SCPI moins chères : la prudence est de mise !

Fortes de leur succès, les SCPI attirent à elles les feux des projecteurs. Il n’était pas surprenant que des personnes peu scrupuleuses tentent de profiter de cela en attirant des épargnants avec des offres mirifiques de « cashback SCPI » ou « discount SCPI ».

Face aux témoignages de clients ayant connu des mésaventures, la prudence doit être de mise et il n’a jamais été aussi important de recourir à des plateformes reconnues et sécurisées comme La Centrale des SCPI.

SCPI à frais réduits : « si c’est trop beau pour être vrai, c’est sans doute faux » !

Rétrocessions SCPI, prix de part SCPI décoté, cashback SCPI, SCPI à frais réduits par rapport au prix officiel de la société de gestion pour une durée limitée ou selon le montant de l’investissement : une offre très ou trop alléchante doit appeler à la plus grande prudence.

« Nous avons été en contact récemment avec un client à qui on avait proposé d’investir sur une SCPI bien connue avec un prix des parts de la SCPI décoté. Son interlocuteur l’avait pressé d’effectuer les virements sur un compte étranger de surcroit. Nous avons heureusement pu rattraper le coup avant que l’irréparable ne soit commis » explique Grégorie Moulinier, associé fondateur de La Centrale des SCPI.

Il n’a jamais été aussi facile de créer un site internet bien mis en page et attrayant pour duper les investisseurs. Une fois leur site mis en place, ces escrocs financiers ne reculent devant rien et n’hésitent pas à effectuer de la publicité ou du mailing en mettant en avant des avantages forcément très attractifs pour les investisseurs : SCPI à frais réduits par rapport au prix officiel de la société de gestion, prix de part SCPI décoté,SCPI moins chères… Beaucoup d’investisseurs débutants se laissent alpaguer par ces sirènes malheureusement mirifiques…

La déconvenue est alors souvent très brutale. Croyant avoir fait une bonne affaire en ayant bénéficié d’une rétrocession SCPI ou d’une SCPI au rendement exceptionnel, l‘investisseur va découvrir que le site sur lequel il a acheté ses SCPI moins cher a disparu quelques temps après.

Les recours sont malheureusement bien réduits pour les investisseurs dupés. La probabilité de revoir un jour son argent est très mince pour ne pas dire inexistante. Ces faux sites de « SCPI à frais réduits par rapport au prix officiel de la société de gestion » qui exercent sans agrément  ont en réalité coûté très cher à de nombreux épargnants qui ont vu disparaître en quelques heures des années entières d’épargne !

SCPI à frais réduits : attention à se poser les bonnes questions

Le prix d’une part en SCPI est réglementé. Il inclut les frais d’entrée de la SCPI. Ces frais ont une raison d’être, ils sont notamment une rémunération de la société de gestion qui va sélectionner les biens à acquérir et mettre en place le patrimoine de la SCPI. L’immobilier est un secteur qui nécessite une forte expertise ainsi qu’un travail assidu pour que l’ensemble puisse fonctionner.

Dès lors, il convient de se poser la question: pourquoi l’interlocuteur vous propose des frais SCPI réduits par rapport au prix officiel ? Pourquoi a-t-il besoin de vous proposer une rétrocession SCPI pour provoquer chez vous un acte d’achat rapide et vous inciter à virer de l’argent sur un compte étranger ?

La réponse est bien souvent dans la question…

C’est pourquoi il vaut mieux acheter ses SCPI en tout sécurité avec un intermédiaire de qualité qui dispose d’une expertise sur le marché et qui vous fournira tout un ensemble de services annexes sans que cela ne vous coûte plus cher ! C’est ce que nous offrons aujourd’hui à La Centrale des SCPI.

La Centrale des SCPI : les SCPI au juste prix dans un cadre réglementaire

Le juste prix d’une SCPI c’est le prix de part officiel de la société de gestion qui correspond à la valeur d’expertise du patrimoine de la SCPI mais qui va vous donner en plus accès à des services très appréciés. En 10 ans d’existence, La Centrale des SCPI a su se poser comme un acteur fiable, durable, attentif au service client.

La Centrale des SCPI vous propose :

1/ Une absence de surcoût à l’investissement : Vous payez vos SCPI au juste prix.

2/ Un accompagnement dans le temps : Une fois client, vous bénéficierez d’un conseiller dédié disponible 6 jours sur 7. Vous serez assisté dans toutes vos démarches relatives aux SCPI, qu’il s’agisse de nouveaux achats ou encore de ventes de parts de SCPI. 3/ Un achat de parts de SCPI 100% sécurisé : Vos données personnelles ne sont pas vendues à des fins commerciales, vos pièces justificatives sont téléchargées sur un espace sécurisé et ne sont utilisées que pour votre souscription.

4/ Une réactivité dans nos échanges : Nous mettons tout en œuvre pour vous rappeler dans la journée en cas de demande. Demandes que nous traitons dans les plus brefs délais car la satisfaction client est au cœur de notre activité depuis 10 ans.

5/ Un accompagnement gratuit dans vos déclarations fiscales : Vous pouvez vous faire accompagner chaque année dans vos déclarations fiscales pour avoir l’assurance de ne pas faire d’erreur.

6/ Un accès client avec un agrégateur et l’ajout de nouvelles fonctionnalités en continu : Investir pour vous faciliter la vie et améliorer l’ergonomie de votre expérience client est notre priorité. Vous bénéficierez de nombreux services pour suivre votre portefeuille.

7/ Une présence physique : Notre société existe et vous pouvez nous rencontrer physiquement dans nos locaux. Nous avons à cœur de ne pas perdre le lien avec nos clients. La digitalisation ne doit pas être synonyme de moins de services ou d’absence de relations humaines.

Parce que vouloir payer ses SCPI moins cher, c’est souvent le payer très cher. Nous vous proposons plutôt de payer vos SCPI au juste prix, c’est à dire le prix officiel de la part avec de vrais services, un conseil adapté et un suivi sécurisé. Nous avons conscience que les épargnants nous confient bien souvent les économies d’une vie et nous mettons un point d’honneur à être dignes de la confiance accordée.