Placer son argent : 8 placements pour investir en 2025

Depuis la dissolution de l'Assemblée Nationale, les Français sont inquiets sur la stratégie à conduire pour investir leur argent. Faut-il attendre ou changer vos habitudes d'investissement pour saisir des opportunités ? La question est d’autant plus importante que le climat économique est incertain depuis la nomination de Michel Barnier au poste de Premier Ministre . Alors, comment investir en 2025 pour que votre épargne puisse vous rapporter de l'argent ?

1- Investir son argent sur l'assurance vie en fonds euros : à temporiser en 2025

Malgré un maigre sursaut en 2023 , le fonds euros devrait continuer de décevoir les épargnants comme depuis 10 ans. Le taux moyen de l'année 2024 devrait se situer autour 2.5% de rendement en moyenne.

Avec la baisse des taux d’intérêts enclenchés par la BCE en 2024, il ne faut pas attendre d'amélioration à court terme du rendement de l'assurance-vie en fonds euros .

Pourquoi les fonds en euros seront ils en baisse en 2025 ?

La violente baisse des taux d’intérêt à un rythme accéléré sera défavorable aux fonds en euros, majoritairement composés d’obligations.

Résultat : vous risquez de vous retrouver avec des rendements inférieurs à l'inflation.

Il est donc plus prudent de demander un rachat de son contrat d'assurance-vie pour ne pas se retrouver comme par le passée avec un rendement inférieur à l'inflation.

2- Placer son argent sur des produits structurés avec modération

**Pourquoi les fonds structurés seront au rendez-vous en 2025 ?**

Chaque produit structuré est original, car il est construit en fonction des opportunités du marché. Les taux actuels et l'agitation des marchés permettent d'avoir des produits structurés attractifs. A titre d’indication, on peut dénicher aujourd’hui des produits qui visent un rendement de 6 % par an tout en proposant une garantie totale du capital à l’échéance. Il y a aussi des produits structurés qui espèrent un rendement de 9 % par an, mais avec une protection du capital à l’échéance qui s’applique jusqu’à une baisse de 20 % du sous-jacent.

Notre conseil est d'investir sur ce type de produit un montant autour de 5% de votre épargne à titre de diversification.

3- Les fonds obligataires datés : un investissement efficace

Pourquoi utiliser les fonds datés pour faire fructifier son épargne en 2025 ?

Le cycle desserrement monétaire étant à peine à son début, les fonds obligataires sont encore une bonne opportunité si l'on ne tarde pas. Ils permettent encore de jouir d'un point d’entrée qui sera favorable jusqu’au terme du fonds et ce, sans subir les futurs baisses des taux directeurs en 2025 et en 2026. Selon la qualité de signature et l’échéance de remboursement, ces véhicules d'investissement peuvent avoir un objectif de rendement entre 4 % et 8 % par an.

4- Investir en private equity : prudence tout de même

Les avantages d'un investissement en private equity ?

Le private equity, , revient à investir dans le capital de sociétés non cotées, à différents stades de leur vie. L’objectif est de leur fournir l'argent nécessaires à leur développement, et de générer une plus-value lors de la revente dans un horizon de 6 à 9 ans.

Attention si cet investissement offre des objectifs de rendements alléchant, ils ne sont pas garantis et s’accompagnent d’une prise de risque majeur.

5- La SCPI : le meilleur placement d'épargne pour 2025

Pourquoi investir en SCPI ?

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont des supports d'investissement permettant d’investir dans des conditions optimales en immobilier . En tant qu'épargnant, vous pouvez acheter des parts de SCPI facilement en ligne. Vous n'avez aucune implication dans la gestion , tout est pris en charge par une société de gestion experte qui vous reverse vos loyers directement sur votre compte bancaire.

Les raisons d'investir dans les SCPI en 2025 :

Rendements des SCPI en fortes hausses

Les meilleures SCPI devraient rapporter autour de 8% de rendement comme la SCPI Comète , la SCPI Upéka ou encore la SCPI Transitions Europe.

Les SCPI de rendement permettent d'investir en immobilier pour percevoir des compléments de revenus , faire fructifier de l'épargne ou préparer sa retraite.

Un placement d'épargne qui résiste à la crise économique

Malgré une crise économique sans précédent en Europe , les SCPI de rendement ont démontrées encore une fois leur capacité de résistance et la solidité du produit d'épargne à condition d'être bien conseillé.

Il est recommandé de se rapprocher de plateformes SCPI indépendantes afin de pouvoir effectuer le meilleur choix et d'investir sur les meilleures SCPI comme la SCPI Corum Origin ou la SCPI Activimmo.

Comment investir en SCPI et ne pas alourdir sa fiscalité ?

Vous pouvez investir dans des SCPI Européennes car elles ne sont pas soumises au prélèvements sociaux et vous procure un rendement attractif.

C'est le meilleur moment pour investir en SCPI de l'avis de tous les professionnels de la gestion de patrimoine , il ne faut pas rater cette chance.

6- Le plan d'épargne retraite ou PER : une occasion en or de payer moins d'impots

Le PER a été conçu pour permettre à chaque Français de préparer sa retraite. Les sommes investies sont bloquées jusqu’à la retraite (sauf exceptions autorisant un déblocage anticipé comme l’achat de la résidence principale par exemple) mais les versements son déductibles du revenu imposable.

2 raisons de placer son argent sur un PER en 2025

Préparer sa retraite

Il est important d’anticiper pour se construire un revenu solide lors de votre passage à la retraite.

Une économie d'impôt significative

Le plan d’épargne retraite offre la possibilité, de déduire de vos revenus imposables tous les versements volontaires que vous réalisez, dans la limite des plafonds autorisés.

Quel PER choisir pour investir en 2025?

Le Per de la société Corum , le Per PerLife permet d'investir son argent dans d’excellente condition avec des taux de rendement attractifs.

7- Investir son argent avec un plan d'épargne en actions ou PEA

Est ce une bonne idée de placer son argent sur un PEA ?

Le Plan d’Épargne en Actions (PEA) vous permet d’investir sur les marchés européens, par le biais d’actions; Il permet de booster votre épargne à long terme en profitant du potentiel de croissance des marchés actions, tout en bénéficiant d’une fiscalité allégée.

Compte tenu de la diversité des placements possibles en son sein, le PEA peut être un choix intéressant. Néanmoins, la volatilité des marchés financiers peut être difficile à appréhender par tous les épargnants.

8- L'immobilier locatif : une usine à gaz en 2025

L'investissement en immobilier locatif à bout de souffle ?

L’investissement en immobilier locatif consiste à acheter un logement pour le louer. Malheureusement à cause de la hausse des prix et des plafonnements des loyers , c'est plus du tout intéressant d'acheter un appartement locatif en 2025.

2 raisons de ne pas investir dans l'immobilier locatif

Prix trop élevés L'investissement en immobilier locatif offre très peu de rentabilité  compte tenu de la hausse des prix de l'immobilier et de l'encadrement des loyers.

Une gestion des locataires périlleuse En 2025 , avec la crise économique , on peut assister à une explosion des loyers impayés sur des appartements locatifs.

Si l'on souhaite absolument investir en immobilier , il faut mieux privilégier l'achat de parts de SCPI de rendement comme par exemple la SCPI Cométe de Aldéran.