Actualité

Point sur la SCPI EFIMMO

Publié le 13 avril 2018
Actualisé le 11 janvier 2024
Partager

Lauréate des Victoires de la Pierre-Papier 2018 dans la catégorie « Meilleure SCPI à capital variable supérieure à 5 ans : SCPI de bureaux » qui ont eu lieu le 10 avril 2018 au Grand Hôtel Intercontinental Opéra, la SCPI EFIMMO a dépassé le cap d’un milliard d’euros de capitalisation au 31/12/2017 avec plus de 900 actifs au compteur.

Un navire solide qui continue de séduire les épargnants français, souhaitant diversifier leur patrimoine sur une SCPI ancienne, tout en restant rentable. Le taux de rendement a atteint un niveau remarquable en 2017 : 4.88% net pendant que la moyenne des SCPI si situe à 4.33% net sur la même année. En plus, celui-ci a augmenté par rapport à l’exercice 2016 de 5 points et les perspectives pour 2018 restent favorables pour la SCPI EFIMMO.

Créée en 1987, la SCPI continue de développer son patrimoine et investit principalement en France, mais aussi à l’étranger (environ 10% à la fin de l’exercice 2017). Ses derniers investissements ont été réalisés en France :

  • Six immeubles de bureaux d’une surface total de plus de 12 000 m2, situés en plein cœur de la zone tertiaire de Vélizy (78). Parmi les principaux locataires de ces locaux, on retrouve par exemple Ateme (ingénierie, études techniques), Engineering Conception Maintenance (ingénierie, études techniques), Imprimerie Nationale, G2 Mobility (ingénierie, études techniques), Crystal (activités des sociétés holding) ou Itemis France (conseil en systèmes et logiciels informatiques).
  • Un immeuble de bureaux situé dans l’éco-quartier à Saint-Germain-en-Laye pour un montant total de 23 M€. Les bureaux sont occupés par le siège social de la société Bose, spécialisée dans l’audio high tech.
  • Un dernier immeuble de bureaux a été acquis à Rennes et est loué à l’entreprise Altran, spécialisée dans l’ingénierie.

Sous le contrôle de sa société de gestion Sofidy, un acteur incontournable de l’immobilier, EFIMMO a également investi dans un OPCI professionnel possédant dans son patrimoine 203 actifs immobiliers situés en France. Ils sont majoritairement occupés par EDF et ses filiales ENEDIS et GRDF. Cet investissement de 10 M€ reste minoritaire dans le capital de l’OPCI, au côté d’investisseurs institutionnels. Avec un rendement moyen prévisionnel compris entre 7.5% et 8.4%, l’EFIMMO réalise une belle diversification.

Tout sur les SCPI en vidéo

-
Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sportDémarrer la vidéo

Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sport

Il faut s'entourer de bons professionnelles pour vos expliquer les bonnes méthodes d'investissements et vous faire atteindre vos objectifs. Les experts de La Centrale des SCPI sont à vos cotés pour muscler vos investissements immobiliers.

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?Démarrer la vidéo

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?

Comment placer son argent avec les taux bas ? Pour ré-arbitrer son épargne et avoir du rendement sur son argent dans un monde de taux bas, la SCPI de rendement constitue une opportunité rentable et sécurisée d’accéder aux performances du marché immobilier. Pourquoi faire le choix de la Centrale des SCPI ? La Centrale des SCPI vous garantit le plus large choix de SCPI dans une totale indépendance. Offrez vous la liberté de choisir dans la totalité des 180 SCPI de rendement existantes et ne vous liez pas à une seule société de gestion. Les hyper-spécialistes de la Centrale des SCPI construisent pour vous le portefeuille de SCPI adapté à vos objectifs et à votre situation patrimoniale. Ils s’appuient sur des analyses poussées des différentes SCPI de la place pour vous offrir une totale satisfaction.

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPIDémarrer la vidéo

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI

Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctionnement des SCPI, avoir des avis sur les meilleures SCPI, bien acheter vos parts de SCPI à crédit ou au comptant, choisir la bonne clé de démembrement de vos parts de SCPI et composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial et le conseil en SCPI. Les consultants de la Centrale des SCPI sauront vous guider pas à pas pour tout savoir sur les SCPI et constituer votre sélection de SCPI avec des conseils avisés propres à vos objectifs.

Voir toutes les vidéosicon

Les dossiers La Centrale des SCPI

Guide des SCPI

Guide des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Lire la suiteicon
Fiscalité

Fiscalité

Comment se déclare les revenus que je perçois ? Les propriétaires de parts perçoivent deux types de revenus : fonciers ou financiers

Lire la suiteicon
Définition SCPI

Définition SCPI

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

Lire la suiteicon

Vous souhaitez en savoir plus sur l'investissement en SCPI ?
Contactez notre équipe

iconContact
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Pour recevoir plus d'informations sur les SCPI

Recevez de la documentation et bénéficiez gratuitement de conseils précis et professionnels.

Tout comprendre à la SCPI

ou
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Nous contacter

Inscription newsletter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact[@]lacentraledesscpi.fr'

Suivez-nous

  • Facebok
  • X
  • Youtube
  • LinkedIn