La SCPI Activimmo, une référence pour investir en immobilier logistique ?

La SCPI ActivImmo, gérée par Alderan, se focalise exclusivement sur le secteur logistique. En 2023, grâce à une gestion efficace et une capacité à saisir rapidement les opportunités du marché, SCPI Logistique a non seulement amélioré le rendement de son portefeuille mais aussi préservé sa valeur, démontrant une expansion continue. La Centrale des SCPI vous propose aujourd’hui un zoom sur la SCPI Activimmo, référence de l’immobilier logistique.

Focus sur l’année 2023 d’Activimmo

En 2023, Activimmo a bénéficié d'un rendement annuel en hausse, atteignant 5,58% au quatrième trimestre, comparativement à 5,50% sur les trois trimestres précédents. Cette performance s'explique par une gestion rigoureuse et une réactivité exemplaire dans le placement des capitaux collectés, malgré une légère contraction de la collecte par rapport à l'année précédente.

D’ailleurs, la SCPI Activimmo s'est distinguée en se classant cinquième dans le palmarès des SCPI ayant collecté le plus de fonds en 2023, avec près de 325 millions d'euros en souscriptions nettes. Cette collecte importante a été rapidement investie, notamment dans des acquisitions stratégiques au dernier trimestre de l'année.

Au dernier trimestre de 2023, Activimmo a enrichi son portefeuille avec plusieurs acquisitions significatives, notamment un data center près de Paris, un complexe immobilier au sud de Rouen, et un entrepôt logistique près de Madrid. Ces opérations ont contribué à diversifier et augmenter la granularité du portefeuille de la SCPI.

Activimmo a démontré une résilience remarquable face à la baisse des valeurs immobilières, avec une valeur de reconstitution proche de 601 euros fin 2023, contre 612,24 euros fin 2022. Cette stabilité montre la solidité et la prudence de la gestion d'Alderan, permettant à la SCPI de maintenir une légère surcote.

Quelles perspectives pour les prochaines acquisitions d'Activimmo ?

Les perspectives d'acquisition pour Activimmo restent robustes avec des projets d'expansion continuant à bénéficier d'effets relutifs positifs. Ces prochaines acquisitions devraient contribuer à réduire la légère décote actuelle et soutenir le rendement attractif de la SCPI.

Avec une gestion solide et une stratégie proactive d'acquisition, Activimmo est bien positionnée pour continuer à tirer profit du marché logistique international. Sous la direction d'Alderan, la SCPI semble prête à maintenir sa trajectoire de croissance et à offrir des rendements attractifs à ses investisseurs. La diversification géographique et sectorielle de son portefeuille augure bien pour sa capacité à naviguer dans un environnement immobilier en constante évolution.

Où se renseigner pour investir sur la SCPI ActivImmo ?

Pour réaliser un investissement dans la SCPI ActivImmo, il est conseillé de consulter des experts SCPI. Pour cela, La Centrale des SCPI est une plateforme de référence pour les investisseurs SCPI.

Le site www.centraledesscpi.com offre un accès facile à l'information et la possibilité de contacter des experts SCPI au 01 44 56 00 23 pour des conseils personnalisés. Ces experts peuvent aider à comprendre les nuances de l'investissement dans les SCPI et à optimiser les stratégies d'investissement.