Focus sur la SCPI Sofidy Europe Invest

Bienvenue dans l'univers de l'investissement immobilier européen avec la SCPI Sofidy Europe Invest. Dans cet article, nous vous invitons à découvrir une opportunité unique d'élargir votre patrimoine à travers l'Europe, tout en bénéficiant de rendements réguliers et attractifs. Gérée par Sofidy, une société de gestion de renom intégrée au groupe Tikehau Capital, la SCPI Sofidy Europe Invest se distingue par sa stratégie d'investissement judicieuse et son engagement en faveur du développement durable. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un nouvel épargnant à la recherche de diversification, ce focus sur la SCPI Sofidy Europe Invest vous offrira un aperçu complet de ses avantages, de sa stratégie, et de la manière dont vous pouvez y participer. Découvrons ensemble comment cet investissement peut devenir un pilier de votre stratégie patrimoniale.

Sofidy Europe Invest est une SCPI européenne diversifiée, elle offre à ses associés une diversification patrimoniale et des rendements réguliers.

Découvrez toute l’actualité de la SCPI Sofidy Europe Invest.

1- Une SCPI gérée par la société de gestion Sofidy

En 1987, Sofidy marquait l'histoire en devenant la première société de gestion indépendante en France. En 2018, elle rejoint le groupe Tikehau Capital, coté sur Euronext Paris et spécialisé dans la gestion d'actifs et l'investissement.

À l'heure actuelle, Sofidy gère plus de 8,6 milliards d’euros d’actifs sous gestion, ce qui témoigne de la confiance accordée par plus de 60 000 clients particuliers et institutionnels. Dans le cadre de ses investissements, la société réalise des acquisitions sélectives dans le secteur tertiaire depuis sa création.

Les fonds collectés par Sofidy sont investis dans la zone euro, incluant des pays tels que l'Allemagne, la Belgique, l'Autriche, les Pays-Bas et la France, ainsi qu'en dehors de la zone euro, notamment au Royaume-Uni et en Suisse.

Reconnue par l'AMF, Sofidy a été plusieurs fois honorée pour la qualité et la régularité des performances de ses SCPI, se voyant récemment décerner le titre de "Société de l’année 2023" par le magazine Gestion de Fortune.

En 2021, Sofidy a élargi son offre, en lançant sa première SCPI exclusivement européenne, la SCPI Sofidy Europe Invest, dont les équipes bénéficient d'une expertise approfondie des marchés immobiliers, cumulant 35 années d'expérience et tirant avantage de la présence mondiale du Groupe Tikehau Capital, notamment pour le repérage des actifs. Des éléments gages de confiance pour les épargnants.

2- Quelle est la stratégie et le positionnement de la SCPI Sofidy Europe Invest ?

La SCPI, Sofidy Europe Invest, Sofidy, dans le cadre de sa stratégie d’investissement, vise à tirer parti du dynamisme européen. Au 31 décembre 2023, son parc immobilier était composé de 23 immeubles pour un taux d'occupation financier remarquable de 99,04 %.

En matière de diversification géographique, Sofidy Europe Invest vise une zone d'investissement étendue. Bien qu'elle concentre principalement ses efforts dans la zone euro, elle ne se limite pas à celle-ci. Des pays comme la Grande-Bretagne et la Suisse sont également ciblées en raison de leurs marchés immobiliers prometteurs. La répartition géographique de la SCPI Sofidy Europe Invest au 31 décembre 2023 se présente comme suit :

- Allemagne : 33,8%

- Espagne : 25,6%

- Pays-Bas : 20,5%

- Irlande : 10,2%

- Royaume-Uni : 5%

- Belgique : 4,8%

Concernant sa diversification sectorielle, Sofidy Europe Invest cherche à investir dans différentes catégories d'actifs immobiliers de sorte à proposer une variété d'activités parmi les locataires de son parc. Sur le plan sectoriel, la SCPI Sofidy Europe Invest se diversifie comme suit :

- Bureaux : 51,4%

- Hôtels : 21,6%

- Commerces de centre-ville : 15,4%

- Logistique : 11,6%

Au cours du quatrième trimestre 2023, la SCPI n'a procédé à aucune acquisition, mais est solidement positionnée pour saisir de nouvelles opportunités de marché grâce à une trésorerie disponible proche de 115 millions d’euros.

En termes de rendement, la SCPI Sofidy Europe Invest, dont la capitalisation s'élevait à 321 millions d'euros au 31 décembre 2023, a distribué rendement de 4,71% à ses associés en 2023. Un rendement régulier depuis sa création, d'autant plus que les revenus fonciers étrangers bénéficient d'une fiscalité avantageuse.

3- Une SCPI labellisée ISR

Investir dans les parts de la SCPI Sofidy représente une opportunité pour les épargnants de devenir propriétaires de biens situés en Europe, tout en orientant judicieusement leur épargne. En effet, la SCPI intègre de manière proactive les critères ESG dans sa stratégie d'investissement.

Affichant un engagement en faveur de l'environnement, la SCPI vise à réduire l'empreinte écologique, les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre de son parc immobilier, tout en préservant la biodiversité.

En ce qui concerne les engagements sociaux, la SCPI prend en compte les attentes des utilisateurs dans sa sélection d'actifs immobiliers. Ainsi, la promotion de l'accessibilité en transports en commun et l'accès aux services de proximité sont des considérations cruciales lors de l'acquisition des biens.

Sur le plan de la gouvernance, la SCPI vise à intégrer une vision vertueuse sur le long terme envers les actifs et les parties prenantes. L'objectif est de sensibiliser les utilisateurs à agir en faveur du développement durable tout en anticipant la résilience des actifs face au changement climatique.

La SCPI Sofidy Europe Invest offre ainsi aux épargnants une diversification solide de leur patrimoine grâce à sa présence internationale. En investissant dans cette SCPI, les épargnants participent activement à la promotion de pratiques responsables et durables tout en bénéficiant d'une gestion immobilière attentive aux enjeux environnementaux et sociaux.

4- Comment souscrire à la SCPI Sofidy Europe Invest en ligne ?

La SCPI Sofidy Europe Invest est accessible à partir de 10 parts, soit 2350€ pour une première souscription, au comptant ou à crédit. Le délai de jouissance de la SCPI prend effet le premier jour du quatrième mois suivant la souscription.

Pour souscrire à la SCPI Sofidy Europe Invest, le site de La Centrale des SCPI www.centraledesscpi.com, propose un processus de signature digitalisé et accompagne ses clients dans la constitution de portefeuilles multi-SCPI personnalisés.

Avis d’expert : « La SCPI Sofidy Europe Invest offre une bonne diversification à un portefeuille multi-SCPI. Elle se révèle complémentaire avec d'autres SCPI performantes, notamment celles spécialisées dans des secteurs tels que la logistique comme la SCPI Log In. »

Investir dans la SCPI Sofidy Europe Invest aujourd'hui permet de tirer parti des opportunités immobilières exploitées par la Société de Gestion Sofidy. La connaissance approfondie des marchés immobiliers et le sourcing dynamique d'actifs par les équipes de gestion Sofidy constituent les principaux atouts de cette SCPI.