En ces temps de baisse des prix immobiliers, certains évoquent une crise tandis que d'autres discernent une opportunité à ne pas manquer. Il devient désormais plus aisé de dénicher des biens offrant des rendements élevés et des perspectives de plus-values futures. Les périodes de turbulence sont souvent propices aux meilleures affaires, même si cela implique de se démarquer du troupeau. C'est ici que la SCPI Corum Origin entre en jeu, disposant de tous les atouts pour tirer profit de cette conjoncture.
Point d’actualité sur le 3ème trimestre 2023 de la SCPI Corum Origin
Dans un contexte de baisse des prix immobiliers, la société Corum met en avant une stratégie visant à profiter de cette conjoncture. Une acquisition emblématique ce trimestre : un immeuble à Amsterdam acquis pour 88,8 millions d'euros, soit une réduction de 30 % par rapport à son prix initial un an auparavant. Cela signifie que le marché pourrait connaître une décote de 30 % avant que cet investissement n'impacte l'épargne des investisseurs. Le rendement au moment de l'achat est exceptionnel : 10,4 %, un niveau inimaginable il y a quelques mois seulement.
Il est à noter que cet immeuble abrite le siège de PricewaterhouseCoopers, l'un des quatre principaux cabinets d'audit mondiaux, les fameux "Big 4". Cela garantit un locataire solide, malgré la nature bureautique du bien. En effet, les auditeurs, occupant ces locaux, passent la majeure partie de leur temps chez leurs clients, ayant ainsi déjà intégré le télétravail dans leur mode de fonctionnement. Par conséquent, il n'y a pas de crainte quant à une éventuelle vacance de l'immeuble.
PricewaterhouseCoopers a également investi dans des travaux de rénovation sur plusieurs étages et l'installation de panneaux solaires, démontrant ainsi son engagement envers cet emplacement. Grâce à une gestion prudente de l'épargne, la SCPI de Corum maintient son objectif de rendement de 6 % année après année et devrait même le surpasser une nouvelle fois en 2023.
La répartition patrimoniale de la SCPI Corum Origin
Au troisième trimestre de l'année 2023, la SCPI Corum Origin se distingue par la composition de son parc immobilier, totalisant 154 immeubles abritant 341 locataires. Cette pluralité offre un amortissement du risque locatif, conférant ainsi une stabilité à l'ensemble du portefeuille.
En scrutant la typologie des biens détenus par la SCPI Corum Origin, on constate une répartition judicieuse : les biens de bureaux représentent 50 % du patrimoine, suivis par les commerces à hauteur de 31 %. L'hôtellerie, avec 8 %, et la logistique et l'industrie, à 9 %, complètent ce panorama diversifié. Enfin, les secteurs de la santé et de l'éducation, respectivement à 1 % chacun, viennent apporter une touche complémentaire à ce portefeuille immobilier équilibré. Et ceux, mutualisé sur 13 pays européens (Pays-Bas, l’Italie, la Belgique, la Finlande, l’Irlande, l’Espagne, la France, l’Allemagne, la Lituanie, la Slovénie, le Portugal, l’Estonie et la Lettonie).
Investir en 2023 dans la SCPI Corum Origin
Les résultats impressionnants de la SCPI Corum Origin attestent de la compétence de Corum AM dans la gestion de SCPI orientées vers le rendement. En tant que pionnière du groupe, Corum Origin bénéficie de l'expérience la plus ancienne au sein de Corum AM. Cette société de gestion gère également deux autres SCPI, à savoir Corum XL et Corum Eurion.
Pour investir judicieusement et bénéficier de l'expertise de Corum AM sur le marché européen, vous pouvez contacter directement le 01.44.56.00.23. De plus, le site de La Centrale des SCPI, www.centraledesscpi.com, offre un accès direct aux meilleures SCPI du marché, en vous permettant de composer gratuitement un portefeuille sur mesure.
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