La SCPI PF Grand Paris fête ses 55 ans en 2024

En 2024, la SCPI PF Grand Paris, gérée par PERIAL Asset Management, célèbre un demi-siècle et cinq années supplémentaires d'existence. Ce jalon marque non seulement son expérience mais aussi sa capacité à se réinventer continuellement grâce à une gestion proactive et une stratégie d'arbitrage rigoureuse visant à optimiser sa performance future. La Centrale des SCPI analyse cette SCPI.

Quels sont les indicateurs de la SCPI PF Grand Paris ?

L'histoire de la SCPI PF Grand Paris est riche et témoigne de sa résilience face aux cycles immobiliers. Depuis sa création, cette SCPI a navigué à travers diverses fluctuations du marché immobilier, démontrant une capacité à s'adapter et à prospérer.

Au 31 mars 2024, la SCPI PF Grand Paris affiche des indicateurs financiers qui renforcent sa position sur le marché. Voici quelques chiffres clés :

Capitalisation : 1 100 000 000 € Nombre d'associés : 22 683 Taux d'occupation financier : 88,90 % Durée moyenne des baux : 3,70 ans Surface du patrimoine : 309 502 m² Nombre d'actifs immobiliers : 100 Ratio d'endettement trimestriel (LTV) : 33,30 %

Quelle est la stratégie la SCPI PF Grand Paris ?

La SCPI PF Grand Paris est spécialisée sur les bureaux en Ile de France.

La stratégie d'arbitrage de la SCPI PF Grand Paris est un élément clé de sa performance. Cette politique d'arbitrages ciblée permet non seulement d'optimiser le portefeuille immobilier mais aussi de réaliser des plus-values substantielles.

Par exemple, au premier trimestre 2024, la SCPI a cédé l’immeuble Acropole à Nantes pour un montant de 14,75 millions d’euros, générant une plus-value immobilière de plus de 6,3 millions d’euros. Ces opérations démontrent une gestion active et une capacité à saisir les opportunités du marché.

Où se renseigner pour investir sur la SCPI PF Grand Paris ?

Pour ceux qui souhaitent investir dans la SCPI PF Grand Paris, il est essentiel de bien se renseigner et de s'entourer des meilleurs conseils. La Centrale des SCPI est une plateforme dédiée qui offre une mine d'informations et de ressources pour les investisseurs. Leur site web, www.centraledesscpi.com, propose une analyse approfondie des différentes SCPI, y compris la SCPI PF Grand Paris.

De plus, les experts SCPI de La Centrale des SCPI sont disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans vos décisions d'investissement. Ils sont joignables au 01 44 56 00 23. Cette accessibilité et cette expertise constituent un atout majeur pour quiconque envisage d'investir en SCPI.

Avec ses 55 ans d'expérience, la SCPI PF Grand Paris se distingue comme un acteur majeur du marché immobilier. Elle a distribué en 2023 4,32% à ses associés. Cependant, il existe aujourd’hui des SCPI plus opportunistes, à l’image de Remake Live ou Transitions Europe qu’il peut être judicieux de privilégier.