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Comment investir dans la SCPI Activimmo ?
La SCPI Activimmo, administrée par la société de gestion Alderan signe l'un des meilleurs démarrages de l'histoire dans le lancement d'une nouvelle SCPI de rendement. Un coup d'essai qui se révélé être un coup de maître de la part de cette dynamique société de gestion agrée par l'Autorité des marchés financiers.
La SCPI Activimmo est la première SCPI Française investie exclusivement sur le secteur porteur de la logistique et elle profite au second trimestre 2020 de l'essor incroyable du commerce en ligne pour accélérer sa croissance sous la houlette de son président Remy Bourgeon.
Analysons à l'aide des résultats du second trimestre 2020 de la SCPI Activimmo, l’opportunité de placer son argent sur cette SCPI dites "SCPI Coronavirus résistante"
Quelle est la stratégie et l'objectif de la SCPI Activimmo ?
La stratégie de la SCPI Activimmo consiste à investir sur des entrepôts et des locaux d'activités situés en bord de ville mais aussi en cœur de ville pour les plus petits. Cette orientation stratégique déjà visionnaire avant le Coronavirus, se révèle plus que judicieuse à la suite du Covid -19.
En effet, la crise sanitaire a donné un coup d'accélérateur au secteur du E-commerce et va changer durablement notre façon de consommer. Même les plus réfractaires à ce mode d'achat 2.0, ont appréciés de pouvoir se faire livrer des colis à leur domicile en moins de 24H ! Mais pour réussir l’exploit, de livrer en des temps records toujours plus de colis à votre porte ou d'approvisionner les magasins en nourriture ou consommables, il faut toujours plus d’entrepôts, toujours plus grands, toujours plus robotisés et surtout placés idéalement dans la ville. Comme toujours en immobilier, l'emplacement occupe une place primordiale dans la réussite de l'investissement. Le marché de la logistique s'annonce radieux pour les prochaines décennies !
La SCPI Activimmo pionnière sur ce marché immobilier juteux aura toujours une longueur d'avance sur ses futures concurrentes. Il est probable que nous puissions assister en 2021 à l'émergence de SCPI concurrentes à la SCPI Activimmo mais comme vous le savez, il vaut mieux investir dans le produit original plutôt que dans une pâle copie pour espérer avoir un rendement élevé.
Rappelons que l'objectif de rendement de la SCPI Activimmo est de 6% net pour l'année 2020.
La SCPI Activimmo va t-elle respecter son objectif de rendement annuel au second trimestre 2020 ?
Une très bonne nouvelle pour les heureux associés de la SCPI Activimmo, la distribution au second trimestre 2020 a été de 9,15 euros par part soit un rendement annualisé de 6% net. D'autres indicateurs sont très rassurants comme le taux d'occupation financier qui s'établit à 100% et le taux d'endettement à 0%.
Enfin la SCPI Activimmo atteint une capitalisation de 27 116 555 euros au second trimestre et se rapproche à grands pas des 100 millions d'euros. Tous les signaux sont positifs pour acheter des parts de la SCPI Activimmo pour un investisseur en SCPI qui souhaite booster le rendement de son portefeuille SCPI.
Quelles sont les deux principales acquisitions du second trimestre 2020 de la SCPI Activimmo ?
La première acquisition est un bâtiment d'activité situé à Lieusaint pour un montant de 2,4 millions d'euros.
La seconde acquisition est un entrepôt logistique situé à Saint-Chamond pour un montant de 3,2 millions d'euros.
L’équipe chevronnée de la société de gestion étudie ardemment en cet été 2020 plusieurs entrepôts pour un montant total de 46 millions d'euros. L'hiver 2020 s'annonce prometteur avec des acquisitions ultra qualitatives.
Comment souscrire à des parts de la SCPI Activimmo ?
Pour acheter des parts de la SCPI Activimmo au juste prix et sans aucun surcoût à savoir 610 euros, il est recommandé de se rapprocher des experts de La Centrale des SCPI au 01 44 56 00 23 ou directement en ligne.
Ce réseau digital vous conseillera gratuitement pour acheter vos parts de SCPI Activimmo dans les meilleures conditions partout en France et dans le monde grâce à ses outils digitaux.
Pour réussir son investissement sur la SCPI Activimmo, il est souhaitable de la mixer à d'autres SCPI comme la SCPI EURION par exemple administrée par CORUM.
Article publié le 6 août 2020
Article publié le 6 août 2020
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