SCPI Comète : un objectif de 7 % en 2025 après le 10,62% de 2024 !

La SCPI Comète gérée par Alderan, continue de s’imposer comme une des SCPI les plus dynamiques du marché. Avec une performance exceptionnelle de 10,62 % en 2024, elle affiche désormais un objectif de rendement de 7 % pour 2025, tout en consolidant sa stratégie de diversification sectorielle et géographique. Retour sur une année marquée par une forte expansion et une stratégie d’investissement pertinente.

**2024 : une année exceptionnelle pour Comète**

L’année 2024 a été marquée par une accélération du développement de la SCPI Comète. Sa capitalisation a atteint 120,8 millions d’euros, et elle compte désormais 4 106 associés, confirmant son attractivité croissante auprès des investisseurs.

Comète a réalisé 9 acquisitions stratégiques, représentant un investissement total de 73,8 millions d’euros. Ces nouvelles acquisitions ont généré 7,2 millions d’euros de loyers annuels, offrant aux associés une rentabilité bien supérieure aux standards du marché.

Son taux d’occupation financier (TOF) de 93,6 % témoigne de la solidité de ses actifs et de la gestion rigoureuse mise en place par Alderan.

**Une diversification sectorielle et géographique optimale**

Comète a fait de la diversification une véritable force pour sécuriser la rentabilité de ses investissements. Son patrimoine se répartit désormais entre quatre pays européens :

Mais c’est surtout sa répartition sectorielle équilibrée qui permet à Comète de capter des opportunités sur différents segments et d’atténuer les risques liés aux fluctuations du marché immobilier :

En 2024, Comète a notamment investi dans un centre commercial à Cardiff (Royaume-Uni), un ensemble mixte à Malaga (Espagne), et un entrepôt logistique à Kent (Royaume-Uni), illustrant son positionnement opportuniste sur des actifs offrant de solides perspectives de valorisation.

**2025 : Un objectif de 7 % de rendement et un engagement ESG**

Après une année record en 2024, Comète affiche un objectif de rendement de 7 % pour 2025, s’inscrivant ainsi parmi les SCPI les plus attractives du marché. Son modèle repose sur une sélection rigoureuse d’actifs et une gestion proactive pour maximiser le rendement tout en assurant une sécurité locative à long terme.

Comète a également franchi une étape clé en obtenant son label ISR (Investissement Socialement Responsable) en 2024. Cette certification témoigne de son engagement en faveur des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG), renforçant ainsi son attractivité auprès des investisseurs sensibles aux enjeux de durabilité.

**Pourquoi investir dans la SCPI Comète en 2025 ?**

Avec une performance éprouvée, une stratégie d’investissement diversifiée et un objectif de 7 % de rendement, Comète se positionne comme une SCPI incontournable pour les investisseurs souhaitant allier performance et résilience. Son portefeuille d’actifs, réparti entre plusieurs pays et secteurs porteurs, lui permet de sécuriser ses flux de loyers tout en saisissant des opportunités sur le marché immobilier européen.

La SCPI Comète poursuit son ascension et offre à ses associés une solution d’investissement dynamique et stratégique pour 2025. Pour ceux qui cherchent à optimiser leur épargne dans l’immobilier, Comète s’impose comme une des meilleures options du marché actuellement.