Corum Asset Management lance Eurion, sa troisième SCPI de rendement à capital variable

Forte du succès des SCPI Corum Origin et Corum XL et de son expérience réussie en termes de création de SCPI européennes, la société de gestion Corum Asset Management vient de lancer sur le marché de l’épargne immobilière assistée le 21 janvier 2020 la SCPI Eurion.

Proposée au prix de 200,00 euros la part et ne nécessitant l’achat que d’une seule part pour entrer dans un portefeuille multi-SCPI, La SCPI Eurion est une société civile de placement immobilier de rendement à capital variable visant la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié situé uniquement en zone euro. Les parts de la SCPI Eurion portent jouissance le 1er jour du sixième mois suivant leur acquisition.

L'objectif de rendement annuel de la SCPI Eurion est de 4,50 %. Légèrement inférieur à ceux des SCPI Corum XL (5 %) et Corum Origin (6 %), la performance escomptée de la SCPI Eurion va lui permettre de s’intéresser à des investissements immobiliers qui n’entraient pas dans la cible d’investissement de ses deux grandes sœurs. Cela offre la possibilité aux équipes de Corum Asset Management de couvrir un spectre plus large et de trouver de nouvelles opportunités immobilières jusque-là laissées à d’autres sociétés de gestion.

Les actifs immobiliers entrant dans le portefeuille de la SCPI Eurion continueront de faire partie des meilleurs immeubles. En effet, Corum Asset Management sera à la recherche d’immeubles attractifs, idéalement situés, et loués à des locataires de qualité sur des durées de baux importantes. Tout comme pour Corum Origin et pour Corum XL, les dividendes d’Eurion seront versés chaque mois ce qui ne créera pas de tensions sur la trésorerie des investisseurs immobiliers ayant acquis des parts de la SCPI Eurion à crédit.

Du point de vue de la typologie des actifs ayant vocation à entrer en portefeuille, la SCPI Eurion va s’intéresser aux immeubles de bureaux, aux murs de commerces, aux entrepôts et aux locaux d’activités, aux murs d’hôtels, aux parkings, aux résidences étudiants, à l’immobilier de la santé, à celui des loisirs et aux plateformes logistiques. Le spectre d’investissements est donc très large ce qui constitue une forme de continuité par rapport à la stratégie des SCPI Corum Origin et Corum XL.

Du fait de sa date de création extrêmement récente, la SCPI Eurion n’a pas encore procédé à des investissements immobiliers. Notons néanmoins que sa capitalisation atteint déjà près de six millions d’euros, preuve de son attractivité pour les investisseurs immobiliers.

Afin de renforcer sa capacité d’investissement, la SCPI Eurion va pouvoir recourir à l’emprunt dans la limite de 40 % de la valeur d’expertise des actifs immobiliers composant son patrimoine, majorée des fonds collectés nets de frais non investis. Bien évidemment, comme pour tout produit d’épargne immobilière assistée, la durée de détention des parts recommandée est de dix années.

Les investisseurs immobiliers souhaitant acquérir des parts de la SCPI Eurion en démembrement temporaire de propriété pourront le faire sur des durées allant de 3 ans à 20 ans, les mêmes que sur Corum Origin et sur Corum XL.

Si vous souhaitez diversifier vos investissements immobiliers en achetant des parts de la SCPI Eurion, il vous suffit de prendre attache sans plus tarder ave les spécialistes de La Centrale des SCPI à partir de l’un des trois moyens suivants :

• Le téléphone, en composant six jours sur sept le 01.44.56.00.23 afin d’être mis en relation avec un consultant qui deviendra votre conseiller dédié et vous renseignera gratuitement, sans engagement, et en toute indépendance puisque nous n’appartenons à pas à une banque ou à une compagnie d’assurance, sur le meilleur moyen de placer votre argent.

• Une visite dans notre boutique du 15 rue Saint-Roch à Paris dans le premier arrondissement, à proximité des stations de métro Tuileries et Pyramides. Avec ou sans rendez-vous mais toujours six jours sur sept, nous vous ferons découvrir les meilleures SCPI et réaliserons votre bilan patrimonial. Si vous envisagez d’acheter vos parts de SCPI à crédit, nous trouverons pour vous le meilleur crédit SCPI.

• Une visite de notre site Internet qui a été totalement refondu et sur lequel vous trouverez toute la documentation nécessaire à votre parfaite compréhension du monde de la pierre digitale grâce à la somme d’informations que nous mettons à votre disposition. Vous pourrez ensuite pré-souscrire en ligne après avoir effectué votre choix de SCPI afin de vous constituer un portefeuille multi-SCPI.

En achetant des parts de la SCPI Eurion, vous investissez donc dans une SCPI prometteuse à l’instar de ses deux ainées, la SCPI Corum Origin et la SCPI Corum XL.