Comment investir dans la SCPI Fair Invest ?

La SCPI Fair Invest est la deuxième SCPI de la société de gestion Norma Capital. Créée en 2018, cette SCPI veut investir sur des immeubles performants et socialement utiles et responsables. Elle va prochainement solliciter l'obtention du nouveau label "ISR" visant à récompenser les investissements socialement responsables.

Son rendement 2019 s'élève à 4,35%.

1- STRATÉGIE ET OBJECTIF SCPI FAIR INVEST

La SPCI Fair Invest se fixe deux objectifs principaux:
- favoriser les activités socialement utiles
- la réduction de consommation des fluides sur son parc immobilier en effectuant les travaux nécessaires et en sensibilisant les locataires à ces problématiques

La SCPI Fair Invest est aujourd'hui investie en France avec une prépondérance en Île-de-France (67%) et 33% en Régions (PACA - Occitanie et Bretagne - Pays de la Loire).

Capitalisée à 10 millions d'euros, la SCPI Fair Invest comprend aujourd'hui de 5 immeubles pour un total de 2 495m2 avec 5 locataires. Les taux d'occupation financier et physique sont de 100%.

Sur le plan sectoriel, la SCPI Fair Invest pourrait s'intégrer dans la catégorie des SCPI Santé. En effet, elle est aujourd'hui répartie sur les secteurs suivants:
- 64% Santé
- 14% Éducation
- 22% Services sociaux

2- POINT D’ACTUALITÉ DE LA SCPI FAIR INVEST

La SCPI Fair Invest a versé un dividende correspondant à un rendement annualisé de 4,50% au deuxième trimestre 2020.

Son investissement du trimestre est l'acquisition d'un centre médical de rééducation situé 15 passage des Mauxins à Paris 19ème. L'ensemble, acquis pour 1 407 650 €, représente 621m2 qui sont loués entièrement à l'exploitant du centre (clinique de rééducation). Le centre regroupe ainsi un pôle multi-professions avec des masseurs-kinésithérapeutes, des médecins du sport et des ostéopathes pour accompagner le patient tout au long de sa rééducation physique.

Sa deuxième actualité est liée à la création du label ISR dont la SCPI Fair Invest souhaite être labellisée.

3- COMMENT INVESTIR DANS LES PARTS DE LA SCPI FAIR INVEST ?

Investir sur la SCPI Fair Invest, c'est faire le choix d'un investissement socialement responsable et dans l'air du temps.

Avec un prix de part de 200 euros et un minimum de souscription de 5 parts pour un premier investissement, la SCPI Fair Invest est un placement immobilier accessible pour tous.

Cette SCPI peut parfaitement s'intégrer dans un portefeuille multi-SCPI. Pour y investir en tout simplicité, vous pouvez déposer une demande via le formulaire de contact du site de La Centrale des SCPI ou bien directement téléphoner au 01.44.56.00.23.

Article publié le 18 septembre 2020

Article publié le 18 septembre 2020