Comment investir dans la SCPI Corum Origin ?

Focus
Mis à jour le 10 août 2020

Lancée en 2012, la SCPI Corum Origin (anciennement Corum Convictions) est la première SCPI historique du groupe Corum L’Épargne.

La SCPI Corum Origin a été la première SCPI à investir sur autant de pays différents et elle est à ce jour la SCPI Européenne la plus conséquente, ayant atteint une capitalisation de 1,91 milliards d’euros.

Analysons l’opportunité d’investir sur la SCPI Corum Origin au vu des résultats du second trimestre 2020 et des dernières acquisitions.

1- Stratégie et objectif de la SCPI Corum Origin

La SCPI Corum Origin a été pensée comme la solution immobilière diversifiée pour investir de façon opportuniste sur la totalité de la zone Euro avec un objectif de rendement de 6,00% par an.

Elle achète donc de l’immobilier multi-sectoriel: bureaux, commerce, hôtel, activité, logistique ou encore santé.





Secteurs

Pondération

Bureau

40%

Commerce

30%

Hôtel

14%

Activité

8%

Logistique

7%

Santé

1%

Secteurs

Bureau

Pondération

40%

Secteurs

Commerce

Pondération

30%

Secteurs

Hôtel

Pondération

14%

Secteurs

Activité

Pondération

8%

Secteurs

Logistique

Pondération

7%

Secteurs

Santé

Pondération

1%

Elle est aujourd’hui investie sur 13 pays dans toute la zone Euro: Pays-Bas, Italie, Finlande, Allemagne, Espagne, Irlande, France, Slovénie, Portugal, Lituanie, Estonie, Belgique et Lettonie.

Depuis 2012, elle a toujours dépassé son objectif de performance de 6% par an (6,25% en 2019). Son prix de part a été revalorisé de 9% depuis sa création.

Elle affiche un taux d’occupation physique de 95,90% et un taux d’occupation financier de 97,30%.

Sa forte adaptabilité lui a permis de résister et de continuer à performer même pendant l’épisode de la crise du coronavirus. Le gestionnaire a fait le choix de ne pas déléguer la gestion des locataires et de les gérer en direct ce qui a permis un suivi très fort de ces derniers. Elle fait ainsi partie des SCPI Coronavirus Résistantes.

2- Point d’actualité de la SCPI Corum Origin

La SCPI Corum Origin a été particulièrement active sur le second trimestre 2020. Frederic Puzin, le Président de Corum L’Épargne indique qu’ils ont « pu tirer parti des premiers effets sur le prix » de la crise du début d’année. Elle continue donc sa stratégie opportuniste d’investissement en fonction des cycles immobiliers.

Elle a procédé à trois acquisitions aux Pays-Bas sur des actifs de bureaux et une acquisition d’un immeuble de commerce en Italie:
- Bureau de 8 040 m2 à Capelle (Pays-Bas) - 16,23 M € -  Rendement à l’acquisition: 8,48 %
- Bureau de 5 231 m2 à Zaltbommel (Pays-Bas) - 7,95 M € -  Rendement à l’acquisition: 8,48 %
- Bureau de 3 589 m2 à Hoofddorp (Pays-Bas) - 8,52 M € - Rendement à l’acquisition: 7,32%
- Commerce de 4 054 m2 à Vigliano Biellesse (Italie) - 4,44 M € -  Rendement à l’acquisition: 7,90%

3- Comment souscrire aux parts de la SCPI Corum Origin ?

Le prix d’une part de la SCPI Corum Origin est de 1 090 € et le minimum d’acquisition est de 1 part. La SCPI Corum Origin est accessible en pleine-propriété ou en démembrement temporaire de propriété.

Pour ne pas vous tromper dans le choix du monde d’acquisition et pour souscrire à une SPCI Corum, vous pouvez directement faire une demande de contact sur le formulaire dédié du site de La Centrale des SCPI.

Vous serez alors contacté par un consultant dédié qui saura élaborer avec vous la stratégie SCPI la plus pertinente. Vous pouvez aussi venir directement dans les bureaux de l’unique boutique SCPI de France au 15 rue Saint Roch 75001 Paris ou leur téléphoner au 01 44 56 00 23.

SCPI

CORUM ORIGIN

Prix de part

1 090 €

Minimum de parts

1 part

Rendement 2019

6,25 %

SCPI

Prix de part

CORUM ORIGIN

1 090 €

SCPI

Minimum de parts

CORUM ORIGIN

1 part

SCPI

Rendement 2019

CORUM ORIGIN

6,25 %

Article publié le 10 août 2020

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