Focus sur SCPI Fair Invest

Dans un monde où l'investissement responsable prend de plus en importance, la SCPI Fair Invest, gérée avec expertise par Norma Capital, se distingue comme une solution d'investissement immobilier innovante et engagée. Spécialisée dans les domaines porteurs de la santé et de l'éducation, cette SCPI à capital variable offre aux investisseurs l'opportunité unique de contribuer à la société de demain tout en visant un rendement attractif. Cet article vous plonge au cœur de Fair Invest, dévoilant ses stratégies, ses réalisations récentes, et son impact positif sur le secteur immobilier français. Découvrez comment investir dans l'avenir avec Fair Invest, une SCPI pas comme les autres.

La SCPI Fair Invest est gérée par Norma Capital. Cette SCPI de rendement à capital variable est 100% française et spécialisée dans le domaine de la santé et de l’éducation. Elle permet à ses associés de diversifier leur épargne tout en prenant part à la société de demain.

Retrouvez toute l’actualité de la SCPI Fair Invest.

1 - Fair Invest : Une SCPI gérée par la société de gestion Norma Capital

Norma Capital, agrée par l'Autorité des marchés financiers depuis 2016, assume la gestion de plusieurs fonds immobiliers, parmi lesquels figurent les SCPI Vendôme Régions et Fair Invest, toutes deux  labellisées ISR . La société de gestion supervise au total un portefeuille immobilier supérieur à un milliard d'euros et fédère plus de 17 000 associés.

Les objectifs de Norma Capital dans le cadre de sa politique d'investissement se déclinent en deux axes majeurs : assurer un rendement satisfaisant pour ses associés tout en s'efforçant de valoriser à long terme son portefeuille d'actifs immobiliers.

Animée par une stratégie engagée, Norma Capital a pris une décision stratégique pour sa SCPI Fair Invest, d'orienter ses investissements vers des secteurs spécifiques tels que la santé, l'éducation, et le bien-être. Cette stratégie témoigne de l'engagement de Norma Capital à investir de manière ciblée, dans le cadre de la pérennité et de la croissance de son portefeuille immobilier.

2 - Fair Invest : Une SCPI française spécialisée dans le domaine de la Santé et de l'Éducation

La SCPI Fair Invest se concentre principalement sur les régions françaises, avec pour objectif d'exploiter le dynamisme économique des grandes villes et agglomérations du pays. Pour élargir son patrimoine immobilier, elle adopte une approche d'investissement ciblant principalement des actifs de santé et d'éducation.

La SCPI Fair Invest offre à ses associés la possibilité d'orienter leur épargne, et affiche un taux d'occupation financier parfait de 100%. Au 31 décembre 2023, le parc immobilier de la SCPI était composé de 41 immeubles, loués à 44 locataires, répartis de la façon suivante :

- Santé/Social : 64%

- Bien-être : 10%

- Éducation : 23%

- Environnement : 4%

Au niveau géographique, la répartition au 31 décembre 2023 se présente comme suit :

- Ile-de-France : 30%

- Provence-Alpes-Côte-d'Azur : 17%

- Auvergne Rhône-Alpes : 14%

- Bretagne : 12%

La SCPI Fair Invest, dont la capitalisation dépassait 87,6 millions d'euros au 31 décembre 2023, a distribué à ses associés un rendement de 4,72% à ses associés en 2023. Par ailleurs, la SCPI a procédé à une revalorisation de son prix de parts de 1%, passant de 200€ à 202€.

3 - Fair Invest : Quelles sont les dernières acquisitions de la SCPI ?

La SCPI Fair Invest a récemment étendu son portefeuille en réalisant des acquisitions immobilières significatives, focalisées notamment sur des actifs médicaux.

À Marseille, quatre acquisitions stratégiques ont été réalisées en octobre 2023. La première portait sur un actif immobilier de 245 m2, acquis pour 1,2 million d'euros, et occupé par un cabinet médical. La deuxième acquisition, concernait un actif de 204 m2, acheté à 800 000 euros, également loué un cabinet médical.

La troisième acquisition dans la même ville portait sur un actif immobilier plus spacieux de 461 m2, acquis pour 1,5 million d’euros lui aussi occupé par un cabinet médical. La quatrième acquisition réalisée à Marseille, couvre une superficie de 142 m2, achetée pour 800 000 euros, est également occupée par un cabinet médical.

La SCPI Fair Invest a aussi étendu son patrimoine à Avignon, Toulon, et Bagnolet. Ces actifs immobiliers, respectivement occupés par des cabinets médicaux, ont été acquis pour 1,2 million d'euros, 1,3 million d'euros, et 900 000 euros.

Ces acquisitions récentes mettent en évidence l'engagement de la SCPI Fair Invest dans le secteur de la santé. Par ailleurs la SCPI a intégré les critères ESG dans sa stratégie d’investissement ce qui démontre une approche responsable et durable.

4 - Fair Invest : Une SCPI engagée

La SCPI Fair Invest, depuis sa création, fait preuve d’un engagement remarquable en faveur du secteur social, de la santé et de l’éducation en France. Intégrer la SCPI Fair Invest dans la constitution d'un portefeuille multi-SCPI offre aux investisseurs une occasion unique de participer activement, bien au-delà de simples considérations financières, à des initiatives sociales tout en s'inscrivant dans une vision durable de l'investissement immobilier.

La SCPI a par ailleurs obtenu le label ISR, synonyme de la démarche responsable de son gestionnaire, Norma Capital, qui intègre de manière rigoureuse les critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance) au cœur de sa stratégie d’investissement.

Ainsi, les associés de la SCPI Fair Invest ont la possibilité d’orienter leurs investissements vers des secteurs comme la santé qui leur permet d'accéder à des actifs d’avenir généralement inaccessibles en direct aux investisseurs particuliers.

5 - Fair Invest : Une SCPI accessible en ligne

La SCPI Fair Invest est accessible en ligne à partir de 5 parts au prix unitaire de 202,00 € soit un investissement initial équivalent à 1010€ via le site de la Centrale des SCPI, www.centraledesscpi.com. En optant pour la SCPI Fair Invest, les investisseurs bénéficient d’un délai de jouissance prenant effet dès le premier jour du sixième mois suivant la souscription. Ensuite, ses associés bénéficient de revenus trimestriels réguliers, directement versés sur leur compte en banque.

Investir dans la SCPI Fair Invest permet profiter des opportunités immobilières judicieusement sélectionnées par la société de gestion Norma Capital, dans des secteurs d’avenir universaux, ceux de la santé et de l’éducation.

En somme, la SCPI Fair Invest se distingue parmi les spécialisées, elle est également complémentaires avec d'autres SCPI engagées comme la SCPI Kyaneos Pierre qui travaille à la rénovation énergétique d’actifs résidentiels ou encore la SCPI Pierval Santé gérée par la société de gestion Euryale. Cette diversité de SCPI permet aux investisseurs de construire un portefeuille sur mesure qui répond efficacement à leurs volonté d’orienter leur épargne.