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Investir en SCPI en ligne

Bon à savoir
Mis à jour le 10 janvier 2022
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Acheter des parts de sociétés civiles de placement immobilier ou SCPI est une nouvelle manière d’investir en immobilier. Investir en ligne en SCPI permet de concilier l’immobilier avec la rapidité et la fiabilité d’Internet. Ce couple inégalé offre de multiples avantages afin d’augmenter son pouvoir d’achat et son patrimoine. De nombreux investisseurs se demandent cependant si investir en ligne en SCPI est fait pour eux. Il est donc important de répondre à cette question.

Pourquoi investir en SCPI en ligne ?

Investir en SCPI de rendement est un moyen abordable de placer son argent. Avec quelques milliers d’euros, il est possible de confectionner son portefeuille de SCPI en ligne. Il est ensuite aisé de poursuivre ses investissements en SCPI. C’est donc totalement différent que d’acheter un appartement ou une maison qui nécessite une mise de fonds autrement plus conséquente.

Investir une partie de son patrimoine en SCPI de rendement permet de se créer des revenus passifs, c’est-à-dire des rentes. Ces compléments de revenus, très utiles pour par exemple compléter sa retraite, permettent de ne pas dépendre d’une seule source de revenus. Mieux vaut placer son argent en SCPI de rendement que de souscrire à une rente certaine parce qu’il est toujours possible de revendre ses parts de SCPI. Investir en SCPI est rentable puisque les meilleures SCPI rapportent autour de 6 % nets par an, soit beaucoup plus qu’un contrat d’assurance-vie en fonds euros.

Comme le remarque Lionel Benhamou, l’un des associés-fondateurs de La Centrale des SCPI, le premier réseau d’épargne digitale français :

« Investir en SCPI permet d’acheter de l’immobilier sans la moindre contrainte de gestion et de manière mutualisée. De plus en plus de clients nous téléphonent au 01.44.56.00.23 pour profiter des avantages de ce placement qui a déjà séduit plus d’un million de Français au regard de son attrait. »

Sur quelles SCPI investir en ligne ?

Le marché des SCPI de rendement étant de plus en plus étoffé, faire son choix de SCPI n’est pas aisé. Certaines SCPI étant davantage conseillées que d’autres, en voici quelques-unes qui ont retenu notre attention :

Acheter en ligne des parts de la SCPI Corum Origin constitue une bonne idée. Gérée par Corum Asset Management, la SCPI Corum Origin est la première SCPI européenne. Depuis ses débuts, elle a investi dans treize pays de la zone euro et capitalise désormais plus de 2,1 milliards d’euros.

Corum Origin est aussi une SCPI diversifiée ayant l’habitude de profiter des cycles immobiliers. Cette SCPI n’a jamais rapporté moins de 6 % annuels à ses associés porteurs de parts. C’est dire sa résilience et la capacité de Corum Asset Management à acheter les meilleurs immeubles.

Acheter en ligne des parts de la SCPI Corum XL, également gérée par Corum Asset Management, a aussi du sens. Corum XL acquiert principalement des actifs en Europe en dehors de la zone euro (Royaume-Uni et Pologne). Cette SCPI de rendement à capital variable est aussi une SCPI diversifiée. Corum XL ambitionne un taux de rendement interne (TRI) de 10 % à dix ans, ce qui en ferait sans conteste l’une des meilleures SCPI.

Afin d’investir outre-Atlantique, Corum XL a acheté un actif au Canada, preuve du rayonnement international des SCPI de rendement. Acheter des SCPI Corum XL, c’est donc détenir à la fois des bureaux au Royaume-Uni mais aussi des murs de commerces en Pologne. C’est l’Europe comme on l’aime.

Acheter en ligne des parts de la SCPI Corum Eurion permet de posséder les trois SCPI gérées par Corum Asset Management. Corum Eurion est la dernière-née des SCPI de cette société de gestion. C’est une SCPI zone euro diversifiée, comme sa grande sœur Corum Origin. Corum Eurion a pour l’instant investi dans cinq pays de la zone euro mais ce n’est qu’un début.

En 2020, Corum Eurion a rapporté 10,40 % à ses associés mais il s’est agi d’une année exceptionnelle puisque c’était celle de sa création. En rythme de croisière, Corum Eurion devrait verser 4,5 % net par an mais sa performance 2021 devrait être largement supérieure à ce chiffre.

Acheter en ligne des parts de la SCPI Activimmo, gérée par Alderan, permet d’investir uniquement en France dans une typologie spécifique : l’immobilier logistique. L’immobilier logistique recouvre à la fois les entrepôts, les locaux d’activités, les messageries, la logistique des transports…. Grâce à l’inexorable percée d’Internet, le commerce en ligne est devenu un canal privilégié.

C’est pour cela que la SCPI Activimmo a rapporté 6,05 % à ses associés en 2020. Les épargnants ne s’y sont pas trompés puisque la capitalisation d’Activimmo est passée de près de 80 millions d’euros au 31 décembre 2020 à plus de 250 millions neuf mois plus tard.

Enfin, acheter en ligne des parts de la SCPI Vendôme Régions, gérée par Norma Capital, conduit à diversifier son patrimoine en France (bureaux, commerces, locaux d’activités). Vendôme Régions a rapporté 6,02 % à ses associés en 2020.

La capitalisation de la SCPI Vendôme Régions a aussi poursuivi sa marche en avant avec une collecte de 70 millions d’euros au cours des trois premiers trimestres de 2021. Vendôme Régions a aussi obtenu en novembre dernier le label ISR qui est le premier certificat français relatif à l’investissement socialement responsable.

Où investir en ligne dans les SCPI ?

Le meilleur moyen d’investir en ligne en SCPI est de faire confiance à des spécialistes des SCPI. Seuls ces hommes et ces femmes sont capables d’offrir tout le choix des SCPI. Sachant que le prix des parts des SCPI est identique quel que soit le canal de distribution, investir en ligne en SCPI ne coûte pas plus cher.

Afin d’investir en SCPI en ligne pour bénéficier de conseils adéquats, il ne faut pas hésiter à aller aux meilleures sources. Ainsi que le suggère Laurent Fages, manager au sein de La Centrale des SCPI :

« Investir en ligne en SCPI permet à nos clients de confectionner dans les meilleures conditions leurs portefeuilles SCPI avec des services associés et gratuits, notamment un logiciel de signature électronique 100 % sécurisé - SCPI-SIGN - et un agrégateur SCPI nouvelle génération pour visualiser son portefeuille SCPI en ligne. »

L’achat de SCPI en ligne est effectué facilement comme pour tous les autres supports d’épargne comme les contrats d’assurance-vie en fonds euros. Investir en SCPI étant devenu une condition sine qua non pour bien placer son argent, de plus en plus d’épargnants utilisent l’achat en ligne de SCPI pour augmenter leur pouvoir d’achat et leur patrimoine.

Afin d’investir en ligne, il convient toutefois de trouver des spécialistes des SCPI pour ne pas se tromper dans son investissement. Parmi les sociétés connues et reconnues à la fois par les épargnants et par la presse se trouve La Centrale des SCPI (01.44.56.00.23), le premier comparateur SCPI du marché.

Investir est le maître-mot pour se préparer un bel avenir sans la moindre contrainte financière. Investir en SCPI permet de n’avoir pas à gérer son immobilier et investir en SCPI en ligne garantit de ne pas perdre de temps. Que demander de mieux ?

Article publié le 10 janvier 2022

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Article publié le 10 janvier 2022

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