Un objectif de 6% pour la SCPI Cœur de Régions en 2024
La SCPI diversifiée Cœur de Régions, gérée par Sogenial Immobilier, se distingue chaque année par une performance attrayante. Après avoir distribué 6,20% en 2023, la SCPI Cœur de Régions vise à nouveau un rendement supérieur à 6% en 2024. Cette performance repose sur une diversification optimisée des actifs et une sélection rigoureuse des biens acquis. Décryptage avec La Centrale des SCPI.
La SCPI Cœur de Régions poursuit son développement
La SCPI Coeur de Régions a franchi une étape importante en ce début d'année 2024, avec une capitalisation dépassant les 338 millions d'euros au 31 mars 2024.
Cette croissance significative reflète la dynamique favorable du premier trimestre et la stratégie d'acquisition ciblée mise en place par la société de gestion Sogenial Immobilier.
Un des investissements majeurs réalisés durant cette période est l'acquisition d'un Retail Park dans le Parc Tertiaire d’Hérouville-Saint Clair, au Nord-Est de Caen. Ce portefeuille, composé de 18 cellules commerciales et acquis pour 23 millions d’euros, offre un rendement attractif d'environ 7% acte en main. La diversité des locataires, incluant des enseignes nationales telles qu'Action, Electro Dépôt et KFC, renforce la stabilité et la rentabilité de cet investissement.
La SCPI Cœur de Régions en chiffres
Le portefeuille de la SCPI Coeur de Régions est désormais composé de 75 actifs diversifiés, répartis en 51% de bureaux, 29% de commerces et 20% de locaux d'activités. Cette répartition équilibrée permet de minimiser les risques et de maximiser les opportunités de rendement.
Au 31 mars 2024, le taux d'occupation financier de la SCPI atteignait 98,82% et le taux d'occupation physique s'élevait à 99,17%, démontrant ainsi la qualité et l'attractivité des biens acquis. Ces chiffres témoignent également de la pertinence des choix d'investissement effectués par la gestion de la SCPI.
Quels sont les objectifs de la SCPI Coeur de Régions ?
En entrant dans sa sixième année d'existence, la SCPI Coeur de Régions se fixe des objectifs ambitieux pour se hisser parmi les meilleures SCPI du marché. Le taux de distribution prévu pour 2024 est projeté à plus de 6% nets de frais de gestion, une performance qui se situe bien au-dessus des standards du marché.
Pour le premier trimestre de 2024, le dividende distribué aux investisseurs s'est élevé à 10,29 € par part, confirmant l'engagement de la SCPI à générer un rendement attractif et stable pour ses investisseurs. La SCPI Coeur de Régions continue ainsi de renforcer sa position sur le marché et d'offrir des perspectives prometteuses pour l'avenir.
Où se renseigner pour investir sur la SCPI Coeur de Régions ?
Pour ceux qui souhaitent investir dans la SCPI Coeur de Régions, il est recommandé de se tourner vers La Centrale des SCPI. Cette plateforme spécialisée, accessible via www.centraledesscpi.com, offre des informations détaillées et des conseils personnalisés pour les investisseurs.
Les experts SCPI de La Centrale des SCPI sont également joignables au 01 44 56 00 23 pour répondre à toutes les questions et accompagner les investisseurs dans leurs démarches.
Grâce à leur expertise et à leur connaissance approfondie du marché des SCPI, ils peuvent fournir des recommandations adaptées aux besoins et aux objectifs de chaque investisseur. En faisant appel à La Centrale des SCPI, les investisseurs bénéficient d'un accompagnement de qualité pour optimiser leur investissement dans la SCPI Coeur de Régions. Ensuite, investir en SCPI est possible en seulement quelques clics grâce au parcours digital du site www.centraledesscpi.com.