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Classement SCPI des 5 meilleures SCPI à acheter à crédit
Classement SCPI des 5 meilleures SCPI à acheter à crédit
1. Pourquoi acheter des SCPI à crédit ?
Les taux d’intérêts actuels atteignent des niveaux historiquement bas. C’est donc le moment d’investir en parts de SCPI à crédit.
Investir à crédit permet de se constituer un patrimoine sans posséder le capital nécessaire. En effet, cela permet de bénéficier d’un effet de levier important car les parts de SCPI sont achetées avec l’argent de la banque. Les loyers distribués par les parts de SCPI aident au remboursement d’une grande partie des mensualités d’emprunt.
Acheter ses parts de SCPI avec l’aide d’un emprunt bancaire permet d’optimiser la fiscalité de ces dernières. En effet, les intérêts d’emprunts et autres charges liées au crédit sont 100% déductibles des revenus fonciers perçus.
Investir en parts de SCPI est une solution astucieuse pour préparer sa retraite car cela permet de se créer un patrimoine et une rente future augmentant considérablement son pouvoir d’achat.
2. Palmarès SCPI des meilleures SCPI à acheter à crédit
Rang | SCPI | Société de gestion |
|---|---|---|
1 | Eurion | Corum AM |
2 | Epargne Pierre | Atland-Voisin |
3 | Corum XL | Corum AM |
4 | Pierval Santé | Euryale AM |
5 | Corum Origin | Corum AM |
Rang
1
SCPI
Eurion
Société de gestion
Corum AM
Rang
2
SCPI
Epargne Pierre
Société de gestion
Atland-Voisin
Rang
3
SCPI
Corum XL
Société de gestion
Corum AM
Rang
4
SCPI
Pierval Santé
Société de gestion
Euryale AM
Rang
5
SCPI
Corum Origin
Société de gestion
Corum AM
Première SCPI du classement SCPI des meilleures SCPI à acheter à crédit : Eurion
Stratégie : multisectorielle européenne
Rendement 2020 : 10,40%
Capitalisation au 31/12/2020 : 108 M€
Deuxième SCPI du classement SCPI des meilleures SCPI à acheter à crédit : Epargne Pierre
Stratégie : diversifiée française
Rendement 2020 : 5,36%
Capitalisation au 31/12/2020 : 1 361 M€
Troisième SCPI du classement SCPI des meilleures SCPI à acheter à crédit : Corum XL
Stratégie : multisectorielle internationale
Rendement 2020 : 5,66%
Capitalisation au 31/12/2020 : 906 M€
Quatrième SCPI du classement SCPI des meilleures SCPI à acheter à crédit : Pierval Santé
Stratégie : immobilier médical
Rendement 2020 : 4,95%
Capitalisation au 31/12/2020 : 1 385 M€
Cinquième SCPI du classement SCPI des meilleures SCPI à acheter à crédit : Corum Origin
Stratégie : multisectorielle européenne
Rendement 2020 : 6,00%
Capitalisation au 31/12/2020 : 1 993 M€
3. Où acheter ses SCPI à crédit ?
Pour investir en parts de SCPI et dénicher meilleur crédit SCPI il est conseillé de se tourner vers des acteurs indépendants comme La Centrale des SCPI. Pour en profiter et bénéficier d’une simulation d’investissement détaillée, composez la ligne directe SCPI : 01.44.56.00.23 rendez-vous sur www.centraledesscpi.com.
D’ailleurs, avec La Centrale des SCPI, il est possible d’acheter ses parts de SCPI avec un crédit sur une durée de 25 ans, une première !
Article publié le 2 avril 2021
Article publié le 2 avril 2021
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