Les SCPI Ncap Continent et SCPI Ncap Éducation Santé : des performances remarquables en 2024

L'année 2024 a été marquée par les performances notables des SCPI gérées par Norma Capital, en particulier la SCPI Ncap Continent et la SCPI Ncap Éducation Santé. Ces deux SCPI ont poursuivi leur développement en adoptant des stratégies d'investissement ciblées, répondant à la fois aux enjeux sociétaux et aux attentes des investisseurs en quête de rendement et de stabilité.

SCPI Ncap Éducation Santé : un positionnement fort sur les secteurs de la santé et de l'éducation

Avec une capitalisation atteignant 103,5 millions d'euros et un portefeuille comprenant 48 actifs loués à plus de 50 locataires, la SCPI Ncap Éducation Santé confirme son attractivité. Son taux de distribution en 2024 s'est établi à 4,78%, porté à 4,85% en brut de fiscalité étrangère. Cette performance s'explique par une stratégie d'acquisition axée sur des actifs répondant aux besoins sociétaux croissants en matière de santé et d'éducation.

En début d'année, la SCPI a acquis un laboratoire d'analyses médicales situé au Bourget, illustrant sa volonté de détenir des actifs de proximité. Son engagement en faveur de l'investissement durable se traduit également par l'obtention du label ISR (Investissement Socialement Responsable), renforçant ainsi sa valeur ajoutée pour les investisseurs soucieux d'un impact positif.

SCPI Ncap Continent : une expansion européenne ambitieuse

De son côté, la SCPI Ncap Continent s'est distinguée par sa stratégie d'internationalisation. Avec une capitalisation de 36,1 millions d'euros et un taux de distribution de 7,01% en 2024, cette SCPI se positionne comme un acteur incontournable sur le marché européen de l'immobilier.

L'Espagne a été l'un des premiers pays ciblés par ses investissements, suivie par le Royaume-Uni, notamment avec l'acquisition d'un bien stratégique à Newcastle. Cette diversification géographique permet à la SCPI d'optimiser la répartition des risques et de sécuriser des sources de revenus stables, tout en profitant des dynamiques économiques locales.

Perspectives 2025 : vers une poursuite de la croissance

Les perspectives pour 2025 s'annoncent prometteuses pour ces deux SCPI. Ncap Éducation Santé envisage d'élargir son périmètre d'investissement à l'Allemagne, en conservant une présence forte en France et en Espagne. Cet ancrage européen vise à renforcer la résilience de son portefeuille tout en maintenant une performance compétitive.

De son côté, Ncap Continent prévoit de poursuivre son expansion avec de nouvelles acquisitions sur des marchés à fort potentiel. L'ambition affichée est de détecter les meilleures opportunités immobilières en s'appuyant sur une analyse rigoureuse des tendances économiques et démographiques.

Où se renseigner pour investir sur les SCPI Norma Capital ?

Pour les investisseurs souhaitant profiter des opportunités offertes par les SCPI Ncap Continent et SCPI Ncap Éducation Santé, il est essentiel de s'informer auprès d'experts en SCPI. La Centrale des SCPI, leader de la distribution en ligne de SCPI, met à disposition une plateforme à la pointe du digital : www.centraledesscpi.com.

Les conseillers de La Centrale des SCPI sont disponibles pour accompagner les investisseurs dans leur stratégie patrimoniale et les aider à identifier les SCPI les plus adaptées à leurs objectifs. Ils sont joignables au 01 44 56 00 23 pour toute question relative à ces SCPI ou à l'immobilier en général.

Les SCPI Ncap Continent et SCPI Ncap Éducation Santé de Norma Capital ont brillamment performé en 2024 grâce à des choix stratégiques pertinents et une diversification efficace. Avec des perspectives ambitieuses pour 2025, ces SCPI continuent d'attirer les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et d'un positionnement durable sur le marché européen de l'immobilier.