SCPI pour trentenaires : comment démarrer avec 20 000 € ?

À 30 ans, les grandes décisions financières commencent : épargne, immobilier, placement, préparation de projets. Mais entre un livret A trop faible, un marché immobilier tendu et une volatilité boursière décourageante, où placer intelligemment 20 000 € ? De plus en plus de jeunes actifs optent pour les SCPI, ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier, un moyen simple et performant d’investir dans la pierre, sans s’endetter et sans stress.

Avec 20 000 €, il est non seulement possible de démarrer, mais aussi de construire un portefeuille solide, générant des revenus passifs réguliers, tout en gardant de la flexibilité. Grâce à La Centrale des SCPI, il est même possible aujourd’hui de bénéficier d’un cashback allant jusqu’à 3 % de son investissement, pour rentabiliser encore mieux ses premiers pas dans l’investissement immobilier.

Pourquoi les SCPI sont idéales à 30 ans ?

Investir jeune, c’est profiter d’un horizon long terme, ce qui permet à votre capital de fructifier dans les meilleures conditions. Avec les SCPI :

Vous accédez à un parc immobilier diversifié (bureaux, commerces, santé, logistique…)

Vous percevez des revenus locatifs réguliers sans gérer le bien

Vous pouvez réinvestir automatiquement vos loyers, pour faire jouer les intérêts composés

Vous commencez à structurer un patrimoine, sans passer par un crédit immobilier classique

C’est un placement accessible et sans gestion, idéal pour les jeunes actifs qui veulent faire fructifier leur épargne sans sacrifier leur mobilité ou leur quotidien.

Exemple concret : que rapportent 20 000 € investis en SCPI ?

Prenons un exemple simple : vous investissez 20 000 € sur un portefeuille composé de deux SCPI complémentaires sélectionnées par La Centrale des SCPI :

Transitions Europe : SCPI à impact, avec un rendement de 8,25 % en 2024

Comète : SCPI thématique tournée vers la croissance urbaine durable qui a rapporté 10,62% en 2023

Avec une moyenne de rendement net estimée à 6,5 % sur du long terme, vous pouvez percevoir environ 1 300 € par an, soit environ 110 € par mois, versés directement sur votre compte. Si vous n’avez pas besoin de cet argent immédiatement, vous pouvez choisir de le réinvestir automatiquement pour faire croître votre capital.

📣 Témoignage : « J’ai commencé à investir à 29 ans avec 15 000 €, puis ajouté 5 000 € l’année suivante. Aujourd’hui, je touche près de 420 € par trimestre, que je réinvestis à chaque fois. Mon portefeuille SCPI me permet de préparer un futur projet immobilier, sans bloquer mes finances actuelles. » — Thomas, 31 ans, consultant à Nantes.

Une stratégie évolutive dans le temps

L’un des atouts majeurs des SCPI, c’est leur souplesse. À 30 ans, vous pouvez commencer par une stratégie de capitalisation (réinvestissement), puis changer de stratégie plus tard, lorsque vous souhaiterez percevoir les loyers. Votre investissement s’adapte à votre évolution personnelle.

Vous pouvez aussi investir dans des SCPI européennes, comme Transitions Europe, pour limiter la fiscalité française grâce à l’exonération des prélèvements sociaux, ou même opter pour un crédit SCPI si vous souhaitez faire effet de levier avec un petit apport.

Jusqu’à 3 % offerts avec l’offre de cashback SCPI de La Centrale des SCPI

En ce moment, La Centrale des SCPI vous offre un cashback exceptionnel : pour tout investissement SCPI réalisé via la plateforme, vous pouvez recevoir jusqu’à 3 % versés directement sur votre compte.

Cette offre est idéale pour les jeunes investisseurs qui souhaitent faire leurs premiers pas avec un coup de pouce immédiat. Et elle est disponible même pour un montant de 20 000 € investis sur une sélection de SCPI performantes comme Transitions Europe ou Comète.

L’accompagnement de La Centrale des SCPI pour les jeunes épargnants

Même avec un petit capital, il est essentiel d’être bien conseillé. La Centrale des SCPI propose un accompagnement sur mesure, avec un expert dédié, pour construire une stratégie adaptée à votre profil, votre horizon de placement, et votre fiscalité. Que vous souhaitiez générer du revenu ou capitaliser sur 15 ans, un conseiller vous guide à chaque étape, du choix des SCPI à la signature électronique, 100 % en ligne.

Grâce à son simulateur en ligne, vous pouvez également tester plusieurs scénarios d’investissement : capital, fiscalité, revenu net, réinvestissement… en toute autonomie ou avec un expert.

Les SCPI permettent aux trentenaires de prendre une longueur d’avance, sans se priver ni s’endetter. C’est un placement souple, évolutif, performant, et accessible dès 5 000 €, qui devient encore plus avantageux grâce à l’offre de cashback de La Centrale des SCPI. Investir 20 000 € aujourd’hui peut devenir la base d’un vrai patrimoine rentable et structuré.

Vous avez entre 28 et 35 ans et souhaitez investir 20 000 € avec stratégie ? Faites une simulation sur www.centraledesscpi.com ou appelez un expert dédié au 01 44 56 00 23 pour profiter de l’accompagnement et du cashback.