Où acheter la SCPI PF GRAND PARIS de chez PERIAL AM ?

Focus
Mis à jour le 12 janvier 2021

Première SCPI créée par le groupe PERIAL AM en 1966, la SCPI PF Grand Paris est une SCPI de rendement spécialisée dans l’acquisition de bureaux en région parisienne.

Parmi les SCPI les plus anciennes du marché, la SCPI PF Grand Paris dispose de 117 immeubles dans son patrimoine, soit 495 baux commerciaux signés. Sa capitalisation avoisine quant à elle les 920 millions d’euro.

Découvrons pourquoi et comment acheter la SCPI PF Grand Paris, la SCPI du groupe Perial AM qui est devenue une référence dans l’immobilier de bureau parisien.

Sommaire

Introduction
1. Pourquoi acheter la SCPI PF Grand Paris ? Quelle est la stratégie de PF Grand Paris ?
2. La SCPI PF Grand Paris en chiffres
3. Comment acheter des parts de la SCPI PF Grand Paris ?

1. Pourquoi acheter la SCPI PF Grand Paris ? Quelle est la stratégie PF Grand Paris ?

La SCPI PF Grand Paris profite de l’élan du projet de construction Grand Paris avec un développement régional urbain de grande ampleur. Son objectif : une croissance importante des zones d’activités environnante, la construction de nouveaux logements ainsi qu’une modernisation et un développement des réseaux de transports en commun avec plus de 200 km de métro et 57 gares supplémentaires attendus d’ici 2030 dans la région Ile-de-France.

Au dernier trimestre 2020, la répartition géographique du patrimoine immobilier de la SCPI PF Grand Paris est la suivante :

  • 64,2 % : Région Ile-de-France (Hors Paris)
  • 23,3 % : Paris
  • 12,5 % : Province

La **SCPI PF Grand Paris** poursuit le développement de son parc immobilier en réalisant régulièrement de nouvelles acquisitions, mais également des reventes d’immeubles. Au seul troisième trimestre 2020, plus de 1 million d’euros de loyer ont été encaissé par la SCPI de rendement.

Principalement axé sur le marché bureautique, la SCPI PF Grand Paris diversifie à la marge son patrimoine sur d’autres typologies d’immeubles :

  • 94,6 % : Bureaux
  • 3,6 % : Commerces
  • 1,8 % : Locaux d’activités

En focalisant ses investissements sur la zone économique la plus dynamique de France, la SCPI PF Grand Paris achète des immeubles de qualité de haute valeur. Les locataires de la SCPI sont minutieusement sélectionnés par la société de gestion qui met un point d’honneur sur leur solidité financière. On retrouve à titre d’exemple des locataires tels que SIEMENS, MATMUT, AXA France ou encore EURO DISNEY.

2. La SCPI PF Grand Paris en chiffres

Critères

SCPI PF Grand Paris

Capitalisation au 30/09/2020

920 M €

Prix de la part

532 €

Rendement 2019

4,38 %

Stratégie sectorielle

Bureaux

Stratégie géographique

France

Taux d'occupation financier

95,20 %

Critères

Capitalisation au 30/09/2020

SCPI PF Grand Paris

920 M €

Critères

Prix de la part

SCPI PF Grand Paris

532 €

Critères

Rendement 2019

SCPI PF Grand Paris

4,38 %

Critères

Stratégie sectorielle

SCPI PF Grand Paris

Bureaux

Critères

Stratégie géographique

SCPI PF Grand Paris

France

Critères

Taux d'occupation financier

SCPI PF Grand Paris

95,20 %

3. Comment acheter des parts de la SCPI PF Grand Paris ?

Le projet immobilier le plus grand d’Europe offre de grande perspective sur le long terme. Mis en place au 1er janvier 2016, le projet Grand Paris va se poursuivre à minima jusqu’en 2030. De nouveaux pôles économiques majeurs autour de Paris voient le jour et offre des opportunités d’achats importante en continue.

Pour profiter du marché immobilier dynamique parisien et de sa métropole, il est possible d’investir dans la SCPI PF Grand Paris dès 5 100 €.

Selon la situation et les objectifs de l’investisseur, la SCPI PF Grand Paris est accessible en pleine propriété, en démembrement temporaire de propriété, mais également à crédit.

La Centrale des SCPI, 1er distributeur de part en SCPI en France, conseil de se constituer un portefeuille SCPI diversifié et équilibré. Pour investir dans la SCPI PF Grand Paris, il suffit de se rendre directement sur le site vitrine www.centraledesscpi.com ou bien joindre un consultant dédié au placement au 01.44.56.00.23.

Article publié le 12 janvier 2021

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Article publié le 12 janvier 2021

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