Rendement Eurion 2020 : 10,40% !

Focus
Mis à jour le 23 avril 2021

L’année 2020 est terminée et la SCPI Eurion de Corum AM affiche un rendement de 10,40%. Le rendement d’Eurion est donc supérieur à son objectif de rendement de 4,50%. L’occasion de revenir sur les raisons du rendement de la SCPI Eurion.

1. Retour sur le rendement d’Eurion en 2020 Pourquoi un tel rendement pour Eurion en 2020 ?

2. La SCPI Eurion en détail

3. Comment acheter la SCPI Eurion ?

1. Retour sur le rendement d’Eurion en 2020. Pourquoi un tel rendement pour Eurion en 2020 ?

Le dividende annuel de la SCPI Eurion en 2020 a été de 20,79 € par part, soit un rendement pour Eurion de 10,40%.

Le Président de Corum AM, Fréderic Puzin explique ce rendement d’Eurion par des circonstances  très propices. La collecte a été au rendez-vous avec plus de 100 millions d’euros recueillis que la société de gestion a pu investir rapidement en profitant d’opportunités.

Le rendement 2020 d’Eurion est exceptionnel mais non extrapolable. Frédéric Puzin ajoute que la conjoncture favorable devrait se poursuivre en 2021 et devrait « permettre de proposer une performance 2021 toujours supérieure à l’objectif mais dans une moindre mesure ».

Pour mémoire, l’objectif de rendement de la SCPI Eurion est de 4,50%.

2. La SCPI Eurion en détail

La SCPI Eurion affiche une capitalisation de 108 millions d’euros au 31/12/2020. Elle possède ainsi 6 immeubles ( 22 804 m2) occupés par 14 locataires. La durée résiduelle des baux est de 8 ans, permettant une bonne visibilité sur le parc locatif.

Résolument diversifiée, la SCPI Eurion cible des actifs immobiliers dans tous les secteurs : bureaux, commerces, locaux d’activité et de logistique.

La SCPI Eurion affiche déjà une diversification sur 4 pays. Elle a ainsi pour vocation d’investir sur toute la zone Euro. Du fait de cette diversification européenne, le rendement de la SCPI Eurion n’est pas soumis aux prélèvements sociaux de 17,20%.

Pays

Typologie

Locataire

Rendement

Irlande

Commerce

Aldi

7,44%

Irlande

Bureaux

Google

6,83%

Pays-Bas

Mixte

No Excess

6,71%

Irlande

Bureaux

National Broadband Ireland

6,42%

Lettonie

Mixte

FKTK, Rimi, Costa Coffee

6,61%

Italie

Bureaux

Johnson Controls

6,61%

Pays

Irlande

Typologie

Commerce

Locataire

Aldi

Rendement

7,44%

Pays

Irlande

Typologie

Bureaux

Locataire

Google

Rendement

6,83%

Pays

Pays-Bas

Typologie

Mixte

Locataire

No Excess

Rendement

6,71%

Pays

Irlande

Typologie

Bureaux

Locataire

National Broadband Ireland

Rendement

6,42%

Pays

Lettonie

Typologie

Mixte

Locataire

FKTK, Rimi, Costa Coffee

Rendement

6,61%

Pays

Italie

Typologie

Bureaux

Locataire

Johnson Controls

Rendement

6,61%

3. Comment acheter la SCPI Eurion ?

Pour bénéficier des perspectives de la SCPI Eurion, il est possible d’acheter la SCPI Eurion en pleine propriété ou en démembrement de propriété. Investir sur la SCPI Eurion est possible dès 200 euros (1 part).

Les experts de La Centrale des SCPI recommandent d’acheter la SCPI Eurion en la mixant avec d’autres SCPI pour une diversification maximisée et une mutualisation optimum. Il ne faut en effet pas regarder que le rendement d’Eurion mais réfléchir à une stratégie globale de l’investissement.

Il est ainsi possible d’acheter la SCPI Eurion en ligne ou par un dossier de souscription papier en contactant simplement La Centrale des SCPI au 01.44.56.00.23 ou via le formulaire de contact disponible sur le site internet.

Critères

SCPI Eurion

Capitalisation au 31/12/2020

108 M €

Prix de la part

200 €

Rendement 2020

10,40%

Patrimoine de la SCPI

6 immeubles

Stratégie sectorielle

Diversifiée

Stratégie géographique

Zone Euro

Taux d'occupation financier

93,10%

Critères

Capitalisation au 31/12/2020

SCPI Eurion

108 M €

Critères

Prix de la part

SCPI Eurion

200 €

Critères

Rendement 2020

SCPI Eurion

10,40%

Critères

Patrimoine de la SCPI

SCPI Eurion

6 immeubles

Critères

Stratégie sectorielle

SCPI Eurion

Diversifiée

Critères

Stratégie géographique

SCPI Eurion

Zone Euro

Critères

Taux d'occupation financier

SCPI Eurion

93,10%

Acheter la SCPI Eurion, c'est acheter la SCPI récompensée comme meilleure SCPI Espoir par La Centrale des SCPI.

Article publié le 18 janvier 2021

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