Où acheter la SCPI Fair Invest de Norma Capital ?

Focus
Mis à jour le 23 avril 2021

La SCPI Fair Invest est une SCPI qui promet d’investir dans l’immobilier de façon différente: utile et responsable. Elle a ainsi été l’une des premières SCPI à obtenir le label ISR (Investissement Socialement Responsable) qui s’applique désormais aux fonds immobiliers depuis octobre 2020.

Cette stratégie ambitieuse et verte s’avère rentable puisque la SCPI Fair Invest a versé un rendement de 4,50% annualisé au troisième trimestre 2020.

Pourquoi acheter la SCPI Fair Invest ? Où acheter une SCPI ISR dans les meilleures conditions ? Explications .

Sommaire

Introduction

1.Pourquoi acheter la SCPI Fair Invest ? Quelle est la stratégie de Fair Invest?
2.La SCPI Fair Invest en chiffres
3.Comment acheter des parts de la SCPI Fair Invest ?

1. Pourquoi acheter la SCPI Fair Invest ? Quelle est la stratégie de Fair Invest?

La SCPI Fair Invest a pour objet d’investir dans des actifs immobiliers diversifiés ayant une finalité sociale. L’objectif affiché par la SCPI Fair Invest est donc clairement de favoriser les activités socialement utiles, ce qui ressort dans la sélection de ses acquisitions (santé ou éducation).

La SCPI Fair Invest va exclure certaines activités de ses acquisitions: activités liées à l’exploitation de matières fossiles comme le pétrole ou encore commerce du tabac et de l’alcool.

La SCPI Fair Invest a également pour objectif la réduction de la consommation de ses immeubles (eau ou énergie). Elle a donc également une vocation environnementale (découvrez les SCPI Environnementales).

Enfin la SCPI Fair Invest se distingue des autres SCPI en ce qu’elle ne souhaite pas recourir à l’endettement.

Géographiquement, la SCPI Fair Invest est investie à 100% en France mais n’exclut pas un développement sur les grandes agglomérations Européennes.

Investir dans la SCPI Fair Invest c’est choisir une des premières SCPI à avoir obtenu le label SCPI ISR. Ce label impose ainsi à la SCPI un reporting supplémentaire pour prouver qu’elle remplit bien les critères d’investissement socialement responsable. Elle doit agir pour mesurer la performance de son patrimoine au regard des critères ESG (Environnement, Social et Gouvernance) pour ne pas perdre le label.

Le rendement de 2019 de la SCPI Fair Invest a été de 4,35% et il est actuellement de 4,50% en 2020 en distribution annualisée. Le rendement définitif de 2020 sera connu dans les prochains jours. Acheter la SCPI Fair Invest c’est également choisir une SCPI défensive dont les activités résistent bien aux crises.

2. La SCPI Fair Invest en chiffres

Au 30 septembre 2020, la SCPI Fair Invest capitalise à 11,2 millions d’euros. Elle possède à ce jour 5 immeubles et 5 locataires.

La SCPI Fair Invest affiche un taux d’occupation financier de 100%.

Les chiffres clés de la SCPI Fair Invest

Critères

SCPI Fair Invest

Capitalisation au 30/09/2020

11,2 M €

Prix de la part

200 €

Rendement 2019

4,35 %

Stratégie sectorielle

Diversifiée Sociale

Stratégie géographique

France

Taux d'occupation financier

100 %

Critères

Capitalisation au 30/09/2020

SCPI Fair Invest

11,2 M €

Critères

Prix de la part

SCPI Fair Invest

200 €

Critères

Rendement 2019

SCPI Fair Invest

4,35 %

Critères

Stratégie sectorielle

SCPI Fair Invest

Diversifiée Sociale

Critères

Stratégie géographique

SCPI Fair Invest

France

Critères

Taux d'occupation financier

SCPI Fair Invest

100 %

3. Comment acheter des parts de la SCPI Fair Invest?

Acheter la SCPI Fair Invest permet d’investir en adéquation avec ses convictions personnelles de façon rentable. Fair Invest est accessible en pleine propriété mais également en démembrement de propriété, au comptant ou à crédit.

Pour investir en toute simplicité sur la SCPI Fair Invest, il vous suffit de contacter les experts de La Centrale des SCPI au 01.44.56.00.23 ou directement sur le formulaire de contact.

L’avis de l’expert sur la SCPI Fair Invest

Laurent Fages, consultant senior à La Centrale des SCPI donne son avis sur la SCPI Fair Invest: « Avec un rendement résilient et un positionnement écologique et social, la SCPI Fair Invest devrait s’imposer peu à peu comme une référence dans les SCPI socialement responsables ».

Article publié le 18 janvier 2021

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Article publié le 18 janvier 2021

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