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Kyaneos Denormandie 4: 18% de réduction d'impôt en vue pour les investisseurs !

Publié le 19 décembre 2023
Actualisé le 11 janvier 2024
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Découvrez la dernière SCPI Kyaneos Denormandie 4 qui permet de défiscaliser tout en percevant des loyers.

Présentation du Dispositif de Défiscalisation Kyaneos Denormandie

Kyaneos Asset Management innove avec Kyaneos Denormandie 4

Kyaneos Asset Management, pionnier dans la gestion de SCPI fiscales, introduit son nouveau produit : Kyaneos Denormandie 4. Ce dispositif offre une réduction d'impôt de 18% sur 9 ans, étendant son champ d'action sur tout le territoire français. Découvrez les atouts de ce véhicule d'investissement unique.

Le Dispositif Denormandie : Une Opportunité Fiscale Prolongée

Le dispositif Denormandie, extension du dispositif Pinel aux logements anciens, est prolongé jusqu'en 2026. Ce mécanisme, exigeant des travaux de rénovation à hauteur de 25% de l'investissement total, offre une réduction d'impôt de 18% aux investisseurs respectant certaines conditions, notamment concernant les locataires.

L'Importance de la Rénovation du Parc Immobilier

Kyaneos AM : Expert en Rénovation Écologique et Sociale

Depuis sa création, Kyaneos AM se distingue par sa spécialisation dans la rénovation écologique et socialement responsable des actifs résidentiels. La SCPI Kyaneos Pierre, avec une capitalisation de 313 M€, illustre l'engagement de Kyaneos dans l'amélioration des performances énergétiques et du bien-être des locataires.

Évolution et Perspectives des SCPI Kyaneos

Quatrième Millésime : Kyaneos Denormandie 4

Kyaneos Denormandie 4 s'inscrit dans la continuité des précédents millésimes, offrant des opportunités d'achat d'immeubles à prix avantageux. Cette approche permet une revalorisation significative des actifs après rénovation, témoignant de l'expertise de Kyaneos dans l'optimisation de la valeur des biens immobiliers.

Kyaneos Denormandie 4 : Souscription et Perspectives

La période de souscription pour Kyaneos Denormandie 4, initialement prévue jusqu'au 31 décembre, pourrait être étendue jusqu'au 31 mars 2024. Avec un prix de souscription de 1 000 € et un minimum de 10 000 €, cet investissement vise une diversification et une performance à long terme. Conclusion

Un Investissement Durable et Avantageux

Kyaneos Denormandie 4 représente une opportunité d'investissement durable, alliant des avantages fiscaux à une approche responsable en matière de rénovation immobilière. Cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent une diversification de leur portefeuille dans un cadre fiscal avantageux.

SCPIKYANEOS DENORMANDIE 4

Capital

Fixe

Stratégie

SCPI Fiscale Résidentielle

Rendement prévisionnel annuel

3%

Minimum de parts

10

Minimum d'investissement

10 000 €

Durée d'engagement

12 ans

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