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Pourquoi investir en SCPI est une solution idéale pour les retraités ?

Publié le 09 décembre 2024
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À l’heure où la retraite rime souvent avec incertitude financière, de nombreux seniors recherchent des solutions stables pour compléter leurs revenus tout en sécurisant leur capital. Parmi les différentes options d’investissement, les SCPI se démarquent comme une alternative séduisante. Mais pourquoi ce placement est-il particulièrement adapté aux retraités ? Voici une exploration des avantages des SCPI et un exemple concret pour vous aider à mieux comprendre leur potentiel.

La SCPI, un placement retraite moderne et accessible

Les SCPI permettent d’investir indirectement dans l’immobilier sans les contraintes de gestion liées à la détention directe d’un bien locatif. Pour les retraités, ce mode d’investissement combine simplicité, régularité des revenus et accessibilité.

Contrairement à un investissement immobilier traditionnel, où la gestion des biens peut devenir un véritable casse-tête avec des locataires à gérer, des travaux à superviser ou encore des impayés à affronter, les SCPI éliminent ces tracas. Les retraités, souvent à la recherche de sérénité, apprécient le fait de déléguer intégralement la gestion immobilière à une société de gestion professionnelle. Ainsi, ils peuvent profiter de revenus réguliers sans se préoccuper des aléas de la location.

De plus, le ticket d’entrée pour investir en SCPI est bien plus abordable que celui d’un bien immobilier. Il est possible de se constituer un portefeuille dès quelques milliers d’euros, ce qui le rend accessible à une large population de retraités souhaitant diversifier leur patrimoine.

Un placement stable et diversifié pour sécuriser son capital

La diversité des actifs immobiliers détenus par les SCPI constitue un gage de sécurité pour les retraités. Ces véhicules d’investissement possèdent des biens variés, répartis sur plusieurs secteurs (bureaux, commerces, logistique, santé) et zones géographiques. Cela permet de mutualiser les risques, contrairement à un investissement dans un seul bien locatif.

De plus, les sociétés de gestion comme celles à l’origine des SCPI Corum Origin, Iroko Zen et Comète, adoptent des stratégies rigoureuses pour sélectionner des actifs de qualité et assurer la pérennité des revenus.

Un rendement attractif pour compléter sa pension de retraite

Dans un contexte où les taux d’épargne traditionnels sont bas, les SCPI offrent une rentabilité souvent supérieure à celle des livrets bancaires ou des fonds en euros de l’assurance-vie. Avec des rendements nets pouvant atteindre 6 % ou plus, ce placement répond à l’enjeu majeur des retraités : générer des revenus complémentaires pour maintenir leur niveau de vie.

Prenons l’exemple d’un investissement de 60 000 euros réparti sur trois SCPI réputées pour leur performance et leur diversification :

Corum Origin, une SCPI diversifiée en Europe, connue pour ses rendements attractifs et sa stratégie opportuniste. Iroko Zen, une SCPI innovante sans frais d’entrée, centrée sur des actifs durables. Comète, une SCPI positionnée sur des actifs logistiques, un secteur en forte croissance.

Avec un rendement moyen de 6,50 %, un tel portefeuille génère 3 900 euros de revenus annuels nets, soit 325 euros par mois. Ces revenus peuvent être perçus sous forme de dividendes trimestriels, offrant ainsi une source régulière pour compléter la pension de retraite.

Conclusion : Les SCPI, un allié précieux pour les retraités

Investir en SCPI à la retraite n’est pas seulement un choix judicieux, c’est aussi une solution moderne et pratique pour pallier les insuffisances des revenus classiques. Ce placement permet aux retraités de profiter d’une gestion simplifiée, d’une rentabilité compétitive et d’une diversification adaptée à leurs objectifs patrimoniaux.

En alliant sécurité et rendement, les SCPI s’imposent comme un outil incontournable pour envisager sereinement l’avenir. Pour tout savoir sur les opportunités qu’offrent les SCPI et bénéficier d’un accompagnement personnalisé, n’hésitez pas à consulter des experts spécialisés ou à utiliser des simulateurs comme celui proposé par La Centrale des SCPI. Les experts de cette plateforme sont disponibles au 01 44 56 00 23 pour répondre à vos questions et vous guider dans votre projet d’investissement.

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