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Classement SCPI des 5 meilleures SCPI à acheter à crédit

Bon à savoir
Mis à jour le 2 avril 2021
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Classement SCPI des 5 meilleures SCPI à acheter à crédit

1. Pourquoi acheter des SCPI à crédit ?

Les taux d’intérêts actuels atteignent des niveaux historiquement bas. C’est donc le moment d’investir en parts de SCPI à crédit.

Investir à crédit permet de se constituer un patrimoine sans posséder le capital nécessaire. En effet, cela permet de bénéficier d’un effet de levier important car les parts de SCPI sont achetées avec l’argent de la banque. Les loyers distribués par les parts de SCPI aident au remboursement d’une grande partie des mensualités d’emprunt.

Acheter ses parts de SCPI avec l’aide d’un emprunt bancaire permet d’optimiser la fiscalité de ces dernières. En effet, les intérêts d’emprunts et autres charges liées au crédit sont 100% déductibles des revenus fonciers perçus.

Investir en parts de SCPI est une solution astucieuse pour préparer sa retraite car cela permet de se créer un patrimoine et une rente future augmentant considérablement son pouvoir d’achat.

2. Palmarès SCPI des meilleures SCPI à acheter à crédit

Rang

SCPI

Société de gestion

1

Eurion

Corum AM

2

Epargne Pierre

Atland-Voisin

3

Corum XL

Corum AM

4

Pierval Santé

Euryale AM

5

Corum Origin

Corum AM

Rang

1

SCPI

Eurion

Société de gestion

Corum AM

Rang

2

SCPI

Epargne Pierre

Société de gestion

Atland-Voisin

Rang

3

SCPI

Corum XL

Société de gestion

Corum AM

Rang

4

SCPI

Pierval Santé

Société de gestion

Euryale AM

Rang

5

SCPI

Corum Origin

Société de gestion

Corum AM

Première SCPI du classement SCPI des meilleures SCPI à acheter à crédit : Eurion

Stratégie : multisectorielle européenne
Rendement 2020 : 10,40%
Capitalisation au 31/12/2020 : 108 M€

Deuxième SCPI du classement SCPI des meilleures SCPI à acheter à crédit : Epargne Pierre

Stratégie : diversifiée française
Rendement 2020 : 5,36%
Capitalisation au 31/12/2020 : 1 361 M€

Troisième SCPI du classement SCPI des meilleures SCPI à acheter à crédit : Corum XL

Stratégie : multisectorielle internationale
Rendement 2020 : 5,66%
Capitalisation au 31/12/2020 : 906 M€

Quatrième SCPI du classement SCPI des meilleures SCPI à acheter à crédit : Pierval Santé

Stratégie : immobilier médical
Rendement 2020 : 4,95%
Capitalisation au 31/12/2020 : 1 385 M€

Cinquième SCPI du classement SCPI des meilleures SCPI à acheter à crédit : Corum Origin

Stratégie : multisectorielle européenne
Rendement 2020 : 6,00%
Capitalisation au 31/12/2020 : 1 993 M€

3. Où acheter ses SCPI à crédit ?

Pour investir en parts de SCPI et dénicher meilleur crédit SCPI il est conseillé de se tourner vers des acteurs indépendants comme La Centrale des SCPI. Pour en profiter et bénéficier d’une simulation d’investissement détaillée, composez la ligne directe SCPI : 01.44.56.00.23 rendez-vous sur www.centraledesscpi.com.

D’ailleurs, avec La Centrale des SCPI, il est possible d’acheter ses parts de SCPI avec un crédit sur une durée de 25 ans, une première !

Article publié le 2 avril 2021

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Article publié le 2 avril 2021

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Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

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