Les experts de La Centrale des SCPI vous proposent aujourd’hui le classement des SCPI à plus grandes capitalisations du marché. La capitalisation d’une SCPI est un indicateur fort qui peut être décisif dans la sélection de son support d’épargne immobilière.
Attention à ne pas faire la confusion avec les SCPI de capitalisation qui sont en réalité les SCPI de plus-value.
1-Définition : capitalisation SCPI
Pour rappel, la capitalisation des Sociétés Civiles de Placement Immobilier correspond à la valeur totale d'une SCPI, plus communément appelé « la taille d’une SCPI ». Elle se calcule en multipliant le nombre de parts existantes par le prix de souscription de cette SCPI.
Plus cette capitalisation est importante, plus la SCPI va posséder un parc immobilier important. Mécaniquement, la SCPI en sera davantage diversifiée.
Par exemple, à fin 2019, des SCPI comme Pierval Santé ou Epargne Pierre ont récemment franchi le seuil du milliard de capitalisation. Cela signifie que le risque est mieux lissé que sur une toute petite capitalisation qui concentre la SCPI sur un moins grand nombre d'immeubles.
2- Classement des SCPI à grande capitalisation
3- Stratégie d’investissement des meilleures SCPI à grande capitalisation
Pour bénéficier des meilleurs conseils ainsi que d’un panel d’informations relatives à ses SCPI à grande capitalisation, une seule adresse : La Centrale des SCPI. Elle est aujourd’hui la première plateforme de distribution SCPI. Ses experts sont également joignables au 01.44.56.00.23 pour apporter un conseil précis et sur mesure à l’ensemble des épargnants.
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