Quelles SCPI ont le plus rapporté en 2024 ?

En 2024, le marché des SCPI a montré des contrastes entre les stratégies d'investissement. Selon les résultats publiés par l'Association Française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM), certaines catégories de SCPI ont nettement surpassé les autres en matière de performance. La Centrale des SCPI analyse aujourd’hui les taux de distribution et vous permet ainsi de mieux comprendre les dynamiques actuelles du marché et d’orienter les épargnants vers les solutions les plus rentables.

Les SCPI diversifiées en tête du classement

Avec un taux de distribution atteignant 5,8 %, les SCPI diversifiées se positionnent en tête du palmarès 2024. Ces véhicules d’investissement, qui répartissent leurs actifs entre plusieurs secteurs immobiliers, se distinguent par leur capacité à capter des opportunités variées tout en mutualisant les risques. Face à un environnement économique fluctuant, cette stratégie permet d’amortir les chocs sectoriels et d’optimiser le rendement global.

Les SCPI de logistique poursuivent leur ascension

Les SCPI spécialisées dans la logistique et les locaux d’activité occupent la deuxième place avec un taux de distribution de 5,6 %. Porté par l’essor du commerce en ligne et la demande croissante en infrastructures de stockage, ce segment d’investissement maintient sa solidité. La pérennité des baux et la croissance du secteur logistique assurent ainsi une rémunération attractive aux investisseurs.

SCPI Européennes : un levier de diversification intéressant

Les SCPI européennes gagnent du terrain auprès des investisseurs soucieux d’une exposition géographique plus large. Avec des performances assimilées aux meilleures SCPI, elles offrent un cadre fiscal souvent plus avantageux et bénéficient de dynamiques immobilières propres à chaque marché national.

En 2024, les SCPI européennes se distinguent notamment dans les segments du bureau et de la logistique, profitant des besoins accrus en espaces de travail modulables et en centres de distribution.

Les SCPI santé et éducation ferment la marche

Avec un taux de distribution de 4,0 %, les SCPI orientées vers la santé et l’éducation proposent un rendement plus modeste. Leur stratégie repose avant tout sur la sécurité et la pérennité des investissements, ces secteurs bénéficiant de fondamentaux solides et d’une demande structurelle stable.

Un bilan encourageant pour les investisseurs

En moyenne, le taux de distribution des SCPI s'établit à 4,72 % en 2024, marquant une progression par rapport à 2023. Pour les investisseurs, la diversification reste la clé d’une stratégie gagnante, permettant de capter les meilleures opportunités tout en minimisant les risques.

Où se renseigner pour investir en parts de SCPI ?

Pour découvrir les meilleures opportunités d’investissement et choisir les SCPI les plus performantes, il est essentiel de s’appuyer sur des experts du marché. La Centrale des SCPI, plateforme de référence dans le domaine, propose une analyse approfondie des différents fonds et un accompagnement sur mesure.

Accessible via le site www.centraledesscpi.com, cette plateforme digitale offre des outils innovants, notamment des simulateurs pour comparer les rendements des SCPI et optimiser son allocation patrimoniale. De plus, les conseillers de La Centrale des SCPI sont joignables au 01 44 56 00 23 pour répondre à toutes les questions et orienter les investisseurs vers les placements les plus pertinents en fonction de leur profil et de leurs objectifs financiers.

L’investissement en SCPI reste une stratégie judicieuse pour générer des revenus passifs et se constituer un patrimoine immobilier diversifié. En 2024, la clé du succès réside dans une sélection minutieuse des fonds et une veille constante sur l’évolution du marché.