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Grands Prix SCPI : Quelles sont les meilleures SCPI 2024 ?

Publié le 08 janvier 2024
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Bienvenue dans le monde des Sociétés Civiles de Placements Immobiliers (SCPI) ! En 2024, l'investissement dans les SCPI continue de gagner en popularité, offrant aux investisseurs une opportunité unique de diversifier leur portefeuille. Mais avec tant d'options disponibles, comment distinguer les meilleures SCPI ? C'est là que notre article entre en jeu. Nous vous présentons un aperçu complet des Grands Prix SCPI 2024, un événement annuel organisé par l'observatoire de La Centrale des SCPI. Découvrez les SCPI qui se sont démarquées cette année parmi les 208 analysées, grâce à leurs stratégies innovantes, leurs rendements impressionnants et leurs engagements environnementaux. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un débutant dans le domaine, ce guide est votre passeport pour comprendre et choisir les meilleures SCPI de 2024 pour investir intelligemment et efficacement.

L’observatoire de La Centrale des SCPI a remis ses Grands Prix de la SCPI au cours d’une cérémonie dans un grand palace parisien.

Cette année, 5 Sociétés Civiles de Placements Immobiliers ou SCPI ont émergé sur une palette de 208 SCPI scrupuleusement analysées par des experts immobiliers indépendants.

Quelle est la meilleure SCPI ?

De nombreux investisseurs immobiliers s’interrogent sur cette question avant d’investir en SCPI de rendement.

Pour y voir plus clair, l’observatoire de La Centrale des SCPI, épaulé par les meilleurs experts immobiliers et financiers, a analysé 208 SCPI sous tous les angles possibles.

Ce palmarès, dévoilé le 08 janvier lors d’une cérémonie riche en surprises, récompense les SCPI les plus prometteuses ou encore les SCPI adoptant les stratégies les plus ambitieuses pour investir son épargne en 2024.

Au total, 5 SCPI ont été primées et ont réussi à se hisser sur le prestigieux podium des Grands Prix de la SCPI 2024.

Nouvelles SCPI : les SCPI récentes se distinguent

Parmi les 15 SCPI de moins de deux ans étudiées dans la catégorie prometteuse, 2 se démarquent avec une note de plus de 18 sur 20.

La toute nouvelle SCPI de la société de gestion Aldéran, la SCPI COMETE, arrive en première position.

Lancée en décembre 2023, la SCPI Comète est mise en lumière par sa stratégie d’investissement à l’international et sa capacité à profiter activement d’opportunités sur le marché immobilier en 2024.

La SCPI Log In, mise sur le marché en 2022 par la société de gestion Théoreim, obtient la seconde place.

Avec des investissements à l’international exclusivement liés à l’immobilier logistique, la SCPI Log In a signé en 2023 une performance de rendement remarquable venant valider son modèle.

SCPI Multisectorielles : privilégiez les SCPI Européennes

Du côté des SCPI multisectorielles, le duo de tête évolue par rapport à notre précédente édition.

La SCPI CORUM ORIGIN de la société de gestion CORUM AM se hisse en première position de notre podium devant la SCPI REMAKE LIVE de la société de gestion REMAKE AM.

Ces deux SCPI ont pour point commun d’investir sur différentes typologies d’actifs immobiliers sur toute la Zone Euro et de distribuer mensuellement les loyers aux épargnants.

Elles ont toujours délivré des rendements largement supérieurs à la moyenne du marché depuis leur création.

SCPI environnementales : tournez-vous vers des SCPI labélisées ISR

Si vous recherchez une SCPI disposant d’une empreinte environnementale, il faudra vous tourner davantage vers les SCPI disposant du label ISR (Investissement Socialement Responsable).

La SCPI CORUM EURION de la société de gestion Corum AM monte à la première place de notre classement.

Notée 19 sur 20, elle voit régulièrement progresser à la hausse le prix de sa part depuis sa création et les investisseurs bénéficient d’une fiscalité allégée sur les revenus perçus.

La SCPI IROKO ZEN de la société de gestion Iroko se positionne à la seconde place avec une note de 17 sur 20 de la part des experts.

Ses rendements depuis sa création sont très élevés et le prix de sa part à partir de 200 euros la rend accessible à tout le monde.

SCPI sociétales : privilégiez les SCPI de santé

Indétrônable depuis 5 ans, la SCPI PIERVAL SANTE de la société de gestion Euryale conserve sa première place avec un rendement au beau fixe.

La SCPI PIERVAL SANTE est une référence pour accompagner et anticiper l’immobilier de santé, conjuguant au mieux la notion d’actifs tangibles et d’impact sociétal.

On peut souligner l’arrivée triomphante de la SCPI FONCIERE DES PRATICIENS gérée par la société de gestion FONCIERE DES MAGELLAN qui a vu sa capitalisation augmenter de 45% en 2023 et qui affiche un taux de distribution flatteur de 5.10% en 2023.

Performances de haut vol : choisissez les SCPI à forte capitalisation

Le grand prix de la performance financière a été remporté par la SCPI CORUM XL de la société de gestion CORUM AM, une SCPI historique de la place avec une capitalisation proche de 2 milliards d’euros en 2023.

La SCPI CORUM XL distribue un rendement depuis sa création toujours largement supérieur à son objectif de 5%.

La seconde place avec une évaluation de 16 sur 20 est décernée à la SCPI ACTIVIMMO de la société de gestion Aldéran qui vient de franchir la barre symbolique du milliard d’euros de capitalisation et continue de distribuer un rendement flatteur.

Comme en 2023, le placement SCPI devrait être l’un des placements préférés des Français pour placer leur argent.

Les Grands Prix de la SCPI, rendez-vous incontournable des futurs investisseurs en parts de SCPI, vous permettent d’orienter vos choix dans les bonnes directions.

On ne le répétera jamais assez :

En 2024, toutes les SCPI ne se valent pas et ne sont pas logées à la même enseigne !

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