une capitalisation de 345 millions d'euros répartie entre plus de 7.700 associés, la SCPI Kyaneos Pierre affiche un taux d'occupation financier de 84,6% au début de l'année 2024.

Le portefeuille de la SCPI est majoritairement composé d'actifs résidentiels (87,9%), le reste étant constitué de biens commerciaux en pieds d’immeubles.

Où se renseigner pour investir dans la SCPI Kyaneos Pierre ?

Pour investir dans la SCPI Kyaneos Pierre, il est essentiel de s'informer correctement et de simuler son projet avant de prendre une décision. La Centrale des SCPI est une plateforme de référence pour ce type d'investissement.

Accessible via www.centraledesscpi.com, elle offre une multitude d'outils et de ressources pour comprendre les avantages et les spécificités de la SCPI Kyaneos Pierre. Sur ce site, les investisseurs peuvent simuler leur projet d'investissement et procéder à l'achat de parts en quelques clics seulement.

De plus, La Centrale des SCPI met à disposition des experts en SCPI joignables au 01 44 56 00 23. Ces conseillers sont disponibles pour répondre à toutes les questions et fournir des conseils personnalisés, permettant aux investisseurs de faire des choix éclairés en fonction de leur situation financière et de leurs objectifs d'investissement.

L'augmentation du prix de la part de la SCPI Kyaneos Pierre à 222 euros reflète la bonne santé de cette SCPI résidentielle et sa capacité à s'adapter aux évolutions du marché immobilier. Pour en savoir plus et investir dans la SCPI Kyaneos Pierre, il est recommandé de se tourner vers La Centrale des SCPI, une plateforme experte en matière de placement immobilier.

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