Un trimestre remarquable pour la SCPI Cœur de Régions

La SCPI Cœur de Régions continue de prospérer durant le deuxième trimestre 2024. Avec une collecte de fonds stable par rapport au premier trimestre et un taux de retrait des parts remarquablement bas (rotation inférieure à 2 %), la capitalisation atteint 356 millions d’euros au 30 juin 2024. De plus, elle affiche un taux de distribution annualisé de 6,20%, la positionnant parmi les meilleures SCPI de 2024.

Une stratégie durable, la clé du succès de Cœur de Régions ?

Cette stabilité témoigne d'une gestion efficace du portefeuille immobilier par la société de gestion Sogenial Immobilier. Un événement marquant du trimestre a été la labellisation ISR (Investissement Socialement Responsable) de la SCPI Cœur de Régions. Cette certification souligne l'engagement fort de l'équipe de gestion à développer un patrimoine immobilier en conformité avec les normes environnementales actuelles.

Au cours de ce trimestre, la SCPI diversifiée a investi dans des actifs commerciaux significatifs. Notamment, elle a acquis un local commercial à Saint-Amand-Montrond, livré en juin 2024. Cet immeuble, équipé de panneaux photovoltaïques et d’ombrières, est entièrement loué à la chaîne de grande distribution LIDL pour une durée ferme de 12 ans.

Cette acquisition s'inscrit dans la continuité de l'achat précédent d'un retail park comprenant 18 cellules commerciales certifiées BREEAM avec une évaluation "Very Good", renforçant ainsi la diversification du patrimoine de la SCPI.

Actuellement, Cœur de Régions détient 77 actifs : 49,69 % sont des bureaux, 30,62 % des commerces, et 19,62 % des locaux d’activités.

Un point la sur la performance de la SCPI Cœur de Régions

Les performances de la SCPI Cœur de Régions au 30 juin 2024 sont impressionnantes. Les taux d’occupation physique et financier se maintiennent respectivement à 99,74 % et 98,41 %, garantissant une rentabilité stable et attractive pour les investisseurs.

Pour le deuxième trimestre de l'année, le dividende versé s’établit à 10,29 € par part, en ligne avec l'objectif de taux de distribution pour 2024, supérieur à 6 % nets de frais de gestion. Cette performance financière robuste résulte d'une gestion rigoureuse et d'une stratégie d'investissement axée sur la durabilité des actifs.

Où se Renseigner pour Investir dans la SCPI Cœur de Régions ?

Pour ceux qui souhaitent en savoir plus sur la SCPI Cœur de Régions et envisager un investissement, La Centrale des SCPI est une ressource inestimable. Leur plateforme, www.centraledesscpi.com, offre un processus complet d'information et de souscription en ligne. Les utilisateurs y trouveront également un simulateur SCPI pour évaluer les potentiels de rendement de leurs investissements. Les experts SCPI de La Centrale des SCPI sont disponibles pour répondre à toutes les questions et fournir des conseils personnalisés. Ils sont joignables au 01 44 56 00 23, permettant aux investisseurs de bénéficier d'une expertise reconnue et de prendre des décisions éclairées concernant leurs placements immobiliers.

Pour conclure, la SCPI Cœur de Régions se distingue par sa forte croissance et son engagement envers les investissements responsables. Sa labellisation ISR et ses performances financières solides la placent parmi les meilleures options pour les investisseurs en 2024. La diversité de son portefeuille, la stabilité de ses rendements et son approche durable constituent des atouts majeurs pour ceux qui cherchent à sécuriser et à valoriser leur patrimoine.