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La SCPI et vous
Quelles sont les plus grandes SCPI du marché ?
La capitalisation d’une SCPI est un critère important, parmi d’autres, dans l’analyse et la sélection d’un portefeuille SCPI. La Centrale des SCPI vous propose ainsi le classement SCPI des capitalisations les plus importantes du marché.
Qu’est ce que la capitalisation d’une SCPI ?
La capitalisation d’une SCPI correspond à sa valeur totale. Plus la capitalisation est importante plus la taille de la SCPI l’est. Elle se calcule simplement par la multiplication du nombre de parts en circulation par le prix de souscription de cette SCPI.
Mécaniquement, plus la capitalisation est grande, plus le parc immobilier est important. Certaines SCPI pèsent plus de 3 milliards d’euros. La capitalisation est un paramètre à prendre en compte mais il est loin d’être le seul. En effet, des jeunes SCPI comme Eurion et Activimmo qui affichent respectivement des capitalisations de 150 et 125 millions d’euros ont tout à fait leur place dans un portefeuille multi-SCPI diversifié.
Classement des SCPI par capitalisation
| Rang | SCPI | Capitalisation |
1 | Edissimo | 3 834 M € |
2 | Rivoli Avenir Patrimoine | 3 532 M € |
3 | Immorente | 3 479 M € |
4 | Accimmo Pierre | 3 359 M € |
5 | Primovie | 3 397 M € |
6 | Primopierre | 3 299 M € |
7 | Epargne Foncière | 3 000 M € |
8 | Notapierre | 2 646 M € |
9 | Elysées Pierre | 2 586 M € |
10 | PFO2 | 2 499 M € |
Par exemple, investir 100.000 euros répartis sur les SCPI Epargne Foncière, Primovie et PFO2 permet de se constituer un portefeuille diversifié sur des thématiques diversifiées et durables comme la santé et l’environnement. Un tel portefeuille permet d’avoir des parts dans un parc immobilier pesant près de 9 milliards d’euros.
Où acheter ses SCPI ?
La totale indépendance de la plateforme SCPI La Centrale des SCPI permet à tous les épargnants de se constituer un portefeuille multi-SCPI sur mesure. Après un audit patrimonial complet, un expert SCPI saura vous orienter au mieux vers la réussite de votre projet immobilier.
Nouveauté : vous pouvez désormais investir totalement en ligne. Seulement quelques clics suffisent pour devenir copropriétaire d’un parc immobilier pouvant peser des milliards d’euros. Une aubaine pour tout investisseur. Pour cela, rendez-vous sur www.centraledesscpi.com ou contactez directement le 01.44.56.00.23.
